Този готов за нанасяне апартамент в Нуева Андалусия съчетава крайбрежния живот с градското удобство. Разположен в спокойна жилищна зона, той разполага с 2 спални и 2 бани на 127 m² жилищна площ. Имотът се отличава с търсено югозападно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина. Завършен през 2000 г., той гарантира утвърдена инфраструктура, а фиксираната обявена цена от €380,000 го прави особено предложение на текущия пазар. Апартаментът е част от комплекс с общи удобства, включително басейн и градини, и се продава с частно паркомясто и склад, което увеличава практическата му привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент се намира в градска среда с незабавен достъп до основни удобства. Намира се в жилищен район, който съчетава спокойствие с достъпност, като много от ежедневните нужди са на разстояние за пеша или с колело. Близостта до голф игрищата и крайбрежието подчертава привлекателността му за тези, които търсят активен средиземноморски начин на живот.
Този апартамент с 2 спални и 2 бани е подходящ за комфортно целогодишно живеене или като добре оборудвана база за наслада на Коста дел Сол. Характеристики като остъклената затворена тераса осигуряват гъвкаво жилищно пространство, а климатикът гарантира комфорт. Вградените гардероби и банята към главната спалня отговарят на практическите нужди, което го прави подходящ за постоянно живеещи или чести посетители.
Това е имот втора употреба, завършен през 2000 г. Предлага се в готово за нанасяне състояние, т.е. наличен е за незабавно обитаване. Имотът е утвърден отдавна и предлага усещане за постоянство и интеграция в съществуващата градска тъкан на Нуева Андалусия.
Този апартамент се намира в урбанизирана среда, а гледките му са предимно към градския пейзаж и улиците. Въпреки удобството, той не разполага с обширни гледки към природата или морето директно от самия имот. Имотът е разположен на 10 метра над морското равнище и не е в фаза на ново строителство.
Ref: VL486497
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на самотни хора или двойки, търсещи добре разположено жилище с незабавен достъп до удобства и развлекателни дейности. Подходящ е за тези, които ценят удобството и утвърдена градска среда, било то за постоянно живеене или продължителни престои. Близостта до голф игрищата и плажовете привлича активни хора или тези, които обичат активности на открито. Утвърденото му състояние и включеното частно паркомясто го правят практичен за чести посетители или като удобна база за разглеждане на цялата Коста дел Сол. Съчетанието на тихи жилищни улици и близка градска суета означава, че той може да привлече търсещите промяна в начина на живот, предлагайки свързана, но спокойна среда без сложностите на покупка на зелено.
Този апартамент, завършен през 2000 г., е в добро състояние и е готов за незабавно нанасяне. Разполага с напълно оборудвана кухня и централизирана климатична система за отопление и охлаждане за целогодишен комфорт. Главната спалня включва баня към спалнята и вградени гардероби, което добавя практичност. Ключова характеристика е остъклената затворена тераса, която ефективно разширява жилищното пространство, създавайки светла, гъвкава зона, която може да се използва целогодишно. Имотът се възползва и от асансьор в сградата и включва частно паркомясто и склад, което допълнително увеличава функционалността и стойността му.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €380,000. Като имот втора употреба, тази цена не зависи от бъдещи строителни променливи. Това позициониране поставя имота в средния ценови диапазон за двустайни апартаменти в търсените локации на Нуева Андалусия. Пазарът показва значителна активност, с 4743 жилищни сделки годишно в провинцията, което подсказва постоянното търсене на имоти в този регион. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне.
Нуева Андалусия предлага динамично преживяване, характеризиращо се със съчетание на жилищно спокойствие и градска жизненост. Този апартамент е разположен в утвърдена градска среда, където ежедневните необходими неща са лесно достъпни, със супермаркет само на 353 метра и аптека на едва 64 метра от прага ви. Районът е добре свързан, което улеснява достъпа до Марбеля (7 км) и други регионални центрове. За отдих наблизо има многобройни ресторанти (69 в рамките на 2 км) и кафенета, както и спортни съоръжения и културни забележителности. Близостта до голф игрища като Los Naranjos (2,0 км) и плажовете на Пуерто Банус (301 м) обслужва активните начинания. Общественият транспорт е достъпен с 50 спирки и 10 линии, което улеснява придвижването в региона, макар че кола често е полезна за по-далечни пътувания. Тази локация предлага практическа база за ползване на удобствата на Коста дел_sol целогодишно, като значителният брой хотели указва постоянен приток на посетители.
Нуева Андалусия е утвърдена градска зона, известна със своето удобство и amenities. Местоположението на този апартамент предлага практичен начин на живот с основни услуги, като супермаркет и аптека, на кратко пешеходно разстояние. Средата е предимно жилищна, предлагайки известна степен на спокойствие, оставайки свързана с оживения Коста дел Сол. С 69 ресторанта и многобройни кафенета в радиус от 2 км, вариантите за хранене и социални контакти са изобилни. Популярността на района се отразява в туристическата му инфраструктура, с 52 хотела наблизо, осигуряващи оживена атмосфера. Наличието на 41 начални и 28 средни училища, заедно с 5 здравни центъра, указва добре обслужвана общност, подходяща за дългосрочни жители.
Тази карта подчертава позицията на Нуева Андалусия в по-широкия регион на Коста дел Сол. Тя акцентира върху градската плътност на района, близостта до ключови удобства като плажове и голф игрища, както и свързаността му с по-големи градове като Марбеля и Малага. Разположението илюстрира съчетанието на жилищно живеене с удобен достъп до развлекателната и сервизната инфраструктура на крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е стратегически разположена на Коста дел Сол, гнездеща се между крайбрежния център Марбеля и вътрешните планини. Намира се на около 7 км от центъра на Марбеля и на 54 км от Малага, което я поставя в лесна достигаемост до големи градски центрове и международното летище на региона. Това местоположение осигурява баланс между енергията на популярните курорти на Коста дел Сол и по-спокойна жилищна среда. Районът е добре интегриран в по-широкия андалуски пейзаж, предлагайки достъп както до крайбрежни удобства, така и до природната красота на Южна Испания.
Този апартамент предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на едва 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са в права линия на 2,2 км. За пътувания, летището на Малага е на около 45 км. Имотът е удобно разположен близо до главни пътища, с бърз достъп до магистралите A-7 и AP-7. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 50 спирки и 10 линии, обслужващи района. Ентусиастите на голф ще оценят близостта до игрища като Golf Los Naranjos, само на 2,0 км. Основни услуги като супермаркети (353 м) и болници (1,9 км) също са на лесна достигаемост.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол определя начина на живот тук. Нуева Андалусия се ползва от средна месечна температура между 12°C и 26°C, със средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се хвали с значително слънцегреене, поддържайки плажен сезон, който обикновено продължава 6 месеца, с температури на водата над 20°C. Самият апартамент е разположен на надморска височина от 10 метра, на много лек наклон към крайбрежието, което указва предимно равен терен в непосредствена близост. Това съчетание от меки температури и удължени слънчеви часове улеснява начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Околната среда предлага богато разнообразие от възможности за отдих. Няколко плажа са лесно достъпни, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. По-надалеч, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) са варианти за слънчеви бани и морски дейности. Районът е рай за голфъри, с многобройни игрища в права линия на 2,1 км, включително Golf Los Naranjos. За спортните ентусиасти съоръжения като Polideportivo San Pedro са достъпни на 2,9 км. Близките яхтени пристанища, като Puerto Deportivo José Banús (1,0 км), също предоставят фокусна точка за отдих и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Когато се обмислят апартаменти на Коста дел Сол, този имот в Нуева Андалусия предлага особен профил в сравнение с нови строителства и имоти в други крайбрежни градове. Проекти като Aquamar в Торе дел Мар или Lantana Residencial в Михас, с цени съответно от €269,950 и €205,000, представляват варианти на ново строителство, често разположени по на изток или запад, потенциално предлагащи различни пакети удобства или строителни срокове. Etherna Homes 2 в Естепона, от €269,000, също попада в категорорията ново строителство. За разлика от тях, този апартамент в Нуева Андалусия, на фиксирана цена от €380,000, е имот втора употреба. Това означава незабавна наличност и утвърдена среда, без несигурностите на покупката на зелено и потенциалното чакане, свързано с новите строителства. Местоположението му в Нуева Андалусия го поставя в първокласен, утвърден район, известен с близостта си до голф, яхтени пристанища и живота на Марбеля, което може да командва премия над имоти в възходящи или по-малко централни крайбрежни локации. Фиксираната цена подсказва ясна оценка за утвърден имот с тези конкретни характеристики.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID