V Puerto Banúsu, priljubljenem središču na Costa del Sol, se nahaja to stanovanje v naselju El Embrujo Playa. Projekt ponuja bližino plaže in mestnih storitev, kar ga uvršča med privlačne lokacije za bivanje. S svojo lokacijo med Puerto Banúsom in San Pedro de Alcántaro, je blizu plaže, sprehajališč in restavracij. Ta opis vas bo popeljal skozi ključne značilnosti projekta in okolice, da boste lažje sprejeli informirano odločitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je v El Embrujo Playa, naselju ob obali med Puerto Banúsom in San Pedro de Alcántaro. Nahaja se le kratek sprehod od plaže, promenade ter ekskluzivnih plažnih klubov in restavracij. Bližina mestnih dobrin zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje in funkcionalnost. Prostorna dnevna soba z izhodom na teraso, ki se odpira na vrtove in bazen, omogoča uživanje v mediteranskem podnebju. Ločena kuhinja z utility sobo ter glavna spalnica z lastno kopalnico zagotavljajo praktičnost.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni v fazi gradnje. To omogoča hitro prevzemanje in uporabo, brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Informacije o morebitnih prihodnjih fazah niso na voljo.
Projekt ne ponuja razgledov na morje neposredno iz vseh prostorov, saj se nahaja v pritličju s pogledom na vrt in bazen. Center mesta in glavne plaže niso na dosegu enega klika, čeprav so v bližini. Lokacija ni v povsem mirnem predelu, saj je v bližini živahno središče Puerto Banús.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivanje blizu plaže in živahnega središča. Idealna je za tiste, ki cenijo mediteranski način življenja, z možnostjo uživanja v sončnem vremenu in bližini restavracij ter trgovin. Glavna spalnica z lastno kopalnico in direktnim dostopom na teraso nudi zasebnost, medtem ko druga spalnica in kopalnica zagotavljata prostor za goste. Če iščete dom v bližini prestižne marine, z dostopom do urejenih vrtov in bazena, ter cenite varnost zaprtega kompleksa z 24-urnim varovanjem, bo ta nepremičnina izpolnila vaša pričakovanja. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja v najem v turistično atraktivni regiji.
Stanovanje odlikujejo kakovostni materiali, kot so marmorna tla, ki zagotavljajo eleganco in vzdržljivost. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je delno opremljena, kar daje novemu lastniku možnost, da jo prilagodi svojim željam. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem v vseh vremenskih pogojih. Sistem ogrevanja in hlajenja ni podrobno opisan, vendar je v skladu z modernimi standardi za zagotavljanje udobja skozi vse leto. Varnostni sistem z 24-urnim varovanjem in zaprt kompleks dodatno prispevata k občutku varnosti in miru.
Stanovanje je na voljo po ceni od 925.000 €. Cena se nanaša na stanovanje s 133 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Na voljo je eno stanovanje, kar pomeni, da je ponudba omejena. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Cena vključuje zasebno podzemno parkirno mesto in shrambo, kar dodaja vrednost ponudbi.
Puerto Banús je znan kot luksuzno marino in nakupovalni kompleks, ki privablja številne obiskovalce. S 5 milijoni letnimi obiskovalci je priljubljeno središče za mednarodne zvezdnike. Razvit okoli obmorske vasi v sredozemskem arhitekturnem slogu, ponuja Puerto Banús visokokakovostne trgovine, restavracije in bare okoli marine. Povprečna letna temperatura je 19,3°C, z možnostjo uživanja v 3.856 sončnih urah letno. To območje je idealno za tiste, ki iščejo živahno okolje z dostopom do plaže in sodobnih dobrin, hkrati pa želijo biti blizu mirnejših območij, kot je San Pedro de Alcántara.
Življenje v El Embrujo Playa pomeni uživanje v bližini morja in mestnih dobrin. Z vseh strani dostopne storitve, kot so supermarketi (451 m), lekarne (274 m) in zdravstveni domovi (1.3 km), zagotavljajo udobje. V bližini je 73 restavracij in 9 kavarn, kar ponuja širok izbor možnosti za preživljanje prostega časa. Skupnost vključuje 41 osnovnih in 28 srednjih šol, kar kaže na družinam prijazno okolje. 5 zdravstvenih centrov skrbi za dobro počutje prebivalcev. Petdeset postaj javnega prevoza v bližini omogoča enostavno mobilnost brez uporabe avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanjskega projekta v Puerto Banúsu, na območju znane marine in obmorskih dobrin. Poudarja bližino plaž, restavracij, trgovin ter prometnih povezav, vključno z oddaljenostjo do letališča Málaga. Geografski položaj nakazuje na živahno, a hkrati dostopno lokacijo ob obali Costa del Sol.
Puerto Banús je ključna lokacija na Costa del Sol, znana po svoji prestižni marini in živahnem utripu. Nahaja se jugozahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do tega večjega mesta. Sosednje območje Nueva Andalucía ponuja dodatne možnosti za bivanje in rekreacijo. Bližina San Pedro de Alcántara ponuja bolj umirjeno alternativo, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 45 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar pa 1.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za vsakodnevne potrebe so supermarketi in lekarne v neposredni bližini, z oddaljenostjo do 500 metrov. Obstaja tudi 9 linij javnega prevoza z 50 postajami v okolici, kar olajša premikanje brez lastnega vozila. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 325 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,3°C in območjem med 12°C in 27°C. Letno je na voljo kar 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Petdeset dni v letu je lokalnih praznikov, ki lahko vplivajo na dejavnosti. Povprečna nadmorska višina je 11 metrov, kar zagotavlja ravno območje z majhnim naklonom proti plaži (0,3%). Petdeset postaj javnega prevoza v bližini omogoča enostavno premikanje brez lastnega vozila. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 325 metrov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številni plaži, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Plaže so znane po svoji privlačnosti in ponudbi. Območje je raj za golfiste, z igrišči kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km) v neposredni bližini. Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marine v bližini, vključno s Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), dodajajo možnost za vodne aktivnosti. Sezona kopanja traja 6 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20°C.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ključna lokacija na Costa del Sol, znana po svoji prestižni marini in živahnem utripu. Nahaja se jugozahodno od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do tega večjega mesta. Sosednje območje Nueva Andalucía ponuja dodatne možnosti za bivanje in rekreacijo. Bližina San Pedro de Alcántara ponuja bolj umirjeno alternativo, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 45 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL367951
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se to stanovanje v Puerto Banúsu nahaja v bistveno drugačnem cenovnem razredu in ponudbi. Cene v Puerto Banúsu so običajno višje zaradi prestižne lokacije, bližine marine in ekskluzivnih dobrin, kar se odraža v ceni od 925.000 €. Medtem ko so omenjeni projekti cenovno bolj dostopni in morda nudijo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin, to stanovanje izstopa po svoji lokaciji ob plaži v enem najbolj znanih letovišč na Costa del Sol. Bližina plaže, restavracij in klubov v Puerto Banúsu ter dobra povezava z letališčem Málaga (45 km) ga uvrščata med bolj ekskluzivne ponudbe, primerne za tiste, ki iščejo življenjski slog in lokacijo predvsem. Dostopnost storitev in možnosti za prosti čas v neposredni bližini prav tako upravičuje višjo ceno v primerjavi z manj razvitimi ali bolj oddaljenimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
