Detta projekt presenterar en modern lägenhet belägen i det eftertraktade Puerto Banús, ett maritimt centrum känt för sin exklusivitet vid Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en boendemiljö som kombinerar närheten till Medelhavet med tillgång till ett rikt utbud av bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Området är en destination för internationell turism och lockar besökare med sitt marina liv, sina shoppingmöjligheter och sitt pulserande sociala liv, vilket skapar en dynamisk och attraktiv boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad inom gångavstånd till stranden och den livliga marinan i Puerto Banús. Den urbana miljön säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel, vilket understryker områdets bekvämlighet och tillgänglighet. Närheten till Marbellas bebyggelse bidrar till en rik social och kulturell miljö.
Denna bostad tillgodoser de som söker en boendemiljö med omedelbar tillgång till kustliv och stadens bekvämligheter. Lägenhetens utformning med fokus på inomhus-utomhusliv, kombinerat med närheten till strand och service, passar individer eller par som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till restauranger, shopping och rekreation.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Som en etablerad byggnad i El Embrujo Playa, drar den nytta av den befintliga infrastrukturen och landskapsarkitekturen. Planeringen har resulterat i en bostad som är integrerad i en mogen bostadsmiljö, utan väntetider kopplade till nybyggnadsprocesser.
Projektet erbjuder inte en privat trädgård eller ett oberoende kök, utan har ett delvis utrustat kök och ett separat tvättrum. Utsikten fokuserar på gemensamma trädgårdar och poolområden snarare än en vidsträckt havsutsikt direkt från alla rum. Området är känt för sitt livliga nöjesliv, vilket kan innebära viss ljudnivå under högsäsong.
Denna bostad passar för den som söker en livsstil präglad av sol, hav och bekvämlighet i en internationell miljö. Den är lämplig för dem som vill ha en permanent bostad där de kan njuta av Medelhavsklimatet året runt, med enkel tillgång till golfbanor, stränder och ett brett utbud av restauranger och butiker. Fastigheten är även ett attraktivt alternativ som semesterbostad, tack vare sitt strandnära läge och närheten till Marbellas nöjesliv. För investerare erbjuder läget i ett känt turist- och lyxområde potential för uthyrning, både kort- och långsiktigt, med tanke på den höga efterfrågan på boende i Puerto Banús.
Bostaden utmärks av materialval och en design som prioriterar komfort och estetik, typiskt för området. Golv i marmor bidrar till en känsla av lyx och hållbarhet, vilket är ett vanligt inslag i högkvalitativa fastigheter vid Costa del Sol. Köket är delvis utrustat och har ett separat tvättrum, vilket ger praktisk funktionalitet för dagliga sysslor. Fastigheten inkluderar även inbyggda garderober för optimal förvaring. Den täckta terrassen erbjuder en förlängning av boytan utomhus, perfekt för att njuta av klimatet. Säkerhetsaspekter som grindförsedd anläggning och 24-timmars bevakning är standard i denna typ av utveckling för att garantera trygghet.
Lägenheten är prissatt från 925 000 €. Priset reflekterar dess läge i ett av de mest exklusiva områdena vid Costa del Sol, med omedelbar närhet till både strand och marina. Fastigheten inkluderar två sovrum och två badrum, med en boyta på 133 m². Denna prisnivå placerar bostaden i det övre segmentet av marknaden, vilket är typiskt för Puerto Banús och dess prestigefyllda rykte. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning. Variationer i pris kan förekomma beroende på exakt läge inom utvecklingen och eventuella tillval.
Puerto Banús är mer än bara en småbåtshamn; det är ett nav för lyx och fritid vid Costa del Sol. Dagliga rutiner här kan innebära en morgonpromenad längs strandpromenaden, följt av frukost på ett av de många kaféerna vid marinan. Eftermiddagarna kan ägnas åt shopping i exklusiva butiker, avkoppling vid poolen eller ett besök på en av de närliggande golfbanorna. Kvällarna erbjuder ett brett utbud av restauranger och barer, med en kosmopolitisk atmosfär. Områdets livlighet bidrar till en känsla av ständig aktivitet, men bostadens placering i El Embrujo Playa ger också tillgång till lugnare gemensamma trädgårdar och poolområden. Närheten till San Pedro de Alcántara ger en mer lokal prägel med traditionella tapasbarer och marknader.
Att bo i El Embrujo Playa innebär att vara en del av en dynamisk och välansluten miljö. Med endast 451 meter till närmaste supermarket och 1.3 km till närmaste sjukhus, är de grundläggande behoven lättillgängliga. Pendling och vardagliga resor underlättas av närheten till 50 kollektivtrafikshaltplatser och 9 olika busslinjer. För dem som pendlar med elbil finns en laddningsstation endast 325 meter bort. För den som reser internationellt ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort, vilket möjliggör regelbundna resor. Området kring Puerto Banús är känt för sin livliga atmosfär med ett stort antal restauranger (73 inom 2 km) och kaféer, vilket skapar en levande social miljö.
Denna karta illustrerar lägenhetens strategiska position i Puerto Banús, ett av de mest kända och exklusiva områdena längs Costa del Sol. Den visar närheten till Medelhavet, småbåtshamnen, samt tillgängligheten till lokala bekvämligheter som restauranger, butiker och stränder, vilket understryker områdets attraktivitet för både boende och turister.
Denna lägenhet är belägen i Puerto Banús, en exklusiv enklav sydväst om Marbella och en central del av Costa del Sol. Området är känt för sin lyxiga småbåtshamn, sina exklusiva butiker och sitt livliga nattliv. Positioneringen mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara ger en unik tillgång till båda dessa distinkta samhällen. Avståndet till Marbella stadskärna är kort, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella och kommersiella faciliteter, samtidigt som man behåller den prestigefyllda adressen i Puerto Banús.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kust och golf. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro är inom 1.6 respektive 2.8 km. För golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas endast 2.2 km bort, med ytterligare golfmöjligheter som The Range golf lessons på 2.5 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Stadens centrum, med dess omfattande utbud av affärer, restauranger och kulturella platser, är inom räckhåll.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen präglas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 19.3°C. Detta gynnsamma klimat möjliggör ett långt badsäsong på sex månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år, erbjuder området gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Lägenheten ligger på 11 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (0.3%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús är rikt på fritidsmöjligheter. Flera stränder finns inom bekvämt avstånd, inklusive Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km). För golfintresserade finns Real Club de Golf Las Brisas på 2.2 km avstånd, samt The Range golf lessons (2.5 km). För sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2.2 km) och olika sportcenter i närheten. Marinan i sig erbjuder också möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet är belägen i Puerto Banús, en exklusiv enklav sydväst om Marbella och en central del av Costa del Sol. Området är känt för sin lyxiga småbåtshamn, sina exklusiva butiker och sitt livliga nattliv. Positioneringen mellan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara ger en unik tillgång till båda dessa distinkta samhällen. Avståndet till Marbella stadskärna är kort, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella och kommersiella faciliteter, samtidigt som man behåller den prestigefyllda adressen i Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL367951
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna lägenhet i Puerto Banús en betydligt högre prisklass. Detta återspeglar den unika och exklusiva karaktären hos Puerto Banús, känt för sin lyxiga marina, sina exklusiva butiker och sitt internationella rykte som en premiumdestination. Medan de jämförda projekten erbjuder prisvärda alternativ i andra kuststäder, fokuserar detta projekt på en livsstil associerad med prestige och en central placering i hjärtat av Costa del Sols nöjesliv. Skillnaderna i pris är kopplade till läge, exklusivitet och den specifika typen av tjänster och infrastruktur som erbjuds i Puerto Banús, som drar en annan köpargrupp än de som söker mer prisvärda alternativ längre längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
