Apartman se nalazi u srcu prestižne marine u Puerto Banúsu, nudeći spoj udobnosti, lokacije i potencijala za ulaganje. S dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice na 100 m², stan je u odličnom stanju. Sjeveroistočna orijentacija osigurava ugodno jutarnje svjetlo i ugodnu atmosferu tijekom toplijih mjeseci.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan u Puerto Banúsu predstavlja viši cjenovni razred, što je očekivano s obzirom na prestižnu lokaciju i ekskluzivnost marine. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €) također je značajno jeftinija, ali ne nudi istu razinu luksuza i živosti kao Puerto Banús. Cijena od 820.000 € za 100 m² odražava jedinstvenu vrijednost lokacije koja je sinonim za raskoš i vrhunski životni stil. Dok Estepona i Benalmádena nude atraktivne lokacije i pogodnosti, Puerto Banús se ističe kao centar glamura i aktivnosti, privlačeći specifičnu klijentelu koja traži upravo takvo okruženje. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da viša cijena u Puerto Banúsu odgovara jedinstvenom položaju, većoj turističkoj potražnji i dugoročnoj stabilnosti vrijednosti nekretnina u usporedbi s nekim drugim obalnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Pozicioniran neposredno uz luku, marinu, plaže i gradski centar, ovaj stan smješten je u jednom od najekskluzivnijih i najtraženijih odredišta na Costa del Sol, pružajući neposrednu blizinu svih sadržaja.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za stilskim domom za odmor, stalnim boravkom ili isplativom najamnom investicijom, zahvaljujući zajamčenoj potražnji tijekom cijele godine u popularnom području.
Građevina je završena, što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Nema razdoblja čekanja na izgradnju ili završne radove, omogućujući brzi prijelaz u posjed.
Ovaj stan ne nudi vrt ili privatni bazen, fokusirajući se na prednosti života u urbanom, luksuznom morskom okruženju s dostupnim zajedničkim sadržajima.
Ovaj stan je prikladan za kupce koji traže nekretninu u srcu luksuznog maritimnog života, s neposrednom blizinom plaža, restorana i ekskluzivnih trgovina. Idealan je za one koji žele drugi dom na sunčanoj obali, investiciju s potencijalom za najam zbog visoke turističke atraktivnosti Puerto Banúsa, ili za pojedince koji žele živjeti u dinamičnom okruženju s bogatim mogućnostima za slobodno vrijeme i društveni život. Stan je također pogodan za one koji preferiraju život gdje su mnogi sadržaji dostupni pješice ili kratkom vožnjom.
Nekretnina je u odličnom stanju, što sugerira pažljivu izradu i održavanje. Iako specifični materijali nisu navedeni, općenito, nekretnine u Puerto Banúsu često se odlikuju visokokvalitetnim završnim obradama, uključujući moderne podove, opremljene kuhinje s kvalitetnim aparatima te elegantne kupaonice. Sjeveroistočna orijentacija stana pridonosi ugodnoj klimi unutar stana, smanjujući potrebu za stalnim korištenjem klimatizacije. Završni radovi vjerojatno odražavaju luksuzni karakter marine, s pažnjom posvećenom estetici i funkcionalnosti.
Stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 100 m², dostupan je po cijeni od 820.000 €. Trenutno je ovo jedina dostupna jedinica u ovom specifičnom projektu, što naglašava ekskluzivnost ponude. Cijena odražava lokaciju u prestižnom dijelu Puerto Banús, poznatom po visokoj potražnji i vrijednosti nekretnina, pogodno za kupce koji traže nekretninu na vrhunskoj lokaciji.
Puerto Banús, izgrađen 1970. godine, sinonim je za luksuzni život na obali Sredozemnog mora. Ovo područje privlači 5 milijuna posjetitelja godišnje, uključujući međunarodne slavne osobe, nudeći živopisnu atmosferu s vrhunskim jahtama, ekskluzivnim buticima i ugostiteljskim objektima. S 73 restorana i 4 ljekarne u radijusu od 2 km, svakodnevni život je ispunjen praktičnošću i obiljem mogućnosti za slobodno vrijeme. Blizina plaža i gradskog centra omogućuje lagan pristup rekreaciji i urbanim sadržajima.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen dinamičnim mediteranskim načinom života. Udaljenost od samo 686 metara do Playa de Puerto Banús i 1.3 km do bolnice osigurava svakodnevnu udobnost. S 73 restorana, 4 ljekarne i 4 banke u neposrednoj blizini, sve potrebe su lako dostupne. Brojne autobusne stanice (50 u krugu od 2 km) i 9 linija javnog prijevoza olakšavaju kretanje, iako većina atrakcija Puerto Banúsa i susjednog Marbelle doseže pješice ili biciklom, što naglašava urbanu prirodu lokacije.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Puerto Banúsu, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu marini, plažama i gradskim sadržajima. Omogućuje vizualni pregled dostupnosti ključnih točaka interesa i udaljenosti od obližnjih gradova.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, ključna je točka na Costa del Sol. Pozicioniranje u blizini Marbelle (neki izvori navode oko 6 km do centra Marbelle) pruža stanovnicima pristup većim gradskim sadržajima, dok sama marina nudi ekskluzivno okruženje. Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga čini ga dobro povezanim s ostatkom Europe.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Plaža je udaljena samo 686 metara, dok su golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Supermarketi (451 m) i ljekarne (274 m) nalaze se u neposrednoj blizini, a dostupnost EV punionice na 325 m podržava modernu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.3°C, krećući se između 12°C i 27°C. S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje i vodenim temperaturama pogodnim za kupanje 6 mjeseci u godini (≥20°C), uvjeti su idealni za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina od 11 metara i blagi nagib prema plaži (0.3%) doprinose ugodnoj i pristupačnoj lokaciji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Puerto Banús nudi neposredan pristup obali, s Playa de Puerto Banús na samo 686 metara. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po vrhunskim golf terenima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro na 2.2 km i razne dvorane za penjanje dodatno obogaćuju mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, ključna je točka na Costa del Sol. Pozicioniranje u blizini Marbelle (neki izvori navode oko 6 km do centra Marbelle) pruža stanovnicima pristup većim gradskim sadržajima, dok sama marina nudi ekskluzivno okruženje. Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga čini ga dobro povezanim s ostatkom Europe.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL431149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
