Acest apartament este situat în prestigioasa comunitate El Embrujo Playa, o locație de prim rang pe malul mării, în apropiere de Puerto Banús. Proiectul oferă o oportunitate de a deține o proprietate într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol, combinând accesul facil la facilități urbane cu proximitatea față de plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat strategic între Puerto Banús și San Pedro de Alcántara, proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă, promenade și cluburi de plajă exclusiviste. Această poziționare facilitează accesul rapid la servicii, restaurante și facilități de zi cu zi.
Apartamentul este conceput pentru a satisface nevoi diverse, oferind un spațiu de locuit confortabil cu acces direct către grădinile comune și piscină. Configurația sa, incluzând o terasă acoperită și camere spațioase, răspunde dorinței de a integra viața interioară cu cea exterioară, profitând de climatul local.
Proiectul El Embrujo Playa a fost finalizat, oferind proprietăți gata de locuit. Clădirea beneficiază de standarde de construcție actuale, incluzând finisaje de calitate și un design orientat spre confortul rezidențial, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, iar deși este situat aproape de plajă, nu se află pe prima linie de coastă. De asemenea, proiectul nu dispune de facilități sportive private extinse, concentrându-se pe confortul rezidențial și accesul la spațiile comune.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitatea la plajă și facilități. Este o opțiune potrivită pentru familii sau cupluri care doresc să beneficieze de stilul de viață mediteranean, dar și pentru investitori datorită locației sale premium și a potențialului de închiriere. Cei care apreciază siguranța unui complex rezidențial securizat, cu servicii de pază 24/7, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, persoanele care doresc să evite necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice vor fi mulțumite de proximitatea față de magazine, restaurante și promenadă.
Apartamentul din El Embrujo Playa se distinge prin calitatea materialelor și a finisajelor. Pardoselile din marmură conferă eleganță și durabilitate spațiilor interioare. Bucătăria, parțial mobilată, permite personalizarea ulterioară, iar o cameră de serviciu separată adaugă funcționalitate. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, extinzând zona de locuit către exterior. Sistemele de securitate, inclusiv complexul rezidențial păzit și paza 24 de ore pe zi, contribuie la un sentiment sporit de siguranță. Cele două băi, una dintre ele fiind în suita master, sunt finisate cu atenție la detalii, asigurând confortul locatarilor.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 925.000 €. Prețul reflectă locația sa privilegiată pe malul mării, în apropiere de Puerto Banús, precum și standardele de construcție și finisajele de înaltă calitate. Comunitatea El Embrujo Playa, fiind una dintre cele mai dorite, menține o cerere constantă, ceea ce poate influența stabilitatea valorii proprietăților. Disponibilitatea se referă la acest apartament specific, cu 2 dormitoare și 2 băi, într-o zonă cu activitate imobiliară susținută.
Viața în El Embrujo Playa se desfășoară într-un ritm mediteranean, caracterizat de proximitatea față de facilitățile urbane și de mare. Zonele comune, cu grădini tropicale amenajate și piscină, oferă un cadru relaxant pentru rezidenți. Zilnic, locatarii pot accesa cu ușurință restaurantele, magazinele și plaja, aflate la câțiva pași. Seara, promenada din apropiere devine un punct de atracție pentru plimbări, iar complexul securizat asigură un climat de siguranță. Proximitatea față de Puerto Banús adaugă un element de exclusivitate, oferind acces la un stil de viață vibrant, dar păstrând în același timp liniștea necesară unui cămin.
Locația din Puerto Banús oferă un echilibru între liniștea unui complex rezidențial și vitalitatea unei zone cosmopolite. La o scurtă distanță se găsesc numeroase restaurante, cafenele și magazine, satisfăcând nevoile zilnice. Spitalul și farmacia sunt accesibile rapid, la fel și supermarketurile. Prezența a 73 de restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km indică o ofertă diversificată pentru petrecerea timpului liber. Dezvoltarea urbană a zonei, alături de infrastructura turistică, cum ar fi cele 52 de hoteluri, subliniază caracterul animat al regiunii, chiar și în afara sezonului estival.
Această hartă contextualizează proiectul El Embrujo Playa în peisajul urban și natural al zonei Puerto Banús. Se evidențiază proximitatea față de plajă, port, centre comerciale, zone de agrement și infrastructura de transport, oferind o imagine clară a accesibilității și a stilului de viață din regiune.
Proiectul este situat în Puerto Banús, o enclavă renumită la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă un avantaj unic, aflându-se la intersecția dintre dinamismul urban și calmul specific zonelor rezidențiale de pe coastă. Marbella, cu centrele sale culturale și comerciale, se află în apropiere, la fel și San Pedro de Alcántara, oferind acces la o varietate de servicii și activități. Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, Puerto Banús se distinge prin aura sa exclusivistă și prin concentrarea de facilități de lux.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 686 de metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt situate în imediata proximitate (la 451 m, respectiv 274 m), iar spitalul se află la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km distanță. Rețeaua de transport public, cu 9 linii și 50 de stații, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, fluctuând între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3,856, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturilor apei care depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă, de 11 metri deasupra nivelului mării, și panta practic inexistentă spre plajă (0.3%) contribuie la un mediu accesibil și plăcut, ideal pentru plimbări relaxante.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la numeroase plaje, cea mai apropiată fiind Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), urmată de Playa de San Pedro (2.8 km). În apropiere se află și terenuri de golf de renume, precum Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pentru activități sportive, Polideportivo San Pedro este la 2.2 km distanță. Marina Puerto Banús (0.5 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și recreere pe apă. Diversitatea facilităților, de la plaje premiate cu steag albastru (implicite prin proximitatea față de zonele turistice de top) la centre sportive și spații de agrement, asigură o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Puerto Banús, o enclavă renumită la sud-vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă un avantaj unic, aflându-se la intersecția dintre dinamismul urban și calmul specific zonelor rezidențiale de pe coastă. Marbella, cu centrele sale culturale și comerciale, se află în apropiere, la fel și San Pedro de Alcántara, oferind acces la o varietate de servicii și activități. Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, Puerto Banús se distinge prin aura sa exclusivistă și prin concentrarea de facilități de lux.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL367951
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €), El Embrujo Playa din Puerto Banús se poziționează într-un segment de piață superior. Prețul de pornire de 925.000 € reflectă locația sa exclusivistă, în apropiere de una dintre cele mai renumite marine din Europa, și standardele înalte de construcție și finisaj. În timp ce proiectele din Torre del Mar și Mijas oferă acces la Costa del Sol la prețuri mai accesibile, ele se află în zone cu o densitate turistică diferită și, de obicei, mai departe de centrele de lux. Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €) se situează, de asemenea, într-un segment de preț mult inferior, sugerând o diferență semnificativă în ceea ce privește caracteristicile și locația. El Embrujo Playa se adresează unui cumpărător care prioritizează prestigiul, proximitatea față de facilități de top și stilul de viață asociat cu Puerto Banús, acceptând un nivel de preț corespunzător.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
