Данный объект расположен в Пуэрто Банус, престижном районе недалеко от Марбельи на Коста-дель-Соль. Этот район известен своей роскошной мариной, эксклюзивными бутиками и ресторанами, привлекая международную аудиторию. Проект представляет собой жилой комплекс, предлагающий апартаменты с современным дизайном и удобствами, ориентированный на тех, кто ищет сочетание прибрежной жизни и городской доступности.
В то время как Пуэрто Банус предлагает одну из самых эксклюзивных локаций на Коста-дель-Соль, сравнительный анализ цен и предложений в соседних районах показывает определенные различия. Например, в Эстепоне, где расположены Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), цены значительно ниже, что отражает менее престижный, но также развитый характер этих районов. Апартаменты в Бенальмадене, как Alba Benalmadena (от €598,000), находятся в среднем ценовом сегменте между Эстепоной и Пуэрто Банус, предлагая свои уникальные преимущества, такие как близость к аэропорту и оживленная туристическая атмосфера. Ценник в 820 000 евро для апартаментов в Пуэрто Банус соответствует его статусу как одного из самых дорогих и востребованных мест на побережье, где стоимость недвижимости определяется не только площадью, но и престижем местоположения, доступом к люксовым услугам и яхтенной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в непосредственной близости от марины Пуэрто Банус, что обеспечивает легкий доступ к яхтам, набережным и прилегающим ресторанам. Расположение в урбанизированной зоне означает, что основные городские удобства находятся на расстоянии пешей прогулки.
Объект ориентирован на покупателей, которым важна близость к морской инфраструктуре, возможности для отдыха и доступ к развитой городской среде. Наличие магазинов, ресторанов и пляжей в шаговой доступности отвечает потребностям в комфортной и активной жизни.
Объект находится в стадии завершения строительства. Это означает, что покупатели могут ожидать современную постройку с новейшими стандартами отделки и строительства. Ожидается, что процесс передачи ключей пройдет в соответствии с заявленными сроками.
Данный объект не предлагает прямой вид на море из всех комнат, и хотя он расположен близко к пляжу, он не находится непосредственно на первой линии. Отсутствуют частные гольф-поля на территории комплекса. Интенсивная туристическая активность в пик сезона может влиять на уровень шума.
Данный объект подойдет тем, кто ценит активный образ жизни и близость к основным центрам развлечений и услуг. Это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, исключая необходимость постоянного использования автомобиля. Также это может быть интересно инвесторам, ориентированным на краткосрочную аренду, учитывая высокую туристическую привлекательность Пуэрто Банус. Для людей, предпочитающих спокойную и уединенную жизнь, этот район может показаться слишком оживленным, особенно в летний период.
Апартаменты, площадью 100 м², характеризуются современным дизайном и отличным состоянием. Ориентация на северо-восток обеспечивает естественное освещение в утренние часы, способствуя созданию комфортной атмосферы. Отделка включает в себя элементы, соответствующие современным стандартам жилья, такие как современные ванные комнаты и открытые кухонные пространства. Наличие балкона, как видно на изображениях, расширяет жилое пространство и предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе. Детали внутренней отделки, такие как напольные покрытия, сантехника и кухонное оборудование, выполнены с акцентом на функциональность и эстетику, типичную для современных жилых комплексов.
Представленные апартаменты предлагаются по цене от 820 000 евро. Данная стоимость отражает престижность расположения в Пуэрто Банус, близость к основным достопримечательностям и развитой инфраструктуре. Площадь апартаментов составляет 100 м², что в сочетании с количеством спален (2) и ванных комнат (2) формирует ценовое предложение. В настоящее время доступен один объект, но потенциально возможно появление других вариантов в будущем. Конкретные детали о наличии и модификациях следует уточнять.
Пуэрто Банус – это средоточие роскошной жизни на Коста-дель-Соль, известное своей оживленной мариной, где швартуются дорогие яхты, и прилегающей территорией с высококлассными ресторанами, бутиками известных брендов и модными клубами. Урбанизированная среда обеспечивает постоянное наличие разнообразных услуг: от магазинов и аптек до медицинских центров и банков, все в пределах нескольких минут ходьбы. Близость к пляжу, всего в 686 метрах от Playa de Puerto Banús, позволяет легко наслаждаться средиземноморским климатом. Ежегодный поток туристов, достигающий 5 миллионов человек, подчеркивает популярность района, что создает динамичную атмосферу круглый год.
Расположение в Пуэрто Банус означает проживание в центре событий. В радиусе 1-2 километров находятся многочисленные рестораны (73), кафе (9), магазины, банки (4), аптеки (4) и стоматологические клиники (1). Близость к пляжу (686 м) позволяет совершать регулярные прогулки у моря. Городская среда обеспечивает удобство доступа к повседневным нуждам, включая супермаркеты (451 м) и больницу (1.3 км). Активная туристическая жизнь района, с 52 отелями и большим количеством посетителей, создает постоянный поток активности.
Карта показывает расположение объекта в Пуэрто Банус, районе, интегрированном в южную часть Коста-дель-Соль. Она иллюстрирует близость к основным транспортным артериям, пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре Марбельи, подчеркивая урбанизированный и ориентированный на отдых характер местности.
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь частью ее агломерации, но сохраняя свою уникальную идентичность как центр роскоши и развлечений. Этот район находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своей развитой туристической инфраструктурой и живописными пейзажами. Близость к другим городам, таким как Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжа), и более крупным центрам, как Малага (45 км), обеспечивает легкий доступ к региональным услугам и транспортным узлам.
Объект находится примерно в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно быструю трансферную доступность. До пляжа Playa de Puerto Banús всего 686 метров, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, 1.6 км. В непосредственной близости расположены гольф-поля, например, Real Club de Golf Las Brisas в 2.2 км. Для удобства передвижения имеется 9 линий общественного транспорта с 50 остановками в радиусе. Наличие зарядной станции для электромобилей в 325 метрах также является плюсом для владельцев электрокаров.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой около 19.3°C с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе и пребывания на пляже в течение длительного периода. Плавательный сезон, когда температура воды комфортна (≥20°C), длится около 6 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает близость к побережью и равнинный рельеф, облегчающий доступ к пляжу с небольшим уклоном.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Эти пляжи, наряду с другими в радиусе 3 км, предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). В пределах 2-3 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, предлагающие различные виды активностей. Кроме того, в районе много ресторанов и кафе, а также Марина Пуэрто Банус, являющаяся центром яхтенной жизни.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь частью ее агломерации, но сохраняя свою уникальную идентичность как центр роскоши и развлечений. Этот район находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своей развитой туристической инфраструктурой и живописными пейзажами. Близость к другим городам, таким как Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжа), и более крупным центрам, как Малага (45 км), обеспечивает легкий доступ к региональным услугам и транспортным узлам.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL431149
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
