Acest apartament gata de mutare din Nueva Andalucía oferă o combinație între viața de pe coastă și confortul urban. Situat într-o zonă rezidențială liniștită, are 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 127 m². Proprietatea beneficiază de o orientare sud-vest dorită, oferind multă lumină naturală. Finalizarea în anul 2000 asigură o infrastructură consolidată, în timp ce prețul cerut fix de 380.000 € o face o ofertă distinctă pe piața actuală. Apartamentul face parte dintr-un complex cu facilități comune, inclusiv piscină și grădini, și vine cu un loc de parcare privat și o debara, ceea ce îi sporește atractivitatea practică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament este poziționat într-un mediu urban care oferă acces imediat la facilități esențiale. Se află într-o zonă rezidențială care echilibrează liniștea cu accesibilitatea, multe dintre nevoile zilnice fiind satisfăcute la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de terenurile de golf și de coastă subliniază atractivitatea sa pentru cei care caută un stil de viață mediteranean activ.
Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este conceput pentru o locuire confortabilă pe tot parcursul anului sau ca bază bine echipată pentru a bucura de Costa del Sol. Facilități precum terasa închisă și vitrată oferă un spațiu de locuit flexibil, în timp ce aerul condiționat asigură confortul. Dulapurile integrate și baia proprie a dormitorului principal răspund nevoilor practice, făcându-l potrivit pentru rezidenți permanenți sau vizitatori frecvenți.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în anul 2000. Este oferită în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată. Proprietatea este stabilită de ceva timp, oferind un sentiment de permanență și integrare în structura urbană existentă a Nuevei Andalucía.
Acest apartament este situat într-un cadru urbanizat, iar priveliștile sale sunt în principal asupra peisajului urban și al străzilor. Deși oferă confort, nu dispune de priveliști naturale ample sau asupra mării direct de la proprietate. Proprietatea este situată la 10 metri peste nivelul mării și nu se află în faza de construcție nouă.
Ref: VL486497
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință bine situată, cu acces imediat la facilități și activități de recreere. Este potrivit pentru cei care apreciază confortul și un mediu urban consolidat, poate pentru locuire permanentă sau șederi prelungite. Apropierea de terenurile de golf și plaje atrage persoanele active sau pe cei care se bucură de activități în aer liber. Starea sa consolidată și parcare privată inclusă îl fac practic pentru vizitatori frecvenți sau ca bază confortabilă pentru explorarea Costa del Sol. Echilibrul dintre străzile rezidențiale liniștite și forfota urbană din apropiere înseamnă că ar putea atrage pe cei care caută o schimbare de stil de viață, oferind un cadru conectat, dar liniștit, fără complexitățile unei achiziții off-plan.
Acest apartament, finalizat în 2000, prezintă o stare bună, gata pentru ocupare imediată. Are o bucătărie complet echipată și un sistem centralizat de aer condiționat cald/rece pentru confort pe tot parcursul anului. Dormitorul principal include o baie proprie și dulapuri integrate, adăugând practicitate. O caracteristică cheie este terasa închisă și vitrată, care extinde eficient spațiul de locuit, creând o zonă luminoasă și versatilă, utilizabilă pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiază și de un lift în clădire și include un loc de parcare privat și o debara, sporindu-i și mai mult funcționalitatea și valoarea.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 380.000 €. Ca locuință existentă, acest preț nu este supus variabilelor de construcție viitoare. Acest preț poziționează proprietatea în intervalul mediu pentru apartamentele cu două dormitoare în locații dorite din Nueva Andalucía. Piața arată o activitate semnificativă, cu 4.743 de tranzacții imobiliare anual în provincie, sugerând o cerere constantă pentru proprietăți în această regiune. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
Nueva Andalucía oferă o experiență de locuire dinamică, caracterizată prin amestecul de liniște rezidențială și vibrație urbană. Acest apartament este situuat într-un mediu urban consolidat, unde necesitățile zilnice sunt ușor disponibile, cu un supermarket la doar 353 de metri și o farmacie la numai 64 de metri de ușa dumneavoastră. Zona este bine conectată, facilitând accesul la Marbella (7 km) și alte centre regionale. Pentru timpul liber, numeroase restaurante (69 în doi km) și cafenele sunt în apropiere, alături de facilități sportive și puncte de interes cultural. Apropierea de terenuri de golf precum Los Naranjos (2,0 km) și plajele din Puerto Banús (301 m) răspunde stilurilor de viață active. Transportul public este accesibil cu 50 de stații și 10 linii, facilitând deplasarea în regiune, deși o mașină este adesea utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate. Această locație oferă o bază practică pentru a beneficia de facilitățile Costa del Sol pe tot parcursul anului, un număr semnificativ de hoteluri indicând un aflux constant de vizitatori.
Nueva Andalucía este o zonă urbană bine consolidată, cunoscută pentru confortul și facilitățile sale. Locația acestui apartament oferă o experiență practică de locuire, cu servicii esențiale, precum un supermarket și o farmacie, la distanță scurtă de mers pe jos. Mediul este predominant rezidențial, oferind un grad de liniște, rămânând conectat la aglomeratul Costa del Sol. Cu 69 de restaurante și numeroase cafenele într-o rază de 2 km, opțiunile de luat masa și de socializare sunt multe. Popularitatea zonei se reflectă în infrastructura sa turistică, cu 52 de hoteluri în apropiere, asigurând o atmosferă animată. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale, împreună cu 5 centre medicale, indică o comunitate bine deservită, potrivită pentru rezidenți pe termen lung.
Această hartă evidențiază poziția Nuevei Andalucía în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Subliniază densitatea urbană a zonei, apropierea de facilități cheie precum plajele și terenurile de golf și conectivitatea sa cu orașe mai mari precum Marbella și Málaga. Poziționarea ilustrează amestecul dintre locuirea rezidențială și accesul convenabil la infrastructura de agreere și servicii a coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată strategic pe Costa del Sol, între polul de pe coastă Marbella și munții din interior. Se află la aproximativ 7 km de centrul orașului Marbella și 54 km de Málaga, plasând-o în raza ușoară de acces a marilor centre urbane și a aeroportului internațional al regiunii. Această locație oferă un echilibru între energia stațiunilor populare ale Costa del Sol și un mediu rezidențial mai stabil. Zona este bine integrată în peisajul andaluz mai larg, oferind acces atât la facilitățile de pe coastă, cât și la frumusețea naturală a sudului Spaniei.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 de metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar se află în interiorul unei distanțe în linie dreaptă de 2,2 km. Pentru călătorii, Aeroportul Málaga este la aproximativ 45 km. Proprietatea este, de asemenea, situuată convenabil lângă drumurile principale, cu acces rapid la autostrăzile A-7 și AP-7. Transportul public este ușor disponibil, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Golf Los Naranjos, la doar 2,0 km. Serviciile esențiale precum supermarketurile (353 m) și spitalele (1,9 km) sunt, de asemenea, ușor de accesat.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul Costa del Sol definește experiența de locuire de aici. Nueva Andalucía beneficiază de o temperatură medie lunară cuprinsă între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se mândrește cu multe ore de soare, susținând un sezon de înot care durează de obicei 6 luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C. Apartamentul în sine este situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă foarte ușoară spre coastă, indicând un teren în general plat în vecinătatea imediată. Această combinație de temperaturi blânde și ore prelungite de soare facilitează un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea oferă o bogată paletă de oportunități de recreere. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 de metri. Mai departe, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt opțiuni pentru plajă și activități maritime. Zona este un paradis pentru golferi, cu numeroase terenuri în interiorul unei distanțe în linie dreaptă de 2,1 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Pentru pasionații de sport, facilități precum Polideportivo San Pedro sunt accesibile în 2,9 km. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), oferă, de asemenea, un punct focal pentru activități de recreere și nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Privind apartamentele de pe Costa del Sol, această proprietate din Nueva Andalucía oferă un profil distinct comparativ cu construcțiile noi și proprietățile din alte orașe de pe coastă. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, începând de la 269.950 €, respectiv 205.000 €, reprezintă opțiuni de construcție nouă, adesea amplasate mai la est sau la vest, oferind potențial pachete diferite de facilități sau termene de construcție. Etherna Homes 2 în Estepona, de la 269.000 €, intră, de asemenea, în categoria construcțiilor noi. În contrast, acest apartament din Nueva Andalucía, la prețul fix de 380.000 €, este o proprietate existentă. Aceasta înseamnă disponibilitate imediată și un mediu consolidat, evitând incertitudinile off-plan și posibilele timpi de așteptare asociați construcțiilor noi. Locația sa în Nueva Andalucía o plasează într-o zonă primordială, consacrată, cunoscută pentru apropierea de golf, porturi de agrement și stilul de viață vibrant din Marbella, ceea ce poate comanda o primă față de proprietățile din locații costiere emergente sau mai puțin centrale. Prețul fix sugerează o evaluare clară pentru o proprietate consolidată cu aceste caracteristici specifice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID