Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της κοσμοπολίτικης μαρίνας του Puerto Banús, στη Νότια Ισπανία. Προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και προνομιακής τοποθεσίας, ιδανικό για όσους αναζητούν μια εμπειρία ζωής στην Costa del Sol. Με 100 τ.μ. χώρου, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό για ευχάριστο πρωινό φως και δροσιά.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000), το διαμέρισμα στο Puerto Banús τοποθετείται σε μια πιο υψηλή κατηγορία τιμών, που αντικατοπτρίζει την εξαιρετικά προνομιακή και εμβληματική του τοποθεσία. Ενώ τα έργα στην Estepona και την Benalmádena προσφέρουν επίσης ελκυστικές τοποθεσίες και σύγχρονες ανέσεις, η μαρίνα του Puerto Banús θεωρείται ένα από τα κορυφαία σημεία της Costa del Sol, με μοναδική ατμόσφαιρα πολυτέλειας και διεθνούς αίγλης. Η τιμή των €820.000 για 100 τ.μ. υποδηλώνει ότι η αξία έγκειται κυρίως στην τοποθεσία και τον τρόπο ζωής που προσφέρει, παρά στον καθαρό χώρο ανά τετραγωνικό μέτρο. Άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν περισσότερο χώρο ή νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, αλλά σπάνια μπορούν να ανταγωνιστούν την αναγνώριση και την εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις που διαθέτει το Puerto Banús. Για αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης στην καρδιά της Costa del Sol, αυτή η επιλογή αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, το λιμάνι, καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Βρίσκεται σε μια από τις πιο αποκλειστικές και περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για ένα κομψό εξοχικό σπίτι, μόνιμη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία με υψηλή απόδοση. Η λειτουργική διαρρύθμιση και η βορειοανατολική του έκθεση το καθιστούν ελκυστικό για όλο το χρόνο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα διαμέρισμα που έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης ή εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου. Η πρόσβαση σε ορισμένες εγκαταστάσεις, όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα, μπορεί να απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή και πολυτελή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη θαλάσσια ζωή, την κομψότητα και την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλό δυνητικό εισόδημα από ενοικίαση, λόγω της δημοτικότητας του Puerto Banús ως τουριστικού προορισμού. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και του καλοκαιρινού τρόπου ζωής. Η βορειοανατολική του έκθεση προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από την κίνηση της πόλης.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες παροχές και λειτουργική διαρρύθμιση. Η βορειοανατολική του έκθεση εξασφαλίζει φωτεινό εσωτερικό χώρο κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ συμβάλλει στη διατήρηση μιας ευχάριστης θερμοκρασίας. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνονται στα πρότυπα μιας υψηλής ποιότητας κατοικίας στην περιοχή. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή της κομψότητας και της πρακτικότητας, κατάλληλη για απαιτητικούς κατοίκους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €820.000. Λόγω της προνομιακής του θέσης στο Puerto Banús, η αξία του ακινήτου αντανακλά την αποκλειστικότητα της περιοχής. Η ζήτηση στην Costa del Sol, ειδικά σε τέτοιες εμβληματικές τοποθεσίες, παραμένει σταθερή. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση απόλαυση ή εκμετάλλευση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την κατάσταση του ακινήτου, τα 100 τ.μ. χώρου διαβίωσης και την εγγύτητα σε κορυφαίες ανέσεις.
Το Puerto Banús αποτελεί πόλο έλξης για 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα, τα εστιατόρια και τις μπουτίκ. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν κοσμοπολίτικο ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την πρακτικότητα της διαβίωσης. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και επαγγελματίες. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ζωντανή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ διατηρεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιες θερμοκρασίες.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús προσφέρει μια πλούσια καθημερινότητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 σχολεία, 28 γυμνάσια, 5 κέντρα υγείας και 52 ξενοδοχεία, δείχνοντας την τουριστική και οικιστική της σημασία. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει συνηθισμένη για την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η οπτικοποίηση στο χάρτη τονίζει την προνομιακή θέση του ακινήτου. Βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή συγκέντρωση τουριστικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, κοντά σε παραλίες και τη μαρίνα. Η πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος, όπως εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, αναδεικνύει τη ζωντάνια και την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις.
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Μάλαγα, νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Estepona (περίπου 10 χλμ) και η Marbella (περίπου 7 χλμ), ενώ η Μάλαγα με το διεθνές αεροδρόμιό της απέχει 45 χλμ.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι βολική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 45 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, είναι προσβάσιμη σε περίπου 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 1,6 χλμ μακριά. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (451μ) και φαρμακεία (274μ), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Υπάρχει επίσης διαθέσιμη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα, με σημείο φόρτισης σε απόσταση 325 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένη περίοδο ηλιοθεραπείας, με το επίσημο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0.3%), καθιστώντας την προσέγγιση πολύ εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας και των σπορ. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 1,6 χλμ μακριά. Υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων 2,2 χλμ από τα γήπεδα γκολφ Real Club de Golf Las Brisas και 2,5 χλμ από το The Range golf lessons. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ. Η ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και πολυτελή σκάφη.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική ακτή της Μάλαγα, νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Estepona (περίπου 10 χλμ) και η Marbella (περίπου 7 χλμ), ενώ η Μάλαγα με το διεθνές αεροδρόμιό της απέχει 45 χλμ.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL431149
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
