Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu modern daire, seçkin bir yaşam tarzını ve stratejik bir konumu birleştiriyor. 100 m²'lik ferah yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile bu proje, konforlu bir yaşam sunuyor. Kuzey-doğu cephesi, hoş bir ışıklandırma sağlarken, yıl boyunca konforlu bir ortam sunar. Bu bölge, lüks marinaları, butikleri ve canlı atmosferi ile tanınır ve bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Puerto Banús'ta yer alan bu daire, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu durum, Puerto Banús'un prestijli konumu ve sunduğu lüks yaşam tarzından kaynaklanmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesi de farklı bir fiyat aralığı sunmaktadır. Bu projeler arasında, Puerto Banús'taki daire, konumunun sağladığı olanaklar ve marka değeri ile öne çıkmaktadır. Ancak, Estepona'daki projeler daha uygun fiyatlı alternatifler sunarken, Benalmadena da kendine özgü bir yaşam tarzı ve olanaklar sunmaktadır. Bu bağlamda, Puerto Banús'taki daire, öncelikle konum ve yaşam tarzı odaklı alıcılar için daha uygun bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banús'un kalbinde, kumsala yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, mağazalara, restoranlara ve diğer olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem dinlenmek hem de bölgenin sunduğu sosyal yaşamı deneyimlemek için elverişli bir zemin hazırlar.
Bu proje, denize yakın yaşamayı tercih eden, olanaklara kolay erişim arayan ve aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyen bireyler için uygundur. Yatırım potansiyeli ve yaşam kalitesi arayanlar için de cazip bir seçenektir.
Proje tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği veya yatırım amaçlı kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Bu durum, planlama ve inşaat süreçleriyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır ve hızlı bir adaptasyon sağlar.
Bu proje, geniş bahçeli müstakil bir villa veya şehrin gürültüsünden tamamen uzak, izole bir yaşam alanı sunmamaktadır. Konumu itibarıyla canlı bir kentsel alanda yer alması, daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu daire, Akdeniz'in enerjik ve lüks yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir. Sabahları denize yakın olmak, öğleden sonra golf oynamak ve akşamları seçkin restoranlarda vakit geçirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, yüksek kira getirisi potansiyeli arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Tamamlanmış bir yapı olması, hem tatil evi hem de daimi ikametgah arayanlar için hızlı bir çözüm sunar. Bölgenin canlı sosyal çevresi ve uluslararası çekiciliği, yıl boyunca aktif bir yaşam sürmeyi tercih edenler için de çekicidir.
Proje, kaliteli malzemeler ve modern tasarımla inşa edilmiştir. Dairede, ferah bir yaşam alanı sunan aydınlık ve işlevsel bir düzenleme bulunmaktadır. Kuzey-doğu cephesi, sabahları hoş bir gün ışığı alırken, yaz aylarında serin bir ortam sağlar. Modern banyo ve açık plan mutfak gibi unsurlar, yaşam alanının konforunu ve estetiğini artırır. Genel olarak, dairenin durumu mükemmel olarak tanımlanmaktadır, bu da iç mekanlarda herhangi bir büyük tadilat veya güncelleme gerektirmediğini göstermektedir. Bu, taşınma sonrası süreci kolaylaştırır ve konforlu bir yaşam deneyimi sunar.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 820.000 €'dur. 100 m²'lik yaşam alanı sunan bu proje, tamamlanmış bir yapı olmasıyla hemen yaşamaya veya kiralamaya uygundur. Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda yer alması, fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Bölgedeki benzer projelerin ve emlak piyasasındaki genel eğilimlerin bu fiyat noktasını etkilediği düşünülmektedir. Satılık dairelerin sayısı ve çeşitliliği, bölgenin talebini ve arzını yansıtmaktadır.
Puerto Banús'un hareketli atmosferinde yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklarla çevrilidir. Sabahları kumsalda yürüyüş yapmak, öğleden sonra mağazaları keşfetmek veya akşamları şık bir restoranda yemek yemek gibi aktiviteler kolaylıkla gerçekleştirilebilir. Bölgenin sunduğu beş yıldızlı yaşam tarzı, aynı zamanda 5 milyonun üzerinde yıllık ziyaretçi çekmesiyle de kendini gösterir. Marina çevresindeki lüks yatlar, tasarım butikleri ve canlı gece hayatı, bu bölgeyi eşsiz kılar. Kentsel bir alanda yer almasına rağmen, dairenin konumu, sunduğu konfor ve pratikliği ile öne çıkar. Bu bölge, hem tatil amaçlı konaklamalar hem de kalıcı yaşam için popüler bir seçenektir.
Puerto Banús'un merkezi konumu, sakinlerin çevredeki olanaklara kolayca erişmesini sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır ve yürüyerek ulaşılabilir. Süpermarket 451 metre, eczane ise 274 metre mesafededir, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını oldukça pratik hale getirir. Golf sahalarına (Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km) ve spor merkezlerine (Polideportivo San Pedro 2.2 km) yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, seyahatleri kolaylaştırır. Toplamda 50 toplu taşıma durağının bulunması, araca bağımlılığı azaltır.
Bu harita, Puerto Banús'un merkezi konumunu ve çevresindeki önemli yerlere olan mesafeleri göstermektedir. Marina, plajlar, golf sahaları, alışveriş merkezleri ve ulaşım bağlantıları gibi kilit noktalar vurgulanarak, yaşam tarzı ve pratiklik açısından konumu daha iyi anlamaya yardımcı olur.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan prestijli bir marinanın merkezidir. Bu konum, bölgenin en hareketli ve lüks bölgelerinden birinde bulunmasını sağlar. Marbella'nın ana şehir merkezine ve diğer popüler sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Stratejik konumu, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş turizm ve yaşam olanaklarına kapı aralar.
Bu daire, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km, The Range golf dersleri ise 2.5 km mesafededir. Kentsel çevrede yer alması, 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka gibi çok sayıda sosyal ve ticari olanağa yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Ayrıca, 325 metrede bulunan EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir çözüm sunar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca 12-27°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Yıllık 3,856 güneş saati ile bol güneş ışığı alan bölgede, ortalama 6 ay boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu devam eder. Projenin deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alması ve plaja olan eğimin %0.3 gibi düz bir oranla olması, rahat bir erişim sağlar. Bu iklimsel ve coğrafi koşullar, açık hava aktiviteleri ve plaj yaşamı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile bilinir. En yakın plajlar arasında Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Bölgedeki golf sahaları, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf lessons (2.5 km) gibi seçeneklerle golf meraklılarına hitap eder. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri ve Rocodromo (2.8 km) gibi aktivite alanları, spor ve rekreasyon imkanlarını çeşitlendirir. Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) gibi seyir noktaları da bölgenin güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan prestijli bir marinanın merkezidir. Bu konum, bölgenin en hareketli ve lüks bölgelerinden birinde bulunmasını sağlar. Marbella'nın ana şehir merkezine ve diğer popüler sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Stratejik konumu, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş turizm ve yaşam olanaklarına kapı aralar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL431149
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
