Цей проєкт розташований у престижному районі Пуерто Банус на Коста-дель-Соль, що пропонує ексклюзивний спосіб життя. Він ідеально підходить для тих, хто шукає близькість до моря та розвиненої міської інфраструктури. Загальна площа квартири становить 133 м², з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що забезпечує комфортне проживання. Комплекс повністю збудований і готовий до заселення, пропонуючи сучасні зручності та безпеку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування між Пуерто Банус та Сан Педро де Алькантара забезпечує прямий доступ до пляжу та набережної. Відстань до моря складає менше 700 метрів, що дозволяє легко насолоджуватися приморським стилем життя. Близькість до центру міста гарантує доступ до всіх необхідних послуг.
Проєкт відповідає потребам тих, хто цінує комфорт, безпеку та близькість до моря. Простора вітальня з виходом на терасу, обладнана кухня та дві спальні роблять його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку. Наявність приватного паркінгу та комори додає практичності.
Цей об'єкт не є новобудовою в класичному розумінні, оскільки він вже збудований і готовий до заселення. Це означає, що покупець може негайно розпочати користуватися всіма перевагами проживання без тривалого очікування. Його стан дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних з будівництвом.
Цей проєкт не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, оскільки він розташований безпосередньо на першій лінії, але з акцентом на сад. Не передбачено окремого кабінету чи третьої спальні. Приватний басейн також не є частиною об'єкта, натомість доступний спільний басейн.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто прагне до середземноморського способу життя, поєднуючи зручність міського розташування з близькістю до пляжу. Він стане чудовим вибором для професіоналів, які працюють у Марбельї чи навколишніх районах, завдяки легкій досяжності аеропорту Малага (45 км) та розвиненій транспортній мережі. Сім'ї оцінять близькість до шкіл (41 початкова, 28 середніх) та безпеку закритого комплексу з цілодобовою охороною. Для інвесторів це привабливий варіант, враховуючи високий туристичний потік (5 мільйонів відвідувачів на рік) та стабільність ринку нерухомості, що підтверджується 4,743 угодами. Любителі гольфу також будуть задоволені близькістю до полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км).
Квартира відзначається високою якістю оздоблення, що характерно для престижних забудов у Пуерто Банус. Підлога виготовлена з мармуру, що додає елегантності та довговічності. Вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору. Кухня частково обладнана, що дає можливість майбутнім власникам персоналізувати її відповідно до своїх потреб. Ванні кімнати оснащені сучасними зручностями. Тераса з навісом створює комфортний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Комплекс забезпечений цілодобовою охороною та має добре доглянуті тропічні сади, що підкреслює загальний рівень проєкту.
Ця квартира пропонується за ціною від 925 000 євро, що відображає її преміальне розташування в Пуерто Банус та високу якість будівництва. Об'єкт готовий до заселення, що усуває будь-які затримки. Кількість спалень (2) та ванних кімнат (2) відповідає стандартам для комфортного проживання. Площа 133 м² забезпечує достатньо простору. Ціна є відправною точкою, і конкретні пропозиції можуть варіюватися залежно від індивідуальних умов.
Цей житловий комплекс пропонує динамічний міський стиль життя з перевагами близькості до моря. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до пляжів, ексклюзивних клубів та різноманітних ресторанів. Розташування в Пуерто Банус означає, що ви завжди будете оточені жвавою атмосферою, але водночас матимете спокій завдяки внутрішньому розташуванню комплексу. Близькість до супермаркетів, аптек та медичних центрів спрощує повсякденні справи. Наявність 4,743 попередніх угод з нерухомістю свідчить про високий попит і стабільність ринку в цьому районі. З 3,856 сонячних годин на рік та 6-місячним сезоном купання, цей район ідеально підходить для тих, хто цінує середземноморський клімат та активний відпочинок.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в ексклюзивну атмосферу, де розкішні яхти зустрічаються з висококласними бутиками та ресторанами. Цей район відомий як один із найпопулярніших розважальних центрів Коста-дель-Соль, що приваблює мільйони відвідувачів щорічно. Водночас, це місце пропонує спокійне проживання завдяки вдалому розташуванню комплексу. Відстань до супермаркету (451 м), аптеки (274 м) та медичного центру (1.3 км) робить повсякденні справи зручними. Наявність 73 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманіття вибору для дозвілля.
Ця карта візуалізує розташування проєкту в Пуерто Банус, підкреслюючи його близькість до узбережжя, Марина та основних транспортних шляхів. Вона допомагає зрозуміти географічну прив'язку до інших важливих об'єктів регіону, таких як аеропорт, пляжі та гольф-клуби, надаючи загальне уявлення про місцезнаходження.
Проєкт розташований у серці Коста-дель-Соль, в ексклюзивному районі Пуерто Банус, відомому своєю розкішшю та жвавим життям. Він знаходиться на узбережжі між Марбельєю та Сан Педро де Алькантара, що забезпечує легкий доступ до обох міст. Близькість до численних гольф-клубів, ресторанів та магазинів робить його привабливим для різноманітних покупців. Розташування на відстані 45 км від аеропорту Малага також є значною перевагою для міжнародних власників.
Розташування цього помешкання забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Відстань до пляжу Playa de Puerto Banús складає менше 700 метрів, а до Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. Найближчий супермаркет розташований за 451 метр, а лікарня, за 1.3 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться всього за 2.2 км. Мережа громадського транспорту представлена 9 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C та мінімальною кількістю опадів. Тут нараховується в середньому 3,856 сонячних годин на рік, що створює ідеальні умови для насолоди природою та активним відпочинком протягом тривалого сезону купання, який триває близько 6 місяців. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Незначний нахил до пляжу (0.3%) робить прогулянки комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 км. Загалом, у радіусі 3 км розташовано три пляжі, що відповідають стандартам "Блакитного прапора". Для любителів гольфу доступні престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), та скелелазні стінки Rocodromo (2.8 км).
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у серці Коста-дель-Соль, в ексклюзивному районі Пуерто Банус, відомому своєю розкішшю та жвавим життям. Він знаходиться на узбережжі між Марбельєю та Сан Педро де Алькантара, що забезпечує легкий доступ до обох міст. Близькість до численних гольф-клубів, ресторанів та магазинів робить його привабливим для різноманітних покупців. Розташування на відстані 45 км від аеропорту Малага також є значною перевагою для міжнародних власників.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL367951
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуерто Банус, де розташований цей проєкт, є одним із найдорожчих і найексклюзивніших районів на Коста-дель-Соль, що відрізняється від більш доступних сегментів, таких як Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Лантана Резиденсіал у Міхас (від €205,000). Ціна від €925,000 за 133 м² відображає преміальність локації, її статус як центру розкоші та близькість до Марина. На відміну від проєктів, розташованих далі від узбережжя або в менш відомих районах, таких як Етерна Хомес 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт пропонує прямий доступ до пляжу та розвиненої інфраструктури Пуерто Банус. Оточення висококласними бутиками, ресторанами та гольф-клубами, а також 5 мільйонів відвідувачів щорічно, створюють унікальну атмосферу, яка не може бути відтворена в інших, більш спокійних або сімейних районах Коста-дель-Соль. Хоча ціна може здаватися високою порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі, вона відповідає високому попиту та обмеженій пропозиції нерухомості в такому привілейованому місці.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
