Tento byt se nachází v prestižním přístavu Puerto Banús na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt je kompletně dokončen a nabízí moderní bydlení v městském prostředí s vynikající dostupností k pláži i veškeré občanské vybavenosti. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na ploše 100 m² je vhodný pro jednotlivce i menší rodiny hledající styl a pohodlí v jedné z nejznámějších lokalit jižního Španělska.
Tento byt v Puerto Banús se odlišuje od projektů v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), zejména svou prémiovou lokalitou a vyšší cenou. Zatímco Estepona nabízí rozsáhlejší škálu nemovitostí za dostupnější ceny a klidnější prostředí, Puerto Banús je synonymem pro luxus, exkluzivitu a živý přístavní život. Cena 820 000 EUR odráží tuto pozici na trhu. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) je cenově blíže, ale Benalmádena nabízí jiný typ atmosféry, často zaměřenou více na rodinnou dovolenou s širokými plážemi, zatímco Puerto Banús cílí na sofistikovanější klientelu a milovníky jachtingu a luxusních značek. Byt v Puerto Banús tak představuje vrcholnou nabídku pro kupující hledající maximální prestiž a dynamiku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v srdci Puerto Banús, pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Městské prostředí poskytuje okamžitý přístup k široké škále služeb a zábavy, zatímco blízkost přístavu dodává lokalitě exkluzivní atmosféru a usnadňuje přístup k námořním aktivitám.
Tento byt splňuje požadavky na moderní bydlení s důrazem na pohodlí a funkčnost. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru. Orientace na severovýchod zajišťuje příjemné ranní světlo a udržuje byt chladný během teplejších měsíců, což odpovídá potřebám pro celoroční nebo rekreační pobyt.
Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je připravena k nastěhování. Není zde žádné čekání na dokončení výstavby. Kupující mohou okamžitě začít užívat výhod nového bydlení bez ohledu na fázi stavebního procesu.
Tento byt se nenachází v klidné venkovské oblasti, ale v živém přístavu s vysokou návštěvností. Nabízí městské bydlení, nikoli izolované sídlo. Není zde k dispozici zahrada ani soukromý pozemek ve tradičním slova smyslu, jelikož se jedná o byt v komplexu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují rušný městský životní styl a nevadí jim blízkost turistických atrakcí a nočního života. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají druhé bydlení s možností snadného pronájmu během dovolenkové sezóny. Také pro investory, kteří chtějí využít vysoký potenciál pronájmu v jedné z nejprestižnějších destinací na Costa del Sol. Pokud oceňujete snadný přístup k pláži, restauracím, butikům a přístavu, a preferujete aktivní životní styl před klidem venkova, tento byt vám bude vyhovovat.
Byt, jak je patrné z poskytnutých analýz obrazového materiálu, nabízí moderní vybavení. Fotografie naznačují současný design koupelnového nábytku (modern-bathroom-vanity) a elegantně zařízené ložnice s dostatkem přirozeného světla (white-bedroom-with-window). Obývací pokoj s výhledem na moře (living-room-seaside-view) a terasa s výhledem na pláž (beachfront-balcony-room) naznačují kvalitní provedení s důrazem na výhledy a propojení s exteriérem. Moderní otevřený kuchyňský prostor (modern-open-plan-kitchen) doplňuje celkový dojem z funkčního a stylového bydlení.
Cena bytu začíná na 820 000 EUR. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je k dispozici k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Tato cena odráží exkluzivní lokalitu v Puerto Banús, blízkost moře a prestižní mariny. Vzhledem k popularitě lokality a typu nemovitosti lze očekávat stabilní poptávku, což z ní činí zajímavou příležitost pro investory i pro ty, kteří hledají druhý domov.
Puerto Banús je synonymem pro luxusní životní styl na pobřeží Costa del Sol. Byt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a přístavu, což znamená, že každodenní život je definován blízkostí moře a rušného společenského dění. V okolí naleznete přes 70 restaurací, obchody, kavárny a lékárny, což zaručuje veškeré pohodlí na dosah ruky. Městské prostředí s 50 zastávkami veřejné dopravy usnadňuje pohyb po regionu. Tento byt je ideální pro ty, kteří vyhledávají dynamickou atmosféru s přístupem k pláži a široké škále služeb, aniž by museli opustit okolí přístavu.
Život v Puerto Banús se točí kolem luxusu, módy a moře. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti přístavu, kde kotví jachty celebrit, a je obklopen prémiovými butiky a restauracemi. Všechny nezbytné služby, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Díky 41 základním a 28 středním školám v okruhu 2 km je lokalita zajímavá i pro rodiny s dětmi, pokud preferují městské prostředí. Blízkost 5 zdravotnických zařízení zajišťuje přístup k péči.
Tento byt se nachází v oblasti Costa del Sol, známé svým středomořským klimatem a vysokou koncentrací luxusních nemovitostí a turistických atrakcí. Poloha v Puerto Banús, prestižním přístavu u Marbelly, nabízí bezprostřední blízkost pláže, restaurací a obchodů.
Puerto Banús je luxusní přístav a čtvrť na jihozápadě Marbelly, která je součástí širší oblasti Costa del Sol. Nachází se nedaleko od města San Pedro Alcántara a v rozumné vzdálenosti od dalších významných pobřežních měst jako Estepona a Benalmádena. Tato poloha poskytuje výhody exkluzivní lokality s přístupem k infrastruktuře a službám většího města, přičemž si zachovává svůj charakteristický prestižní ráz.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, přičemž nejbližší Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů. Na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) se dostanete autem přibližně za 45 minut (45 km). V okolí je 9 linek veřejné dopravy obsluhujících 50 zastávek. Golfisté ocení blízkost několika prestižních golfových klubů, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Supermarket je vzdálen 451 m a nemocnice 1,3 km, což zajišťuje veškeré pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a více než 3 856 slunečnými hodinami ročně. Zdejší nadmořská výška je pouhých 11 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu. Pláž je vzdálená jen kousek a má minimální sklon (0,3%), což usnadňuje přístup k moři. Šest měsíců v roce se teplota vody drží nad 20 °C, což umožňuje delší koupací sezónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Puerto Banús se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa de Puerto Banús (686 m). Dalšími možnostmi jsou Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Lokalita je známá svými golfovými hřišti, přičemž Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen pouhé 2,2 km. Sportovní nadšenci mají k dispozici i sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km). Blízkost mariny nabízí další rekreační možnosti spojené s vodními sporty a plavbou.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je luxusní přístav a čtvrť na jihozápadě Marbelly, která je součástí širší oblasti Costa del Sol. Nachází se nedaleko od města San Pedro Alcántara a v rozumné vzdálenosti od dalších významných pobřežních měst jako Estepona a Benalmádena. Tato poloha poskytuje výhody exkluzivní lokality s přístupem k infrastruktuře a službám většího města, přičemž si zachovává svůj charakteristický prestižní ráz.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL431149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
