Nueva Andalucía'daki bu anahtar teslim daire, sahil yaşamı ile şehir konforunu bir arada sunar. Sakin bir konut bölgesinde yer alır ve 127 m² yaşam alanına yayılmış 2 yatak odası ile 2 banyoya sahiptir. Gayrimenkul, bol doğal ışık sağlayan arzu edilen güneybatı cepheye sahiptir. 2000 yılında tamamlanması yerleşik altyapıyı garanti ederken, 380.000 €'luk sabit istenen fiyat, onu mevcut piyasada farklı bir teklif haline getiriyor. Daire, havuz ve bahçeler dahil ortak olanaklara sahip bir sitenin parçasıdır ve özel otopark yeri ile depo ile birlikte gelir, pratik çekiciliğini artırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, temel olanaklara anında erişim sunan bir kentsel çevrede konumlanmıştır. Sakinlik ile erişilebilirliği dengeleyen bir konut bölgesinde yer alır; birçok günlük ihtiyaç yürüme veya bisiklet mesafesinde karşılanabilir. Golf sahalarına ve kıyıya yakınlık, aktif bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için çekiciliğini vurgular.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, yıl boyu rahat bir yaşam veya Costa del Sol'un tadını çıkarmak için iyi donanımlı bir üs olmak üzere tasarlanmıştır. Kapalı ve camlı teras gibi özellikler esnek bir yaşam alanı sunarken, sıcak/soğuk klima konfor sağlar. Gömme dolaplar ve ebeveyn banyosu pratik ihtiyaçları karşılar, bu da onu kalıcı sakinler veya sık gelen ziyaretçiler için uygun kılar.
Bu, 2000 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldür. Anahtar teslim durumda sunulur, yani hemen taşınmaya hazırdır. Gayrimenkul bir süredir yerleşik durumdadır ve Nueva Andalucía'nın mevcut kentsel dokusu içinde kalıcılık ve bütünleşme hissi sunar.
Bu daire şehirleşmiş bir ortamda yer alır ve manzaraları ağırlıklı olarak kentsel peyzaj ve sokaklardır. Konfor sunsa da, gayrimenkulün kendisinden geniş doğal manzaralar veya doğrudan deniz manzarası sunmaz. Gayrimenkul deniz seviyesinden 10 metre yukarıda yer alır ve inşaat aşamasında değildir.
Ref: VL486497
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, olanaklara ve boş zaman etkinliklerine anında erişim isteyen, iyi konumlanmış bir ikametgâh arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Kolaylık ve yerleşik bir kentsel ortamı önemseyenler için uygundur; belki kalıcı yaşam veya uzun konaklamalar için. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, aktif bireylere veya açık hava etkinliklerinden hoşlananlara hitap eder. Yerleşik durumu ve dahil özel otoparkı, onu sık ziyaretçiler veya daha geniş Costa del Sol'u keşfetmek için rahat bir üs için pratik kılar. Lokasyonun sakin konut sokakları ile yakındaki kentsel canlılık dengesi, yaşam tarzı değişikliği arayanlar için bağlantılı ama huzurlu bir ortam sunarak, projeden satış karmaşıklıkları olmadan cazip olabileceği anlamına gelir.
2000 yılında tamamlanan bu daire, hemen taşınmaya hazır iyi bir durumda sunuluyor. Yıl boyu konfor için tam donanımlı mutfak ve merkezi sıcak/soğuk klima sistemi bulunur. Ana yatak odası, ebeveyn banyosu ve gömme dolaplar içerir ve pratikliği artırır. Kilit bir özellik, yaşam alanını fiilen genişleten kapalı ve camlı terastır; yıl boyu kullanılabilecek aydınlık, çok amaçlı bir alan yaratır. Gayrimenkul ayrıca bina içinde asansörden yararlanır ve özel otopark yeri ile depoyu içerir; bu da işlevselliğini ve değerini daha da artırır.
Daire 380.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, gelecekteki inşaat değişkenlerine tabi değildir. Bu fiyatlandırma, gayrimenkulü arzu edilen Nueva Andalucía konumlarındaki iki yatak odalı daireler için orta segmente yerleştirir. Piyasa, ilde yıllık 4.743 konut işlemiyle önemli bir aktivite gösteriyor ve bu, bu bölgedeki gayrimenkullere yönelik istikrarlı bir talebe işaret ediyor. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için kullanılabilirlik hemen sağlanır.
Nueva Andalucía, konut sakinliği ile kentsel canlılığın karışımıyla karakterize edilen dinamik bir yaşam deneyimi sunar. Bu daire, günlük ihtiyaçların kolayca karşılandığı yerleşik bir kentsel ortamda yer alır; süpermarket sadece 353 metre, eczane ise kapınızdan yalnızca 64 metre uzaklıktadır. Bölge iyi bağlantılıdır ve Marbella'ya (7 km) ve diğer bölgesel merkezlere erişimi kolaylaştırır. Boş zamanlar için çok sayıda restoran (2 km içinde 69) ve kafe yakınken, spor tesisleri ve kültürel noktalar da yakındadır. Los Naranjos gibi golf sahalarına (2,0 km) ve Puerto Banús plajlarına (301 m) yakınlık aktif yaşam tarzlarına hitap eder. Toplu taşıma 50 durak ve 10 hat ile erişilebilirdir ve bölgede dolaşımı kolaylaştırır, ancak uzak bölgeleri keşfetmek için araç çoğu zaman faydalıdır. Bu lokasyon, Costa del Sol'un olanaklarından yıl boyu yararlanmak için pratik bir üs sunar; çok sayıda otel, istikrarlı bir ziyaretçi akışına işaret eder.
Nueva Andalucía, kolaylığı ve olanaklarıyla bilinen, iyi yerleşmiş bir kentsel alandır. Bu dairenin konumu, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlerin kolay yürüme mesafesinde olmasıyla pratik bir yaşam deneyimi sunar. Çevre ağırlıklı olarak konut alanıdır ve Costa del Sol'un hareketliliğine bağlı kalırken bir miktar huzur sunar. 2 km yarıçap içinde 69 restoran ve çok sayıda kafe ile yeme-içme ve sosyalleşme seçenekleri boldur. Bölgenin popülaritesi, yakında bulunan 52 otelle turizm altyapısına yansımıştır ve canlı bir atmosfer sağlar. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezinin varlığı, uzun vadeli sakinler için iyi hizmet veren bir topluluğa işaret eder.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın daha geniş Costa del Sol bölgesi içindeki konumunu vurgular. Bölgenin kentsel yoğunluğunu, plajlar ve golf sahaları gibi kilit olanaklara yakınlığını ve Marbella ile Málaga gibi büyük şehirlere bağlantısını öne çıkarır. Konum, konut yaşamının kıyın boş zaman ve hizmet altyapısına uygun erişimiyle harmanlanışını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol üzerinde stratejik konumdadır; Marbella kıyı merkezi ile iç kesim dağları arasında yer alır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 7 km, Málaga'ya 54 km uzaklıktadır; bu da onu büyük kentsel merkezlerin ve bölgenin uluslararası havalimanının kolay erişimine yerleştirir. Bu konum, Costa del Sol'un popüler tatil beldelerinin enerjisi ile daha yerleşik bir konut ortamı arasında denge sağlar. Bölge, daha geniş Endülüs manzarasına iyi entegre olmuştur ve hem kıyı olanaklarına hem de Güney İspanya'nın doğal güzelliğine erişim sunar.
Bu daire mükemmel bağlantı sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar gibi diğer plajlar 2,2 km düz mesafe içinde yer alır. Seyahat için Málaga Havalimanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Gayrimenkul ayrıca ana yollara yakındır ve A-7 ile AP-7 otoyollarına hızlı erişim sağlar. Toplu taşıma kolayca mevcuttur; bölgeye 50 durak ve 10 hat hizmet vermektedir. Golf meraklıları, sadece 2,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos gibi sahaların yakınlığını takdir edecektir. Süpermarketler (353 m) ve hastaneler (1,9 km) gibi temel hizmetler de kolayca ulaşılabilir mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un iklimi buradaki yaşam deneyimini tanımlar. Nueva Andalucía, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıktan ve 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklıktan yararlanır. Bölge, genellikle 6 ay süren ve su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerinde kaldığı bir yüzme sezonunu destekleyen önemli güneşlenmeye sahiptir. Dairenin kendisi deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte, kıyıya doğru çok hafif bir eğimle yer alır; bu da yakın çevrede genellikle düz bir araziye işaret eder. Ilıman sıcaklıklar ve uzun güneş saatlerinin bu birleşimi, yılın büyük bir bölümünde açık havaya yönelik bir yaşam tarzını kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Çevre, zengin rekreasyon fırsatları sunar. Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıkta olmak üzere birkaç plaja kolayca erişilebilir. Daha uzakta, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) güneşlenme ve deniz etkinlikleri için seçeneklerdir. Bölge bir golfçü cennetidir; Golf Los Naranjos dahil 2,1 km düz mesafe içinde çok sayıda saha bulunur. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro gibi tesisler 2,9 km içinde erişilebilirdir. Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) gibi yakındaki marinalar da boş zaman ve denizcilik etkinlikleri için odak noktası sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Costa del Sol'daki daireler düşünüldüğünde, Nueva Andalucía'daki bu gayrimenkul, yeni projeler ve diğer sahil kasabalarındaki gayrimenkullerle kıyaslandığında farklı bir profil sunar. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler, 269.950 € ve 205.000 € başlangıç fiyatlarıyla, genellikle daha doğuda veya batıda yer alan ve farklı olanak paketleri veya inşaat takvimleri sunabilen yeni yapı seçeneklerini temsil eder. Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan itibaren) da yeni yapı kategorisindedir. Buna karşılık, sabit 380.000 € fiyatlı bu Nueva Andalucía dairesi mevcut bir gayrimenkuldür. Bu, hemen kullanılabilirlik ve yerleşik bir ortam anlamına gelir; yeni yapılarla ilişkili projeden satış belirsizliklerinden ve olası bekleme sürelerinden kaçınır. Nueva Andalucía'daki konumu, onu golf, marinalar ve canlı Marbella yaşam tarzına yakınlığıyla bilinen prime, yerleşik bir alana yerleştirir; bu da yeni gelişen veya daha az merkezi sahil konumlarındaki gayrimenkullere kıyasla bir prim talep edebilir. Sabit fiyat, bu spesifik özelliklere sahip yerleşik bir gayrimenkul için net bir değerleme önerir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID