Denne indflytningsklare lejlighed i Nueva Andalucía byder på en blanding af kystliv og storbykomfort. Den ligger i et roligt boligområde og har 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 127 m² boligareal. Boligen har en attraktiv sydvestlig orientering, hvilket giver masser af naturligt lys. Byggeåret 2000 sikrer veletableret infrastruktur, mens den faste udbudspris på €380.000 gør den til et særligt tilbud på det nuværende marked. Lejligheden er en del af et kompleks med fælles faciliteter, herunder pool og haver, og leveres med en privat parkeringsplads og depotrum, hvilket øger dens praktiske appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne lejlighed i et bymiljø med øjeblikkelig adgang til essentielle faciliteter. Den er placeret i et boligområde, der balancerer ro med tilgængelighed, og mange daglige behov kan dækkes inden for gå- eller cykelafstand. Nærheden til golfbaner og kysten understreger dens appel for dem, der søger en aktiv middelhavslivsstil.
Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er designet til komfortabel helårsbosættelse eller som en veludstyret base til at nyde Costa del Sol. Faciliteter som den indglasede, lukkede terrasse giver fleksibel boligareal, mens aircondition sikrer komfort. De indbyggede skabe og master-soveværelsets eget badeværelse dækker praktiske behov, hvilket gør den velegnet til fastboende eller hyppige gæster.
Dette er en brugt bolig, færdigbygget i år 2000. Den tilbydes i indflytningsklar stand, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig indflytning. Boligen har været etableret i nogen tid og tilbyder en følelse af permanenthed og integration i Nueva Andalucías eksisterende bystruktur.
Denne lejlighed ligger i et urbaniseret miljø, og udsigten er primært mod bylandskabet og gaderne. Selvom den byder på komfort, har den ikke omfattende natur- eller havudsigt direkte fra selve boligen. Boligen ligger 10 meter over havets overflade og er ikke i en nybyggerifase.
Ref: VL486497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller par, der søger en velplaceret bolig med øjeblikkelig adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Den egner sig til dem, der værdsætter komfort og et veletableret bymiljø, måske til permanent bosættelse eller længere ophold. Nærheden til golfbaner og strande appellerer til aktive mennesker eller dem, der holder af udendørsaktiviteter. Dens etablerede stand og medfølgende privat parkering gør den praktisk for hyppige besøgende eller som en komfortabel base til at udforske Costa del Sol bredt. Lokalitetens balance mellem stille boliggader og nærliggende byliv betyder, at den kan appellere til dem, der søger en livsstilsændring, med et forbundet men fredfyldt miljø uden kompleksiteten ved projektsalg.
Denne lejlighed, færdigbygget i 2000, fremstår i god stand og er klar til øjeblikkelig indflytning. Den har et fuldt udstyret køkken og et centraliseret airconditionanlæg (varme/køling) til helårskomfort. Master-soveværelset omfatter eget badeværelse og indbyggede skabe, hvilket øger praktisk anvendelighed. Et centralt element er den lukkede og indglasede terrasse, der effektivt udvider boligarealerne og skaber et lyst, alsidigt område, der kan anvendes hele året. Boligen har også elevator i bygningen og inkluderer en privat parkeringsplads og et depotrum, hvilket yderligere forøger dens funktionalitet og værdi.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €380.000. Som brugt bolig er prisen ikke underlagt fremtidige byggevariabler. Denne prissætning placerer boligen i mellemsegmentet for tosoveværelseslejligheder på attraktive adresser i Nueva Andalucía. Markedet udviser betydelig aktivitet med 4.743 boligtransaktioner årligt i provinsen, hvilket tyder på en konstant efterspørgsel efter boliger i regionen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk bosættelsesoplevelse, kendetegnet ved sin blanding af boligro og byliv. Denne lejlighed ligger i et veletableret bymiljø, hvor daglige fornødenheder er let tilgængelige, med et supermarked blot 353 meter væk og et apotek kun 64 meter fra din dør. Området er godt forbundet, hvilket gør det nemt at nå Marbella (7 km) og andre regionale knudepunkter. Til fritid findes adskillige restauranter (69 inden for 2 km) og caféer i nærheden samt sportsfaciliteter og kulturelle severdigheder. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Puerto Banús' strande (301 m) passer til aktive livsstile. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 10 linjer, hvilket letter transport i regionen, selvom en bil ofte er en fordel til at udforske oplandet. Denne lokalitet fungerer som en praktisk base til at nyde Costa del Sols faciliteter hele året, og et betydeligt antal hoteller vidner om et stabilt tilstrømmende besøgende.
Nueva Andalucía er et veletableret byområde kendt for sin komfort og sine faciliteter. Denne lejligheds beliggenhed tilbyder en praktisk booplevelse med essentielle tjenester, såsom supermarked og apotek, inden for kort gåafstand. Miljøet er overvejende boligpræget og tilbyder en vis grad af ro, mens det forbliver forbundet til det pulserende Costa del Sol. Med 69 restauranter og adskillige caféer inden for en radius på 2 km er der rigelige muligheder for mad og socialt samvær. Områdets popularitet afspejles i turistinfrastrukturen med 52 hoteller i nærheden, hvilket sikrer en livlig atmosfære. Tilstedeværelsen af 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler samt 5 sundhedscentre vidner om et velforsynet lokalsamfund, der egner sig til langsigtede beboere.
Dette kort fremhæver Nueva Andalucías position i den bredere Costa del Sol-region. Det understreger områdets bymæssige tæthed, nærhed til nøglefaciliteter som strande og golfbaner samt dets forbindelse til større byer som Marbella og Málaga. Placeringen illustrerer blandingen af boligliv med bekvem adgang til kystens fritids- og serviceinfrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, klemt inde mellem kystknudepunktet Marbella og bjergene indland. Det ligger ca. 7 km fra Marbella centrum og 54 km fra Málaga, hvilket placerer det inden for nem rækkevidde af større bycentre og regionens internationale lufthavn. Denne beliggenhed giver balance mellem energien fra Costa del Sols populære feriesteder og et mere roligt boligmiljø. Området er velintegreret i det bredere andalusiske landskab og tilbyder adgang til både kystfaciliteter og Sydspaniens naturskønhed.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 2,2 km i luftlinje. Til rejser ligger Málaga Lufthavn ca. 45 km væk. Boligen ligger også belejligt tæt på større veje med hurtig adgang til motorvejene A-7 og AP-7. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stoppesteder og 10 linjer, der betjener området. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til baner som Golf Los Naranjos, blot 2,0 km væk. Essentielle tjenester som supermarkeder (353 m) og hospitaler (1,9 km) er også inden for nem rækkevidde.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sols klima definerer booplevelsen her. Nueva Andalucía nyder godt af en gennemsnitlig månedstemperatur mellem 12°C og 26°C med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har betydelig solskinsmængde, hvilket understøtter en badesæson, der typisk varer 6 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Selve lejligheden ligger i en højde af 10 meter over havets overflade på en meget let hældning mod kysten, hvilket indikerer et generelt fladt terræn i nærområdet. Denne kombination af milde temperaturer og lange solskinstimer muliggør en udendørsorienteret livsstil gennem det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på et rigt udvalg af fritidsmuligheder. Flere strande er let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk. Længere væk er Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) muligheder for solbadning og havaktiviteter. Området er en golfers paradis med adskillige baner inden for 2,1 km i luftlinje, herunder Golf Los Naranjos. Til sportsentusiaster er faciliteter som Polideportivo San Pedro tilgængelige inden for 2,9 km. De nærliggende lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), udgør også et omdrejningspunkt for fritid og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Når man overvejer lejligheder på Costa del Sol, tilbyder denne bolig i Nueva Andalucía en særlig profil sammenlignet med nybyggerier og boliger i andre kystbyer. Projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, med pris fra henholdsvis €269.950 og €205.000, repræsenterer nybyggeri, ofte beliggende længere mod øst eller vest, potentielt med andre facilitetspakker eller byggetider. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €269.000, hører også til kategorien nybyggeri. Derimod er denne Nueva Andalucía-lejlighed, prissat til en fast €380.000, en brugt bolig. Det betyder øjeblikkelig tilgængelighed og et etableret miljø uden usikkerheder ved projektsalg og ventetider forbundet med nybyggeri. Dens beliggenhed i Nueva Andalucía placerer den i et førsteklasses, veletableret område kendt for nærhed til golf, lystbådehavne og Marbellas pulserende livsstil, hvilket kan forlange en præmie over boliger i fremvoksende eller mindre centrale kystlokaliteter. Den faste pris antyder en klar værdiansættelse af en etableret bolig med disse specifikke attributter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID