Tento apartmán sa nachádza v srdci prestížneho prístavu Puerto Banús, juhozápadne od Marbelly. Projekt predstavuje príležitosť na bývanie v dynamickej urbánnej oblasti, ktorá je vyhľadávaná pre svoju luxusnú atmosféru a blízkosť k Stredozemnému moru. S dostupnosťou základných služieb a rekreačných možností v pešej dostupnosti, táto lokalita ponúka kombináciu pohodlia a exkluzívneho životného štýlu na pobreží Costa del Sol.
Tento apartmán v Puerto Banús sa odlišuje od projektov v Estepone (napr. Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €) a Benalmádena (Alba Benalmadena od 598 000 €) svojou polohou v samom centre luxusného diania. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti a často pokojnejšie prostredie, Puerto Banús je synonymom exkluzivity, aktívneho nočného života a blízkosti k prémiovým jachtovým klubom a obchodom. Cena 820 000 € odráža túto prestížnu polohu a charakter mestského prímorského bývania. V porovnaní s potenciálnymi novostavbami, ktoré môžu byť cenovo konkurencieschopnejšie, tento dokončený apartmán ponúka okamžité užívanie v etablovanom a vyhľadávanom prostredí s vysokou návštevnosťou turistov a solventnej klientely. Tento typ nehnuteľnosti je často vyhľadávaný pre potenciál zhodnotenia a príjmov z prenájmu vďaka svojej ikonickej polohe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zóne Puerto Banús, s pešou dostupnosťou k pláži a prístavu. Okolitá infraštruktúra zahŕňa obchody, reštaurácie a ďalšie mestské vybavenie, čo umožňuje integráciu do miestneho života bez nutnosti dlhého dochádzania. Poloha je charakterizovaná blízkosťou k pobrežnej promenáde a rekreačným zariadeniam.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie v rušnej prímorskej lokalite s plným občianskym vybavením na dosah. Funkčnosť bývania je podporená blízkosťou k pláži, prístavu a obchodom, čo je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k voľnočasovým aktivitám a službám.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Dátum výstavby nie je špecifikovaný, avšak uvedený stav naznačuje, že ide o realizované dielo bez nutnosti ďalších stavebných prác. Potenciálni kupujúci môžu vstúpiť do obydlia bezprostredne po nadobudnutí.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci je v blízkosti pláže. Taktiež nie je umiestnený v tichej, vidieckej zástavbe; jeho umiestnenie je v centre aktívneho mestského diania. Projekt nezahŕňa rozsiahle pozemky alebo súkromné záhrady, ale skôr komunitné bývanie v rámci urbánneho prostredia.
Tento apartmán môže vyhovovať jednotlivcovi alebo páru, ktorý si želá žiť v centre diania s okamžitým prístupom k pláži, prístavu a širokej škále reštaurácií a obchodov. Je vhodný pre profesionálov pracujúcich v okolí alebo pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie s potenciálom pre atraktívne prenájmy v turisticky vyhľadávanej oblasti. Taktiež môže osloviť kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské prostredie pred vidieckym pokojom a hľadajú aktívny životný štýl s bohatým spoločenským životom. Je to voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlie všetkého vybavenia na dosah ruky a život v blízkosti medzinárodného luxusu.
Apartmán sa prezentuje vo výbornom stave, čo naznačuje vysokú kvalitu použitých materiálov a starostlivé prevedenie. Hoci konkrétne detaily o materiáloch nie sú uvedené, všeobecný popis a fotografia moderných kúpeľní a obývacej izby s výhľadom naznačujú moderný a funkčný dizajn. Orientácia na severovýchod zabezpečuje príjemné ranné slnečné svetlo a udržuje interiér svieži počas teplejších mesiacov. Predpokladá sa štandardné vybavenie zodpovedajúce danej cenovej kategórii a lokalite, vrátane kvalitných podláh, moderných kuchynských a kúpeľňových prvkov.
Byt s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami s obytnou plochou 100 m² je ponúkaný za cenu od 820 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu v prestížnom Puerto Banús, ktorá je synonymom luxusu a vysokej dopytovanej hodnoty na trhu s nehnuteľnosťami. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu. Ceny v tejto oblasti majú tendenciu byť vyššie kvôli prestíži a obmedzenej ponuke v centre diania.
Puerto Banús, kedysi rybárska dedina, sa dnes radí medzi najexkluzívnejšie destinácie na Costa del Sol. Uvádza sa, že sem prichádza približne 5 miliónov návštevníkov ročne, vrátane medzinárodných celebrít, čo svedčí o jeho popularite a živej atmosfére. Tento apartmán je situovaný v centre diania, v blízkosti luxusných jácht, prémiových reštaurácií a dizajnérových butikov. Život tu znamená byť súčasťou neustáleho prúdu aktivít, od denného pobytu na pláži až po večerné prechádzky po promenáde. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský životný štýl, kde sú všetky služby a zábava na dosah ruky. Vzdialenosť k najbližším golfovým ihriskám a prírodným krásam okolia poskytuje možnosti na výlety, avšak primárny charakter miesta je mestský a prímorský.
Nachádza sa v Puerto Banús, známej luxusnej marine, ktorá je súčasťou Nueva Andalucía, juhozápadne od Marbelly. Táto oblasť je pulzujúcim centrom s vysokou návštevnosťou, populárnou medzi medzinárodnými celebritami. Život v tejto lokalite znamená byť obklopený jachtami, luxusnými obchodmi a gurmánskymi reštauráciami. V pešej dostupnosti sú pláže, ako napríklad Playa de Puerto Banús (686 m), a tiež obchody a mestské centrum. Blízkosť k zdravotníckym zaisteniam, ako je nemocnica (1.3 km) a lekáreň (274 m), spolu s dostupnosťou nabíjacej stanice pre elektromobily (325 m), prispievajú k pohodliu každodenného života.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej oblasti Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci tohto luxusného prístavu, s dôrazom na blízkosť k moru, plážam a mestskému centru. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou vybavenia a služieb, čo je typické pre tento región.
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, ktoré je prestížnou marínou na juhozápadnom pobreží Costa del Sol, neďaleko Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do srdca jedného z najluxusnejších a najaktívnejších regiónov na španielskom pobreží. V porovnaní s okolitými mestami ako Estepona alebo Benalmádena, ktoré sú tiež populárne, Puerto Banús vyniká koncentráciou luxusných jácht, butikov a reštaurácií, čím ponúka jedinečnú atmosféru. Región ako celok je charakteristický rozsiahlym turistickým ruchom a kvalitnou infraštruktúrou pre bývanie a voľný čas.
Apartmán je situovaný v blízkosti viacerých kľúčových bodov. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená 686 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro sú v dosahu 1.6 km a 2.8 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km. Supermarket sa nachádza len 451 metrov od apartmánu, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 1.3 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons v okruhu 2.2 km až 2.5 km. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a priemernými teplotami v rozmedzí 12-27°C. Počet slnečných hodín za rok je historicky vysoký, dosahuje 3 856 hodín, čo predurčuje oblasť na celoročné využitie. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody priemerne nad 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška je 11 metrov nad morom, čo v kombinácii s miernym sklonom k pláži (0.3%) vytvára ideálne podmienky pre relaxáciu pri mori. Okolie, hoci prevažne mestské, ponúka prístup k prírodným a rekreačným zónam v rámci širšej oblasti Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží. Najbližšia je Playa de Puerto Banús (686 m), ktorá je ľahko dostupná pešo. V okruhu 1.6 km je Playa Canina Ventura del Mar a v dosahu 2.8 km je Playa de San Pedro. Tieto pláže poskytujú možnosti na vodné športy a relaxáciu. Pre nadšencov golfu sú v blízkosti prestížne golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Mesto tiež ponúka športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a rôzne fitness zariadenia, ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti v regióne.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, ktoré je prestížnou marínou na juhozápadnom pobreží Costa del Sol, neďaleko Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do srdca jedného z najluxusnejších a najaktívnejších regiónov na španielskom pobreží. V porovnaní s okolitými mestami ako Estepona alebo Benalmádena, ktoré sú tiež populárne, Puerto Banús vyniká koncentráciou luxusných jácht, butikov a reštaurácií, čím ponúka jedinečnú atmosféru. Región ako celok je charakteristický rozsiahlym turistickým ruchom a kvalitnou infraštruktúrou pre bývanie a voľný čas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL431149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
