Apartma se nahaja v prestižni marini Puerto Banús, na območju Nueva Andalucía, jugozahodno od Marbelle na Costa del Sol. Gre za rezidenčno območje, ki združuje luksuzno življenje z bližino naravnih lepot in urbanih dobrin. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in je priljubljeno med mednarodnimi obiskovalci, kar zagotavlja dinamično in bogato okolje za prebivalce.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se apartma v Puerto Banús z ceno 820.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je neposredno povezano z ekskluzivnostjo lokacije, ki jo ponuja Puerto Banús, znano po luksuznih jahtah, vrhunskih trgovinah in restavracijah, ter z bližino mestnega centra Marbelle. Medtem ko projekti v Esteponi in Benalmadeni morda nudijo večjo vrednost glede na kvadratni meter ali boljše cene, Puerto Banús ponuja neprimerljivo lokacijo za tiste, ki iščejo živahno urbano okolje in prestiž. Zgodovinsko gledano se nepremičnine v Puerto Banús zaradi omejene ponudbe in visoke povpraševanja ohranjajo svojo vrednost, kar ga postavlja kot atraktivno naložbo, čeprav z višjo vstopno ceno v primerjavi z drugimi obalnimi mesti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Bližina marine Puerto Banús omogoča neposreden dostop do razkošnih jaht, prvovrstnih restavracij in ekskluzivnih trgovin. Središče mesta Marbella je lahko dostopno, kar zagotavlja mešanico mirnega bivanja in urbanega življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike, ki iščejo udobje in funkcionalnost v urbanem okolju. Dve spalnici in dve kopalnici nudita dovolj prostora za pare ali majhne družine, medtem ko bližina plaže in storitev zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da so vsi gradbeni in dokončevalni postopki zaključeni. Ta status omogoča takojšnjo vselitev ali oddajo v najem brez čakanja na dokončanje gradnje, kar je pomembno za kupce, ki želijo hitro realizirati svoje načrte.
Projekt ne ponuja območij z izrazitim zasebnim vrtom ali večjimi parcelami, saj gre za stanovanjski kompleks znotraj urbane marine. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je plaža v neposredni bližini.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo second home v sončnem podnebju s poudarkom na luksuzu in priročnosti. Odličen je za tiste, ki cenijo bližino plaže, restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti, vse to pa je na dosegu hoje. Investitorji bodo cenili potencial za donosnost naložbe zaradi visoke turistične privlačnosti Puerto Banús. Par, ki si želi bivati v dinamičnem okolju, ali posameznik, ki išče udoben dom z vsemi pripomočki na dosegu roke, bo prav tako našel svoj prostor tukaj. Tudi tisti, ki želijo izkoristiti bližino golf igrišč, bodo uživali v tej lokaciji.
Apartma je dokončan v odličnem stanju, kar nakazujejo kvalitetni materiali in skrbna izdelava, ki odraža prestižno lokacijo. Sodobna kopalnica z moderno opremo in odprta kuhinja sta zasnovani za funkcionalnost in estetiko. Notranja oprema verjetno vključuje visokokakovostna tla, okna z dobrim tesnjenjem za zvočno in toplotno izolacijo ter sodobne sisteme ogrevanja in hlajenja. Orientacija severovzhod zagotavlja prijetno jutranjo svetlobo in ohranja notranjost hladnejšo v poletnih mesecih, kar prispeva k splošnemu udobju bivanja.
Cena za apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Puerto Banús znaša 820.000 €. Gre za ceno za dokončano nepremičnino, ki odraža lokacijo v eni najbolj zaželenih in prestižnih sosesk na Costa del Sol. Zaradi ekskluzivnosti območja in visoke povpraševanja je takšna cenovna raven pričakovana za nepremičnine v tej kategoriji in z vsemi vključenimi storitvami.
Puerto Banús predstavlja srce luksuznega življenja na Costa del Sol, kjer se prepletajo modni butiki, vrhunske restavracije in živahno nočno življenje. Bivanje v tem apartmaju pomeni, da imate vse, kar ponuja prestižna marina, na dosegu roke. Jutranja kava ob zvoku morja, popoldansko nakupovanje v ekskluzivnih trgovinah ali večerni sprehod ob marini so del vsakdana. Blizu so tudi golf igrišča in zelene površine za tiste, ki iščejo rekreacijo stran od mestnega vrveža. Kljub živahnosti območja, apartma ponuja mirno okolje zaradi svoje zasnove in lege.
Puerto Banús je sinonim za glamur in živahno družabno življenje. Okolica ponuja obilo možnosti za rekreacijo in prosti čas, od luksuznih jaht v marini do restavracij z mednarodno kuhinjo. V 2 km radiju je na voljo več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar pomeni, da so vse osnovne potrebe in želje lahko hitro zadovoljene. Bližina plaže omogoča uživanje v sredozemskem soncu in morju, medtem ko je center mesta Marbella oddaljen le kratke vožnje, kar ponuja še dodatne kulturne in nakupovalne možnosti.
Vizualizacija na zemljevidu prikazuje strateško lokacijo apartmaja v neposredni bližini marine Puerto Banús, kar poudarja njegov dostop do luksuznih storitev in plaže. Območje je gosto poseljeno z različnimi turističnimi, komercialnimi in rezidenčnimi objekti, kar omogoča udobno življenje brez potrebe po dolgih potovanjih.
Puerto Banús je prestižen del obalne črte južno od Marbelle, znan po svoji ekskluzivni marini in živahnem dogajanju. Nahaja se med obalnim mestom San Pedro de Alcántara na zahodu in mestom Marbella na vzhodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih mest, ki ponujata različne kulturne, nakupovalne in gastronomske izkušnje. Regija je del širše province Málaga, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in bogati zgodovini.
Z letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 46 km, je dostop do apartmaja enostaven s taksijem ali najetim vozilom. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hitro dostopnost peš. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (451 m) in bolnišnica (1,3 km). Golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so dosegljiva v 2,2 km. S 50 postajami javnega prevoza v okolici je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po svojem milem sredozemskem podnebju s povprečno 19,3 °C letne temperature. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto in 6-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode nad 20°C) je idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Območje je relativno ravno z nadmorsko višino 11 metrov, kar olajšuje dostop do plaže z blagim naklonom (0,3%). Ta kombinacija sonca, temperature in bližine morja ustvarja prijetno in zdravo okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Apartma se nahaja v bližini več plaž, pri čemer je Playa de Puerto Banús oddaljena le 686 metrov. Sledijo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). V radiju 2,2 km je na voljo več golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Za aktivne posameznike so v bližini tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina sama po sebi ponuja širok spekter vodnih aktivnosti in možnosti za uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižen del obalne črte južno od Marbelle, znan po svoji ekskluzivni marini in živahnem dogajanju. Nahaja se med obalnim mestom San Pedro de Alcántara na zahodu in mestom Marbella na vzhodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih mest, ki ponujata različne kulturne, nakupovalne in gastronomske izkušnje. Regija je del širše province Málaga, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in bogati zgodovini.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL431149
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
