Ovaj useljivo stan u Nueva Andalucíji nudi spoj obalnog života i gradske praktičnosti. Smješten u mirnom stambenom području, ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice na 127 m² stambenog prostora. Nekretnina ima poželjnu jugozapadnu orijentaciju koja omogućuje obilje prirodnog svjetla. dovršetak 2000. godine jamči uspostavljenu infrastrukturu, dok fiksna tražena cijena od 380.000 € čini je posebnom ponudom na sadašnjem tržištu. Stan je dio kompleksa sa zajedničkim sadržajima, uključujući bazen i vrtove, te dolazi s privatnim parkirnim mjestom i spremištem, što povećava njegovu praktičnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Nueva Andalucíji, a ovaj je stan smješten u urbanom okruženju s neposrednim pristupom osnovnim sadržajima. Nalazi se u stambenom području koje balansira mir i dostupnost, s mnogim svakodnevnim potrebama na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti biciklom. Blizina golf igrališta i obale naglašava njegovu privlačnost za one koji traže aktivan mediteranski način života.
Ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice dizajniran je za ugodan život tijekom cijele godine ili kao dobro opremljena baza za uživanje na Costa del Solu. Zatvorena, ostakljena terasa pruža fleksibilan životni prostor, dok klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osigurava udobnost. Ugrađeni ormari i vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu zadovoljavaju praktične potrebe, što ga čini prikladnim za stalne stanovnike ili česte posjetitelje.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 2000. godine. Nudi se u useljivom stanju, što znači da je dostupna za neposredan useljenje. Nekretnina je već dulje vrijeme uspostavljena, pružajući osjećaj trajnosti i integracije u postojeću urbanu strukturu Nueva Andalucíje.
Ovaj se stan nalazi u urbaniziranom okruženju, a pogledi su prvenstveno na gradski krajolik i ulice. Iako nudi praktičnost, ne nudi široke prirodne poglede ni pogled na more izravno iz same nekretnine. Nekretnina je smještena 10 metara nadmorske visine i nije u fazi novogradnje.
Ref: VL486497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže dobro lociran prebivalište s neposrednim pristupom sadržajima i rekreaciji. Pogodan je za one koji cijene praktičnost i uređeno urbano okruženje, možda za stalni život ili duže boravke. Blizina golf igrališta i plaža privlači aktivne osobe ili one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom. Njegovo uspostavljeno stanje i uključeno privatno parkiranje čine ga praktičnim za česte posjetitelje ili kao udobnu bazu za istraživanje šireg područja Costa del Sala. Ravnoteža lokacije između mirnih stambenih ulica i obližnje urbane vreve znači da bi mogao privući one koji traže promjenu načina života, nudeći povezano, a mirno okruženje bez složenosti kupnje nekretnine u izgradnji.
Ovaj stan, dovršen 2000. godine, nalazi se u dobrom stanju, spreman za neposredno useljenje. Ima potpuno opremljenu kuhinju i centralizirani sustav klima-uređaja (grijanje i hlađenje) za udobnost tijekom cijele godine. Glavna spavaća soba uključuje vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu i ugrađene ormare, što dodaje praktičnosti. Ključna značajka je zatvorena i ostakljena terasa koja učinkovito proširuje životni prostor, stvarajući svijetlo, svestrano područje koje se može koristiti tijekom cijele godine. Nekretnina također ima dizalo u zgradi i uključuje privatno parkirno mjesto i spremište, što dodatno povećava njezinu funkcionalnost i vrijednost.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 380.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena ne podliježe budućim graditeljskim varijablama. Ova cijena svrstava nekretninu u srednji raspon za stanove s dvije spavaće sobe na poželjnim lokacijama u Nueva Andalucíji. Tržište pokazuje značajnu aktivnost, s 4.743 stambenih transakcija godišnje u pokrajini, što sugerira stalnu potražnju za nekretninama u ovoj regiji. Dostupnost je neposredna jer je nekretnina useljivo.
Nueva Andalucía nudi dinamičan život, karakteriziran spojem stambenog mira i urbanog življenja. Ovaj je stan smješten u uređenom urbanom okruženju gdje su svakodnevne potrepštine lako dostupne, s supermarketom udaljenim svega 353 metra i ljekarnom samo 64 metra od vašeg praga. Područje je dobro povezano, što olakšava pristup Marbelli (7 km) i drugim regionalnim središtima. Za slobodno vrijeme, brojni restorani (69 u krugu od 2 km) i kafići su u blizini, uz sportske objekte i kulturne znamenitosti. Blizina golf igrališta poput Los Naranjos (2,0 km) i plaža Puerto Banúsa (301 m) pogoduje aktivnom načinu života. Javni prijevoz je dostupan s 50 stajališta i 10 linija, što olakšava kretanje po regiji, iako je automobil često koristan za istraživanje udaljenijih područja. Ova lokacija pruža praktičnu bazu za uživanje u sadržajima Costa del Sala tijekom cijele godine, a značajan broj hotela ukazuje na stalni priljev posjetitelja.
Nueva Andalucía je dobro ustrojeno gradsko područje poznato po svojoj praktičnosti i sadržajima. Lokacija ovog stana nudi praktičan život s osnovnim uslugama, poput supermarketa i ljekarne, na lakoj pješačkoj udaljenosti. Okruženje je pretežno stambeno, nudeći određeni mir, a istodobno ostaje povezano s vrvežom Costa del Sala. S 69 restorana i brojnim kafićima u krugu od 2 km, ponuda za objedovanje i druženje je bogata. Popularnost područja ogleda se u njegovoj turističkoj infrastrukturi, s 52 hotela u blizini, što osigurava živahnu atmosferu. Prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola, uz 5 domova zdravlja, ukazuje na dobro opskrbljenu zajednicu pogodnu za dugoročne stanovnike.
Ova karta ističe položaj Nueva Andalucíje u široj regiji Costa del Sol. Naglašava gradsku gustoću područja, blizinu ključnih sadržaja poput plaža i golf igrališta te povezanost s većim gradovima poput Marbelle i Málage. Položaj prikazuje spoj stambenog života s praktičnim pristupom obalnoj infrastrukturi za slobodno vrijeme i usluge.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía je strateški smještena na Costa del Solu, između obalnog središta Marbelle i planina u zaleđu. Nalazi se oko 7 km od središta Marbelle i 54 km od Málage, što je stavlja u laku dostupnost većih gradskih središta i međunarodne zračne luke regije. Ova lokacija pruža ravnotežu između energije popularnih odmarališta Costa del Sala i mirnijeg stambenog okruženja. Područje je dobro integrirano u širi andaluzijski krajolik, nudeći pristup i obalnim sadržajima i prirodnoj ljepoti južne Španjolske.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar nalaze se unutar 2,2 km zračne linije. Za putovanja, zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km. Nekretnina je također povoljno smještena uz glavne ceste, s brzim pristupom autocestama A-7 i AP-7. Javni prijevoz je lako dostupan, s 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju područje. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta poput Golf Los Naranjos, samo 2,0 km udaljenog. Osnovne usluge poput supermarketa (353 m) i bolnica (1,9 km) također su lako dostupne.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Costa del Sala određuje život ovdje. Nueva Andalucía ima prosječnu mjesečnu temperaturu između 12°C i 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija se može pohvaliti znatnim suncem, podržavajući sezonu kupanja koja obično traje 6 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Sam je stan smješten na nadmorskoj visini od 10 metara, na vrlo blagom nagibu prema obali, što ukazuje na općenito ravnomjeran teren u neposrednoj blizini. Ova kombinacija blagih temperatura i produženih sunčanih sati omogućuje život orijentiran na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Okolina nudi bogatstvo rekreacijskih mogućnosti. Nekoliko plaža je lako dostupno, a Playa de Puerto Banús je samo 301 metar daleko. Dalje, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) opcije su za sunčanje i aktivnosti na moru. Područje je raj za golfere, s brojnim igralištima unutar 2,1 km zračne linije, uključujući Golf Los Naranjos. Za sportske entuzijaste, objekti poput Polideportivo San Pedro dostupni su unutar 2,9 km. Obližnje marine, poput Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), također su središte za slobodne i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Kada se razmatraju stanovi na Costa del Solu, ova nekretnina u Nueva Andalucíji nudi poseban profil u usporedbi s novogradnjama i nekretninama u drugim obalnim gradovima. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu, s početnom cijenom od 269.950 € odnosno 205.000 €, predstavljaju opcije novogradnje često smještene istočnije ili zapadnije, potencijalno nudeći različite pakete sadržaja ili rokove gradnje. Etherna Homes 2 u Esteponi, od 269.000 €, također spada u kategoriju novogradnje. Nasuprot tome, ovaj stan u Nueva Andalucíji, po fiksnoj cijeni od 380.000 €, jest postojeća nekretnina. To znači neposrednu dostupnost i uređeno okruženje, bez nesigurnosti nekretnina u izgradnji i mogućih čekanja povezanih s novogradnjama. Njegova lokacija u Nueva Andalucíji stavlja ga u vrhunsko, ustrojeno područje poznato po blizini golfa, marina i živahnog načina života Marbelle, što može zahtijevati premiju nad nekretninama u novim ili manje središnjim obalnim lokacijama. Fiksna cijena sugerira jasnu valorizaciju za postojeću nekretninu s ovim specifičnim obilježjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID