Puerto Banús, Málaga'da yer alan El Embrujo Playa'daki bu köşe, zemin kat dairesi, prestijli bir sahil topluluğunda yer almaktadır. Puerto Banús ve San Pedro de Alcántara arasında, plaja, sahil yürüyüş yoluna, seçkin plaj kulüplerine, restoranlara ve günlük olanaklara kısa bir yürüyüş mesafesinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu zarif konut, mahremiyeti, konforu ve aranan El Embrujo Playa projesindeki eşsiz konumu birleştirmektedir. Geniş oturma ve yemek alanı, doğrudan bakımlı ortak bahçelere ve yüzme havuzuna açılan kapalı terasa sorunsuz bir şekilde bağlanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banús'un canlı atmosferine ve San Pedro de Alcántara'nın olanaklarına yakın, ancak plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, hem hareketli bir yaşam tarzına hem de denizin huzuruna erişim sağlar. Yakındaki marinalar, golf sahaları ve çeşitli eğlence seçenekleri, çevredeki yaşamın zenginliğini artırır.
Bu proje, hem kalıcı bir konut hem de lüks bir tatil evi arayanlar için uygundur. Sahil yaşamının keyfini çıkarmak, çeşitli sosyal aktivitelere katılmak ve golf gibi sporlarla ilgilenmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, iyi donanımlı bir mutfak, ayrı bir çamaşır odası ve geniş depolama alanları gibi pratik ihtiyaçları da karşılar.
Proje tamamlanmış olup hemen teslim edilmeye hazırdır. Bu, alıcıların tadilat veya inşaat süreçleriyle uğraşmadan, hızla yeni yaşam alanlarına taşınmalarını sağlar. Güncel inşaat standartlarına uygun olarak tasarlanmış ve inşa edilmiştir, bu da kalitenin ve modern yaşamın beklentilerini karşılar.
Bu proje, geniş yeşil alanlar veya deniz manzarası gibi özellikler sunmamaktadır. Dairenin konumu, doğrudan deniz manzarası yerine bahçe ve havuz manzarası sunar. Ayrıca, proje doğrudan bir golf sahası içinde yer almamaktadır, ancak yakın çevrede birçok golf sahası bulunmaktadır. Enerji verimliliği sınıfı hakkında spesifik bilgi mevcut değildir.
Bu daire, Akdeniz'de hem dinlendirici bir tatil hem de hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Sahile ve prestijli Puerto Banús marinasına yakınlığı, denizi sevenler ve hareketli sosyal yaşamı tercih edenler için idealdir. Golf tutkunları için, çevredeki dünyaca ünlü golf sahalarına kolay erişim büyük bir avantajdır. Ayrıca, yıl boyunca sıcak iklimi ve gelişmiş altyapısı sayesinde, burası kalıcı bir yaşam alanı veya kışlık ev arayanlar için de cazip bir seçenektir. Aileler için yakınlardaki okullar ve sağlık hizmetleri önemli bir artı değerdir. Bu proje, aynı zamanda, yüksek kiralama potansiyeli nedeniyle yatırımcılar için de dikkate değer bir fırsattır.
Daire, zemin kat daire olmasına rağmen, kaliteli malzemeler ve modern bir tasarımla tamamlanmıştır. Özellikle, mermer zeminler, geniş bir oturma odası, kapalı teras ve tamamen donanımlı bağımsız mutfak gibi özellikler dikkat çekicidir. Yatak odaları, gömme dolaplar ve ana yatak odasında ebeveyn banyosu ile konfor sunar. Tüm daire genelinde, 24 saat güvenlikli site içinde, mahremiyet ve huzur ön plandadır. Projenin genelinde, bakımlı tropikal bahçeler ve yüzme havuzu gibi ortak alanlar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Özel park yeri ve depolama odası da mülkün pratikliğini pekiştirir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin fiyatı €925.000'dan başlamaktadır. 133 m²'lik yaşam alanı, geniş bir oturma odası, kapalı teras ve özel park yeri ile birlikte gelir. El Embrujo Playa gibi popüler bir bölgede, bu tür bir mülk genellikle yüksek talep görür. Mülkün tamamlanmış olması, hemen taşınma imkanı sunar. Fiyatlandırma, konumun prestijini, tesislerin kalitesini ve sunulan olanakları yansıtmaktadır. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk, sunduğu değer ve konum itibarıyla rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir.
Puerto Banús ile San Pedro de Alcántara arasında yer alan El Embrujo Playa, hem lüks bir yaşam tarzını hem de pratik bir konumu bir araya getirir. Bu zemin kat dairesi, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel bir başlangıç noktasıdır. Kapalı teras, bakımlı tropikal bahçelere ve ortak yüzme havuzuna doğrudan erişim sağlayarak iç ve dış yaşam alanlarını kusursuz bir şekilde birleştirir. Kendi mutfağınızda yemek hazırlama kolaylığı, ayrı çamaşır odası ve geniş saklama alanları günlük yaşamı daha da konforlu hale getirir. 24 saat güvenlikli site, mahremiyet ve huzur sağlar. Bölge, her zevke uygun restoranlar, mağazalar ve plaj kulüpleriyle doludur, bu da burayı yıl boyunca yaşamak veya tatil yapmak için cazip bir yer haline getirir.
Puerto Banús'un hemen yanı başında, El Embrujo Playa'da yaşamak, lüks ve rahatlığın birleşimidir. Daire, plaja, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler 451 metre, eczaneler 274 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 1.3 km mesafededir. Çocuklu aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede bulunmaktadır. Çevredeki 73 restoran, 4 kafe ve çeşitli bankalar, sosyal yaşamı zenginleştirir. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turistik canlılığı göstermektedir.
Bu harita, El Embrujo Playa'nın stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banús'un lüks marinasına ve San Pedro de Alcántara'nın olanaklarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına olan mesafeler görsel olarak anlaşılır hale getirilmiştir. Bu, projenin hem çevresindeki imkanlara erişilebilirliğini hem de bölgesel bağlantısını net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Bu proje, Marbella şehir merkezine ve San Pedro de Alcántara'ya kolay erişim mesafesinde bulunmaktadır. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km uzaklıkta olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, lüks yaşam tarzı, seçkin restoranlar, butikler ve canlı gece hayatı ile tanınır. Aynı zamanda, çevresindeki doğal güzellikler ve golf sahaları ile de dikkat çeker. Bu konum, hem sakin bir sahil yaşamı hem de kültürel ve sosyal aktivitelere yakınlık arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Bu proje, mükemmel ulaşım bağlantıları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) araçla yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar sadece 2.2 km uzaklıktadır. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da rahatça seyahat etme imkanı sunar. Ayrıca, 325 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern yaşamın gerekliliklerini karşılar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un bu kesiminde iklim yıl boyunca ılıman seyreder, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır, bu da plaja ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki yeşil alanlar ve bakımlı bahçeler, doğal bir atmosfer sunarken, çevredeki marinalar ve golf sahaları rekreasyonel olanakları artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) bulunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu plajlar, güneşlenme ve çeşitli su sporları için idealdir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, spor merkezleri (Polideportivo San Pedro, 2.2 km) ve tırmanış duvarları (Rocodromo, 2.8 km) gibi spor tesisleri de yakındadır. Puerto Banús marina çevresindeki canlı atmosfer, çeşitli restoranlar, barlar ve mağazalarla zenginleşir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Bu proje, Marbella şehir merkezine ve San Pedro de Alcántara'ya kolay erişim mesafesinde bulunmaktadır. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km uzaklıkta olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, lüks yaşam tarzı, seçkin restoranlar, butikler ve canlı gece hayatı ile tanınır. Aynı zamanda, çevresindeki doğal güzellikler ve golf sahaları ile de dikkat çeker. Bu konum, hem sakin bir sahil yaşamı hem de kültürel ve sosyal aktivitelere yakınlık arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL367951
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, genel olarak Costa del Sol'un daha lüks ve hareketli bölgelerinden biridir. Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Puerto Banús'taki bu daire, konumun prestiji ve sunulan olanaklar nedeniyle daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler daha çok aile odaklı ve daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, Puerto Banús daha çok uluslararası ünlüler, lüks yatlar ve hareketli gece hayatı ile bilinir. Estepona, Marbella'ya göre biraz daha sakin olsa da, gelişmekte olan bir bölge olarak dikkat çeker. Bu proje, sahil kenarında, marina yaşamına yakın ve üst düzey olanaklara kolay erişim arayanlar için özelleşmiş bir seçenektir. Fiyatlandırma, bölgenin genel emlak piyasası dinamikleri ve sunulan yaşam tarzının bir yansımasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
