Эти апартаменты, готовые к заселению, в Nueva Andalucía сочетают в себе прибрежную жизнь и городское удобство. Расположенные в спокойном жилом районе, они включают 2 спальни и 2 ванные комнаты на 127 м² жилой площади. Недвижимость обладает желаемой юго-западной ориентацией, обеспечивающей обилие естественного света. Год постройки, 2000, что гарантирует сложившуюся инфраструктуру, а фиксированная запрашиваемая цена в €380,000 делает её отличным предложением на текущем рынке. Апартаменты входят в комплекс с общими удобствами, включая бассейн и сады, а также включают собственное парковочное место и кладовую, что повышает их практичную привлекательность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Nueva Andalucía, в городской среде с непосредственным доступом к основным удобствам. Они находятся в жилом районе, который сочетает тишину и доступность: многие повседневные потребности удовлетворяются в пешей или велосипедной доступности. Близость к полям для гольфа и побережью подчёркивает привлекательность для тех, кто ищет активный средиземноморский образ жизни.
Эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предназначены для комфортного круглогодичного проживания или в качестве хорошо оснащённой базы для отдыха на Costa del Sol. Такие особенности, как закрытая остеклённая терраса, обеспечивают гибкое жилое пространство, а кондиционер гарантирует комфорт. Встроенные шкафы и собственная ванная при главной спальне отвечают практическим потребностям, что делает их подходящими как для постоянных жителей, так и для частых гостей.
Это существующая недвижимость, построенная в 2000 году. Она предлагается в состоянии, готовом к заселению, то есть доступна для немедленного проживания. Объект существует уже давно, что даёт ощущение основательности и интеграции в сложившуюся городскую среду Nueva Andalucía.
Апартаменты расположены в урбанизированной среде, а их виды, преимущественно на городские пейзажи и улицы. Несмотря на удобство, недвижимость не располагает обширными видами на природу или море непосредственно из самих апартаментов. Объект находится на высоте 10 метров над уровнем моря и не находится на стадии нового строительства.
Ref: VL486497
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут отдельным людям или парам, ищущим удачно расположенное жильё с немедленным доступом к удобствам и развлечениям. Они подходят тем, кто ценит удобство и устоявшуюся городскую среду, возможно, для постоянного проживания или длительного пребывания. Близость к полям для гольфа и пляжам привлекает активных людей или любителей активного отдыха. Устоявшееся состояние и включённое собственное парковочное место делают их практичными для частых гостей или в качестве удобной базы для изучения более широкой Costa del Sol. Сочетание тихих жилых улиц и близкой городской суеты означает, что они могут привлечь тех, кто ищет перемену образа жизни, предлагая связанное, но спокойное окружение без сложностей покупки на стадии строительства.
Эти апартаменты, построенные в 2000 году, находятся в хорошем состоянии и готовы к немедленному заселению. Они включают полностью оборудованную кухню и централизованную систему кондиционирования с охлаждением и обогревом для круглогодичного комфорта. Главная спальня имеет собственную ванную и встроенные шкафы, что добавляет практичности. Ключевая особенность, закрытая остеклённая терраса, которая эффективно расширяет жилое пространство, создавая светлую, многофункциональную зону, которой можно пользоваться круглый год. Недвижимость также располагает лифтом в здании и включает собственное парковочное место и кладовую, что дополнительно повышает её функциональность и ценность.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €380,000. Как существующее жильё, эта цена не зависит от будущих строительных переменных. Такое ценообразование позиционирует недвижимость в среднем диапазоне для двухспальных апартаментов в привлекательных районах Nueva Andalucía. Рынок демонстрирует значительную активность: в провинции ежегодно совершается 4 743 сделки с жильём, что говорит о стабильном спросе на недвижимость в этом регионе. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению.
Nueva Andalucía предлагает динамичный опыт жизни, характеризующийся сочетанием жилого покоя и городской активности. Апартаменты расположены в устоявшейся городской среде, где повседневные necessities легко доступны: супермаркет всего в 353 метрах, а аптека, лишь в 64 метрах от вашего порога. Район хорошо связан транспортом, что облегчает доступ к Marbella (7 км) и другим региональным центрам. Для досуга рядом множество ресторанов (69 в пределах 2 км) и кафе, а также спортивные объекты и культурные достопримечательности. Близость к полям для гольфа, таким как Los Naranjos (2,0 км), и пляжам Puerto Banús (301 м) отвечает потребностям активного образа жизни. Общественный транспорт доступен, 50 остановок и 10 маршрутов, что облегчает передвижение по региону, хотя автомобиль часто полезен для поездок дальше. Это место служит практичной базой для круглогодичного пользования удобствами Costa del Sol, а значительное количество отелей указывает на постоянный приток посетителей.
Nueva Andalucía, устоявшийся городской район, известный своим удобством и инфраструктурой. Расположение этих апартаментов предлагает практичный опыт жизни с основными услугами, такими как супермаркет и аптека, в легкой пешей доступности. Окружающая среда преимущественно жилая, что даёт определённую тишину при сохранении связи с оживлённой Costa del Sol. С 69 ресторанами и множеством кафе в радиусе 2 км возможности для питания и общения обильны. Популярность района отражена в его туристической инфраструктуре: рядом 52 отеля, что обеспечивает живую атмосферу. Наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров указывает на хорошо обслуживаемое сообщество, подходящее для долгосрочных жителей.
Эта карта подчёркивает положение Nueva Andalucía в более широком регионе Costa del Sol. Она отражает городскую плотность района, близость к ключевым удобствам, таким как пляжи и поля для гольфа, а также связь с крупными городами, такими как Marbella и Málaga. Расположение иллюстрирует сочетание жилой жизни с удобным доступом к досуговой и сервисной инфраструктуре побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía стратегически расположена на Costa del Sol, между прибрежным центром Marbella и внутренними горами. Она находится примерно в 7 км от центра Marbella и в 54 км от Málaga, что обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам и международному аэропорту региона. Это расположение даёт баланс между энергией популярных курортов Costa del Sol и более спокойной жилой средой. Район хорошо интегрирован в более широкий андалузский ландшафт, предоставляя доступ как к прибрежным удобствам, так и к природной красоте южной Испании.
Эти апартаменты предлагают отличную транспортную доступность. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в пределах 2,2 км по прямой. Для путешествий аэропорт Málaga расположен примерно в 45 км. Недвижимость также удобно расположена вблизи крупных дорог с быстрым доступом к автомагистралям A-7 и AP-7. Общественный транспорт легко доступен: 50 остановок и 10 маршрутов обслуживают район. Любители гольфа оценят близость к полям, таким как Golf Los Naranjos, всего в 2,0 км. Основные услуги, такие как супермаркеты (353 м) и больницы (1,9 км), также находятся в легкой доступности.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Costa del Sol определяет жизнь здесь. Nueva Andalucía пользуется средней месячной температурой в диапазоне от 12°C до 26°C при среднегодовой температуре 19,2°C. Регион отличается значительным количеством солнечных дней, поддерживая купальный сезон, который обычно длится 6 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Сами апартаменты расположены на высоте 10 метров над уровнем моря, на очень лёгком уклоне к побережью, что указывает на преимущественно ровный рельеф в непосредственной близости. Сочетание мягких температур и продолжительных солнечных часов способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Окрестности предлагают богатый выбор возможностей для отдыха. Несколько пляжей легко доступны: Playa de Puerto Banús всего в 301 метре. Дальше находятся Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), варианты для загара и морских развлечений. Район, рай для гольфистов: множество полей в пределах 2,1 км по прямой, включая Golf Los Naranjos. Для любителей спорта доступны объекты, такие как Polideportivo San Pedro, в пределах 2,9 км. Близлежащие яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo José Banús (1,0 км), также служат центром досуга и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
При рассмотрении апартаментов на Costa del Sol эта недвижимость в Nueva Andalucía предлагает особый профиль по сравнению с новостройками и недвижимостью в других прибрежных городах. Проекты, такие как Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas, со стартовыми ценами от €269,950 и €205,000 соответственно, представляют варианты новостроек, часто расположенные дальше к востоку или западу, потенциально предлагая другие наборы удобств или сроки строительства. Etherna Homes 2 в Estepona, от €269,000, также относится к категории нового строительства. Напротив, эти апартаменты в Nueva Andalucía по фиксированной цене €380,000 являются существующей недвижимостью. Это означает немедленную доступность и устоявшуюся среду, без неопределённостей покупки на стадии строительства и возможных сроков ожидания, связанных с новостройками. Расположение в Nueva Andalucía помещает их в премиальный, устоявшийся район, известный близостью к гольфу, маринам и яркой жизни Marbella, что может требовать премии по сравнению с недвижимостью в развивающихся или менее центральных прибрежных районах. Фиксированная цена предполагает ясную оценку устоявшейся недвижимости с этими конкретными характеристиками.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID