Šis nekilnojamojo turto projektas siūlo apartamentus prestižiniame „El Embrujo Playa“ komplekse, esančiame netoli Puerto Banús, Malagos provincijoje. Įsikūręs tarp Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara, projektas pasižymi išskirtine vieta vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo paplūdimio, pakrantės promenados ir restoranų. Tai yra vieta, kur dera privatumą, komfortas ir puiki orientacija, suteikianti galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra strategiškai patogioje vietoje, arti jūros ir pagrindinių lankytinų vietų. Jų artumas prie paplūdimio ir miesto centro leidžia lengvai pasiekti įvairias paslaugas ir poilsio objektus, tuo pačiu užtikrinant ramią gyvenamąją aplinką.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems komfortiško ir funkcionalaus būsto. Jame yra erdvi svetainė su tiesioginiu išėjimu į terasą, atskira virtuvė su pagalbine patalpa, pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu ir papildomas svečių miegamasis. Komplekso sodai ir baseinas suteikia papildomų poilsio galimybių.
Šis projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Gyventojai gali nedelsdami įsikelti ir mėgautis visais komplekso privalumais. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori greitai įsigyti būstą.
Nors projektas siūlo daugybę patogumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad jis yra sparčiai besivystančioje urbanistinėje zonoje. Kai kurie apartamentai gali turėti tik vaizdą į sodą ar baseiną, o ne atvirą jūros vaizdą. Taip pat, nors ir arti jūros, tiesioginis vaizdas į jūrą gali priklausyti nuo konkretaus apartamentų išdėstymo.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie vertina arti jūros esančią lokaciją ir nori gyventi šurmuliuojančioje, bet kartu ir ramioje aplinkoje. Jis tiks tiek ieškantiems antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, tiek tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Pora, ieškanti romantiškų atostogų ir norinti mėgautis vakarienėmis prie jūros, atras čia jaukumą. Taip pat, dėl 24 valandų saugumo ir artumo prie tarptautinių mokyklų, tai gali būti tinkamas pasirinkimas šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su patogumais. Investuotojai gali vertinti šio būsto potencialą dėl populiarios ir aukštos paklausos vietovės.
Apartamentai pasižymi aukšta apdailos kokybe, būdinga šiam regionui. Grindys dengtos marmuru, suteikiančiu interjerui elegancijos ir ilgaamžiškumo. Įrengta virtuvė su atskira skalbimo patalpa leidžia patogiai tvarkyti buitinius reikalus. Miegamieji turi integruotas spintas, užtikrinančias papildomą erdvę daiktams. Vonios kambariuose įrengtos vonios ir dušo kabinos. Bendrai, naudojamos medžiagos ir apdailos lygis atitinka aukštus gyvenimo standartus, būdingus šiam prestižiniam rajonui.
Šie apartamentai „El Embrujo Playa“ komplekse, Puerto Banús, yra parduodami nuo 925 000 eurų. Kaina atspindi prestižinę lokaciją, aukštą statybos kokybę ir siūlomus patogumus, tokius kaip bendras baseinas, sodai ir 24 valandų saugumas. Būstų pasirinkimas gali skirtis priklausomai nuo išplanavimo, dydžio ir konkretaus vaizdo, todėl galutinė kaina gali svyruoti. Prie bendros kainos reikėtų pridėti ir papildomas išlaidas, susijusias su pirkimo procesu.
Puerto Banús yra žinomas kaip prabangus kurortas, viliojantis savo marina, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir restoranais. Gyvenimas čia primena nuolatinį atostogų pojūtį, su galimybe mėgautis saulėtu klimatu, išpuoselėtais sodais ir bendru baseinu. Tai vieta, kur kasdienybė susilieja su poilsiu, o arti esančios paslaugos, tokios kaip restoranai, kavinės ir parduotuvės, užtikrina patogų gyvenimą. Dienos ritmas gali būti įvairus: nuo rytinės kavos terasoje iki popietės pasivaikščiojimo pajūriu ar vakarienės viename iš daugelio miesto restoranų.
Gyvenimas Puerto Banús suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono šurmuliu ir ramybe. Jūsų kasdienybę praturtins promenada, restoranai, barai ir parduotuvės, esantys vos už kelių žingsnių. Artumas prie paplūdimio leis lengvai pasiekti jūrą pasivaikščiojimui ar poilsiui. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros, daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ar bankai, pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Tai yra vieta, kur miesto patogumai susipina su atostogų dvasia.
Puerto Banús, esantis Malagos provincijoje, yra ikoniškas Costa del Sol kurortas. Šis projektas yra įsikūręs šioje strateginėje vietoje, suteikiančioje gyventojams arti prieigą prie paplūdimių, prabangių parduotuvių, restoranų ir golfo aikštynų, tuo pačiu išlaikant galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu.
Puerto Banús yra įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, Pietų Ispanijoje. Jis yra žinomas kaip prabangus Marbeljos priemiestis, išsidėstęs tarp Marbeljos miesto ir San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų regiono svarbių miestų, tokių kaip Estepona ir Malagos miestas, o taip pat ir prie artimiausių golfo aikštynų ir gamtos objektų. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek kurorto teikiamais malonumais, tiek tyrinėti platesnį regiono kultūrinį ir gamtinį paveldą.
Projektas yra puikiai pasiekiamas. Nuo Malagos oro uosto (AGP) iki šio būsto yra apie 45 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar, už 1.6 km. Supermarketas pasiekiamas per 451 metrą, o ligoninė, už 1.3 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios garsios golfo aikštynai, kaip antai Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Viešojo transporto stotelės ir linijos yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant mobilumą regione.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriam priklauso Puerto Banús, garsėja savo maloniu klimatu. Čia metinis saulės spindulių kiekis siekia apie 3 856 valandas, o vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19.3°C, su vidutine temperatūra tarp 12-27°C. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra vos 11 metrų virš jūros lygio, o reljefas link jūros yra beveik plokščias (0.3% nuolydis), todėl judėjimas yra patogus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų poilsio ir laisvalaikio pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra už 686 metrų. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas taip pat yra garsus savo golfo aikštynais; Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2.2 km. Sporto mėgėjams yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km). Jachtų mėgėjams yra prabangi Puerto Banús marina.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, Pietų Ispanijoje. Jis yra žinomas kaip prabangus Marbeljos priemiestis, išsidėstęs tarp Marbeljos miesto ir San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų regiono svarbių miestų, tokių kaip Estepona ir Malagos miestas, o taip pat ir prie artimiausių golfo aikštynų ir gamtos objektų. Tai leidžia gyventojams mėgautis tiek kurorto teikiamais malonumais, tiek tyrinėti platesnį regiono kultūrinį ir gamtinį paveldą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL367951
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús regione nekilnojamojo turto kainos paprastai yra aukštesnės, lyginant su kitomis Costa del Sol vietovėmis, tokiomis kaip Torre del Mar (pvz., Aquamar, nuo 269 950 €) ar Mijas (pvz., Lantana Residencial, nuo 205 000 €). Šis projektas, su kaina nuo 925 000 €, atspindi jo išskirtinę lokaciją prestižinėje Marbeljos zonoje, artumą prie jūros ir Puerto Banús teikiamus prabangos privalumus. Kiti panašaus lygio projektai, kaip antai Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), siūlo žemesnę kainą, bet nėra tokioje centrinėje ir prabangioje vietoje. Gyventojai Puerto Banús renkasi dėl aukšto lygio paslaugų, išskirtinės aplinkos ir didelio tarptautinių lankytojų srauto, kas taip pat gali turėti įtakos būsto nuomos potencialui. Tačiau verta atkreipti dėmesį, kad aukštesnė kaina atspindi ne tik būsto kokybę, bet ir jo patrauklumą kaip investiciją bei gyvenimo būdo pasirinkimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
