Šiame projekte, įsikūrusiame prestižiniame Puerto Banús marinos regione, siūlomas stilingas butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurio bendras plotas siekia 100 m². Objektas yra paruoštas gyventi ir pasižymi puikia kokybe. Jo šiaurės rytų kryptis užtikrina malonią rytinę saulės šviesą ir vėsesnę atmosferą šiltesniais mėnesiais, derinant komfortą su funkcionalumu. Tai puiki vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai.
Palyginus su kitais Kosta del Sol regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, šis butas Puerto Banús išsiskiria savo prestižine lokacija ir artumu prie jachtų prieplaukos bei prabangių pramogų. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti žemesnes kainas (nuo 320 000 EUR), jie dažnai yra toliau nuo pagrindinių Kosta del Solo centrų ir paslaugų. Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR) yra arčiau Malagos, tačiau Puerto Banús siūlo unikalų prabangos ir gyvenimo stiliaus derinį. Šio buto kaina (nuo 820 000 EUR) atspindi jo aukštą poziciją rinkoje, ypač dėl unikalios vietos ir pasiūlos ribotumo šioje populiarioje zonoje. Tai reiškia, kad investicija čia labiau orientuota į prestižą ir unikalų gyvenimo būdą nei į žemiausią kainos tašką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir uosto. Jį supa gyvybinga miesto aplinka su visomis reikalingomis paslaugomis, kurias galima pasiekti pėsčiomis arba dviračiu, užtikrinant patogų ir aktyvų gyvenimo būdą.
Butas atitinka poreikius ieškantiems komfortiškos, gerai įrengtos ir strategiškai patogios gyvenamosios vietos. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai suteikia erdvės ir privatumo, o šiaurės rytų kryptis užtikrina optimalų apšvietimą ir temperatūrą.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Nėra informacijos apie būsimus statybos etapus ar planuojamus statybos darbus.
Projekte nėra požeminių garažų, bendrųjų baseinų ar privačių sodų. Objektas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra arti jos.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto patogumus ir jūros artumą. Jis bus patrauklus ieškantiems antrojo būsto Kosta del Sol, kuriam svarbu buvimas prestižinėje ir gyvybingoje vietoje su lengva prieiga prie pramogų, restoranų ir parduotuvių. Taip pat tai gali būti puiki investicija dėl didelio turistų srauto ir didelės paklausos nuomai. Nors butas yra urbanistinėje aplinkoje, jo buvimas arti vandens ir saulės suteikia atostogų pojūtį ištisus metus.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atitinkančia jo lokacijos ir kainos lygį. Nors konkreti medžiagų apžvalga nėra pateikta, bendra būklė apibūdinama kaip puiki. Šiaurės rytų kryptis užtikrina natūralią šviesą ir gerą mikroklimatą. Virtuvės ir vonios kambarių dizainas atspindi modernius standartus, atitinkančius tarptautinius pirkėjų lūkesčius. Tikėtina, kad naudojamos medžiagos yra patvarios ir estetiškos, atitinkančios aukštą gyvenimo lygį Puerto Banús.
Buto kaina yra nuo 820 000 EUR. Tai yra vienintelis turimas butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, siūlantis 100 m² gyvenamojo ploto. Šis vienintelis pasiūlymas atspindi šioje prestižinėje lokacijoje esančių, šiuo metu prieinamų objektų kainų lygį. Konkreti apdaila ir baldų komplektacija gali turėti įtakos galutinei vertei.
Puerto Banús yra žinomas kaip vienas iš Kosta del Solo prabangių uostų, pritraukiantis apie 5 milijonus lankytojų per metus. Tai vieta, kurioje dera prabanga, pramogos ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas. Butas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kurioje lengvai pasiekiamos visos kasdienio gyvenimo reikmenys – nuo parduotuvių iki restoranų. Gyvenimas čia yra dinamiškas, ypač turistinio sezono metu, tačiau ramesnis likusį metų laikotarpį. Viešasis transportas ir platus paslaugų tinklas užtikrina mobilumą ir patogumą.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia buvimą viename populiariausių Kosta del Solo kurortų. Būsite apsupti prabangių jachtų, gurmaniškų restoranų ir dizainerių parduotuvių. Dienos gali būti kupinos saulės spindulių ir jūros vėjo, su galimybe lengvai pasiekti paplūdimius, sporto centrus ir kitas pramogas. Visos miesto paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl automobilio poreikis tampa mažesnis kasdieniniame gyvenime.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Puerto Banús, žinoma dėl savo prabangios jachtų prieplaukos ir gyvybingos atmosferos. Jis pabrėžia buto lokaciją arti jūros, parduotuvių ir restoranų, taip pat jo ryšį su aplinkiniais golfo laukais ir kitomis Kosta del Solo lankytinomis vietomis.
Puerto Banús yra įsikūręs prie pietvakarinės Marbeljos pakrantės, Kosta del Sol, Malagos provincijoje. Jis yra svarbus turistinis ir pramogų centras, žinomas dėl savo prabangios jachtų prieplaukos ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Artumas prie Marbeljos (6.3 km) ir kitų Kosta del Sol miestų, tokių kaip Estepona (apie 20 km), leidžia lengvai tyrinėti regiono įvairiapusiškumą, nuo gamtos iki kultūros objektų.
Objektas yra puikiai pasiekiamas, nutolęs tik 45 km nuo Malagos oro uosto, kas palengvina tarptautines keliones. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Be to, didelis restoranų (73), kavinių (9) ir kitų paslaugų (pvz., vaistinės, bankai) skaičius 2 km spinduliu užtikrina, kad viskas, ko reikia, yra po ranka. Netoliese yra ir kelios tarptautinės mokyklos, bei pagrindiniai keliai, jungiantys su kitais Kosta del Solo miestais.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Kosta del Sol yra švelnus, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Saulės spindulių kiekis metinis siekia 3,856 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šis regionas yra žinomas dėl savo saulėtų dienų ištisus metus. Projektas yra įsikūręs netoli jūros, vos 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.3%), todėl aplinka yra beveik plokščia.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús siūlo prieigą prie kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km). Šiame regione taip pat yra daugybė golfo aikštynų, pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km), ir kitos laisvalaikio pramogos, tokios kaip vandens sportas ir jachtų sportas, dėl ko ši vieta yra patraukli aktyvaus laisvalaikio mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs prie pietvakarinės Marbeljos pakrantės, Kosta del Sol, Malagos provincijoje. Jis yra svarbus turistinis ir pramogų centras, žinomas dėl savo prabangios jachtų prieplaukos ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Artumas prie Marbeljos (6.3 km) ir kitų Kosta del Sol miestų, tokių kaip Estepona (apie 20 km), leidžia lengvai tyrinėti regiono įvairiapusiškumą, nuo gamtos iki kultūros objektų.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL431149
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
