Denne leiligheten ligger i det ettertraktede El Embrujo Playa, et eksklusivt område ved strandkanten nær Puerto Banús. Eiendommen er plassert mellom Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, og tilbyr en eksepsjonell beliggenhet kun en kort spasertur fra stranden, strandpromenaden, eksklusive strandklubber, restauranter og daglige fasiliteter. Prosjektet ble bygget rundt en kystlandsby i middelhavsstil og er kjent for sin luksuriøse atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et etablert boligområde ved kysten, med umiddelbar nærhet til stranden og gangavstand til både Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Området er preget av middelhavsarkitektur og tilbyr en livlig, men likevel rolig atmosfære, spesielt innenfor den trygge, inngjerdede utviklingen El Embrujo Playa.
Dette prosjektet henvender seg til de som søker en bolig med umiddelbar tilgang til kystlivet, med fasiliteter som strand, restauranter og shopping innen rekkevidde. Boligen er designet for å maksimere utendørs nytelse med en terrasse som vender mot felles hager og basseng, noe som passer for de som verdsetter en avslappet livsstil med god tilgang til fritidsaktiviteter.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. El Embrujo Playa er en etablert utvikling som ble ferdigstilt for en tid tilbake, og tilbyr en moden, men likevel moderne boopplevelse i et ettertraktet område på Costa del Sol. Ingen fremtidige byggeprosesser er knyttet til denne spesifikke enheten.
Denne leiligheten tilbyr ikke havutsikt direkte fra alle rom, selv om den er nær sjøen. Det er heller ingen privat hage tilknyttet enheten, kun tilgang til felles hageområder. Eiendommen ligger i et bynært område, noe som kan medføre noe mer omgivelsesstøy sammenlignet med prosjekter lengre unna bysentra.
Denne leiligheten passer for personer som søker en etablert, men likevel livlig livsstil ved kysten. Den er ideell for de som verdsetter nærheten til sjøen, med en strand kun en kort spasertur unna. Familier som ønsker tilgang til gode skoler og fritidsaktiviteter, som golf og vannsport, vil finne området attraktivt. Pendlere kan dra nytte av den relativt gode tilkoblingen til Malaga flyplass (45 km). Eldre som ønsker en trygg og tilgjengelig bolig med alle fasiliteter innen rekkevidde, eller yngre par som ser etter en moderne bolig nær underholdningstilbud og restauranter, vil også trives her. Eiendommen egner seg også godt som en feriebolig eller som en utleieinvestering grunnet den ettertraktede beliggenheten.
Boligen er preget av materialer som marmorgulv, et kjennetegn på høy standard i mange boliger på Costa del Sol. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir mulighet for personlig tilpasning av hvitevarer og innredning. Leiligheten har også en separat vaskerom for økt funksjonalitet. Tilleggsfunksjoner som innebygde garderober bidrar til praktisk oppbevaring. Generelt indikerer disse elementene en bolig bygget med fokus på komfort og holdbarhet, egnet for et middelhavsklima og en livsstil utendørs.
Leiligheten tilbys til en startpris på €925 000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol, spesielt i nærheten av Puerto Banús. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt. Prisen inkluderer en privat parkeringsplass og bod, som er vanlig for eiendommer i dette segmentet og området. Variasjoner i markedspriser kan forekomme avhengig av tidspunkt for salg og eventuelle markedsendringer.
Beliggenheten i Puerto Banús, en del av Nueva Andalucía, plasserer deg i hjertet av et av de mest dynamiske områdene på Costa del Sol. Omgivelsene tilbyr en urban livsstil med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Restauranter (73 i en 2 km radius), kafeer (9), banker (4) og apotek (1) er lett tilgjengelige. Nærheten til helsetjenester, med 5 helsesentre innen 2 km, gir ekstra trygghet. Området er også godt tilrettelagt for utdanning, med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i nærheten. Den livlige marinaen og de nærliggende strendene bidrar til en sosial og aktiv livsstil.
Dette prosjektet ligger ved den glamorøse marinaen Puerto Banús, et velkjent knutepunkt for luksus og fritid på Costa del Sol. Kartet viser prosjektets sentrale plassering i forhold til strender, golfbaner og bysentrene Marbella og San Pedro de Alcántara, noe som understreker områdets tilgjengelighet og utvalg av aktiviteter.
Prosjektet er strategisk plassert i Puerto Banús, en eksklusiv marina og boligområde som ligger sørvest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir enkel tilgang til Marbella, omtrent 6 km unna, samt til San Pedro de Alcántara, som ligger i umiddelbar nærhet. Området er en del av Costa del Sol-regionen i provinsen Málaga, kjent for sitt solrike klima og sitt tilbud av luksusfasiliteter. Beliggenheten mellom de to byene gir en balanse mellom den livlige atmosfæren i Puerto Banús og de mer lokale tjenestene i San Pedro.
Denne eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Stranden Playa de Puerto Banús er kun 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1.6 km unna. Tilgang til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas er innen 2.2 km. Viktige fasiliteter som supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) er innen gangavstand. Flyplassen i Malaga er 45 km unna, noe som gir grei tilgang for internasjonale reisende. Det finnes 9 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser innenfor en rimelig radius, noe som reduserer behovet for privat bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette området er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12°C til 27°C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer per år og et svømmesesong på 6 måneder (vanntemperatur over 20°C), er forholdene ideelle for utendørsaktiviteter store deler av året. Området ligger på 11 meter over havet, og har en svært svak helling på 0.3% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er på 19.3°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Puerto Banús tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er 1.6 km unna. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km unna, sammen med andre golfbaner og treningsfasiliteter som The Range. Sportssentre som Polideportivo San Pedro ligger 2.2 km unna, noe som gir tilgang til ulike idrettsaktiviteter. Marinaen i seg selv tilbyr også muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Puerto Banús, en eksklusiv marina og boligområde som ligger sørvest for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir enkel tilgang til Marbella, omtrent 6 km unna, samt til San Pedro de Alcántara, som ligger i umiddelbar nærhet. Området er en del av Costa del Sol-regionen i provinsen Málaga, kjent for sitt solrike klima og sitt tilbud av luksusfasiliteter. Beliggenheten mellom de to byene gir en balanse mellom den livlige atmosfæren i Puerto Banús og de mer lokale tjenestene i San Pedro.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL367951
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), representerer denne leiligheten i Puerto Banús et betydelig høyere prisnivå. Dette reflekterer den unike beliggenheten i et av de mest ettertraktede og luksuriøse områdene på Costa del Sol, kjent for sin marina, eksklusive shopping og restauranttilbud. Mens de nevnte prosjektene tilbyr tilgang til kysten og fasiliteter, tilbyr Puerto Banús en mer eksklusiv og internasjonal atmosfære, som også gjenspeiles i prisene. Leilighetens umiddelbare nærhet til stranden, fasiliteter innen gangavstand og den etablerte utviklingen El Embrujo Playa bidrar til den høyere verdien. De andre prosjektene kan være mer orientert mot familier som søker en roligere livsstil eller investorer som ser etter lavere inngangspriser, mens dette prosjektet appellerer til kjøpere som prioriterer beliggenhet, prestisje og en livsstil med umiddelbar tilgang til luksuriøse fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
