Овај стан, спреман за усељење, у Nueva Andalucía нуди спој живота на обали и градске погодности. Налази се у мирном стамбеном насељу и има две спаваће собе и два купатила на 127 м² стамбеног простора. Некретнина има пожељну југозападну оријентацију, која обезбеђује обиље природног светла. Завршетак 2000. године гарантира изграђену инфраструктуру, а фиксна тражена цена од €380.000 чини је посебном понудом на тренутном тржишту. Стан је део комплекса са заједничким садржајима, укључујући базен и баште, а долази и са приватним паркинг местом и оставом, што повећава његову практичност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Nueva Andalucía, у градском окружењу које нуди непосредан приступ основним садржајима. Смештен је у стамбеном насељу које балансира мир и приступачност, а многе свакодневне потребе задовољавају се у пешачкој удаљености или удаљености бициклом. Близина голф терена и обале истиче његову привлачност за оне који траже активан медитерански начин живота.
Овај стан са две спаваће собе и два купатила дизајниран је за удобан живот током целе године или као добро опремљена база за уживање на Costa del Sol. Карактеристике попут затворене, остакљене терасе пружају флексибилан животни простор, док клима-уређај (грејање и хлађење) обезбеђује удобност. Уградни ормари и купатило уз главну спаваћу собу задовољавају практичне потребе, што га чини погодним за сталне становнике или честе посетиоце.
Ово је постојећа некретнина, завршена 2000. године. Нуди се у стању спремном за усељење, што значи да је доступна за непосредно усељење. Некретнина постоји дуже време, пружајући осећај сталности и интегрисаности у постојећу градску структуру Nueva Andalucía.
Овај стан се налази у урбанизованом окружењу, а погледи су првенствено на градски пејзаж и улице. Иако пружа погодност, некретнина нема простране природне погледе или поглед на море директно из самог стана. Некретнина се налази на 10 метара надморске висине и није у фази нове изградње.
Ref: VL486497
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже добро лоциран стан са непосредним приступом садржајима и активностима слободног времена. Погодан је за оне који цене погодност и уређено градско окружење, можда за сталан живот или дужи боравак. Близина голф терена и плажа привлачи активне особе или љубитеље активности на отвореном. Његово уређено стање и укључен приватни паркинг чине га практичним за честе посетиоце или удобном базом за истраживање шире области Costa del Sol. Баланс локације између мирних стамбених улица и оближње градске живости значи да може привући оне који траже промену начина живота, нудећи повезано, али мирно окружење без сложености куповине некретнине у изградњи.
Овај стан, завршен 2000. године, налази се у добром стању, спреман за непосредно усељење. Опремљен је потпуно опремљеном кухињом и централизованим системом клима-уређаја (грејање и хлађење) за удобност током целе године. Главна спаваћа соба има купатило уз спаваћу собу и уградне ормаре, што додаје практичност. Кључна карактеристика је затворена и остакљена тераса, која ефикасно проширује животни простор, стварајући светлу, свестрану површину која се може користити током целе године. Некретнина има и лифт у згради и укључује приватно паркинг место и оставу, што додатно повећава њену функционалност и вредност.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од €380.000. Као постојећи дом, ова цена није предмет будућих градитељских варијабли. Ово одређивање цене позиционира некретнину у средњи сегмент за станове са две спаваће собе на пожељним локацијама у Nueva Andalucía. Тржиште показује значајну активност, са 4.743 стамбених трансакција годишње у покрајини, што сугерише доследну тражњу за некретнинама у овом региону. Доступност је непосредна јер је некретнина спремна за усељење.
Nueva Andalucía нуди динамично искуство живота, које карактерише спој стамбеног мира и градске живости. Овај стан налази се у уређеном градском окружењу где су свакодневне потребе лако доступне, са супермаркетом на само 353 метра и апотеком на свега 64 метра од прага. Подручје је добро повезано, што олакшава приступ Marbella (7 км) и другим регионалним центрима. За одмор, бројни ресторани (69 у окружењу од 2 км) и кафићи су у близини, заједно са спортским објектима и културним знаменитостима. Близина голф терена као што је Los Naranjos (2,0 км) и плажа Puerto Banús (301 м) одговара активним стиловима живота. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта и 10 линија, што олакшава кретање по региону, мада је аутомобил често користан за истраживање даљих дестинација. Ова локација пружа практичну базу за уживање у садржајима Costa del Sol током целе године, а значајан број хотела указује на сталан прилив посетилаца.
Nueva Andalucía је добро уређено градско подручје познато по својој погодности и садржајима. Локација овог стана нуди практично животно искуство са основним услугама, као што су супермаркет и апотека, у лакој пешачкој удаљености. Окружење је претежно стамбено, пружајући извесни мир док остаје повезано са ужурбаном Costa del Sol. Са 69 ресторана и бројним кафићима у радијусу од 2 км, опције за исхрану и дружење су бројне. Популарност подручја огледа се у његовој туристичкој инфраструктури, са 52 хотела у близини, што обезбеђује живу атмосферу. Присуство 41 основне и 28 средњих школа, уз 5 домова здравља, указује на добро опслужену заједницу погодну за дугорочне становнике.
Ова карта истиче положај Nueva Andalucía у ширем региону Costa del Sol. Наглашава градску густаност подручја, близину кључних садржаја као што су плаже и голф терени, као и повезаност са већим градовима попут Marbella и Málaga. Положај илуструје спој стамбеног живота са погодним приступом туристичкој и сервисној инфраструктури обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Nueva Andalucía је стратешки позиционирана на Costa del Sol, смештена између приморског центра Marbella и унутрашњих планина. Налази се на око 7 км од центра Marbella и 54 км од Málaga, стављајући је на лакој дохватној удаљености од великих градских средишта и међународног аеродрома региона. Ова локација пружа баланс између енергије популарних одмаралишта Costa del Sol и уређенијег стамбеног окружења. Подручје је добро интегрисано у шири андалузијски предео, нудећи приступ како приморским садржајима, тако и природној лепоти јужне Шпаније.
Овај стан нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, налази се на свега 301 метар, а друге плаже као што је Playa Canina Ventura del Mar у оквиру 2,2 км ваздушне линије. За путовања, аеродром Málaga је на око 45 км. Некретнина је такође погодно лоцирана уз главне путеве, са брзим приступом ауто-путевима A-7 и AP-7. Јавни превоз је лако доступан, са 50 стајалишта и 10 линија које опслужују подручје. Љубитељи голфа цениће близину терена као што је Golf Los Naranjos, на свега 2,0 км. Основне услуге као што су супермаркети (353 м) и болнице (1,9 км) такође су на лакој дохватној удаљености.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Costa del Sol дефинише животно искуство овде. Nueva Andalucía има просечну месечну температуру у распону од 12°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион се може похвалити значајним сунчаним сатима, подржавајући купалишну сезону која обично траје 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Сам стан налази се на надморској висини од 10 метара, на врло благом нагибу према обали, што указује на генерално раван терен у непосредној близини. Ова комбинација благих температура и продужених сунчаних сати омогућава живот усмерен на активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Окружење нуди богат таписарин рекреативних могућности. Неколико плажа је лако доступно, а Playa de Puerto Banús је на свега 301 метар. Даље, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) опције су за сунчање и активности на мору. Подручје је рај за голфере, са бројним теренима у оквиру 2,1 км ваздушне линије, укључујући Golf Los Naranjos. За љубитеље спорта, објекти као што је Polideportivo San Pedro доступни су у оквиру 2,9 км. Оближње марине, као што је Puerto Deportivo José Banús (1,0 км), такође пружају средиште за одмор и наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
При разматрању станова на Costa del Sol, ова некретнина у Nueva Andalucía нуди посебан профил у поређењу са новоградњом и некретнинама у другим приморским градовима. Пројекти као што су Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas, са почетним ценама од €269.950 односно €205.000, представљају опције новоградње често лоциране источније или западније, потенцијално нудећи другачије пакете садржаја или рокове изградње. Etherna Homes 2 у Estepona, од €269.000, такође спада у категорију нове изградње. Насупрот томе, овај стан у Nueva Andalucía, по фиксној цени од €380.000, јесте постојећа некретнина. То значи непосредну доступност и уређено окружење, без неизвесности куповине у изградњи и потенцијалних рокова чекања повезаних са новоградњом. Његова локација у Nueva Andalucía смешта га у премијум, уређено подручје познато по близини голфа, марина и живом начину живота Marbella, што може носити премију у односу на некретнине у насталим или мање централним приморским локацијама. Фиксна цена сугерише јасну проценсу вредности за уређену некретнину са овим конкретним карактеристикама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID