To takoj vseljivo stanovanje v Nueva Andalucíi ponuja kombinacijo obalnega življenja in mestne udobnosti. Nahaja se v mirni stanovanjski četrti in ima 2 spalnici ter 2 kopalnici na 127 m² bivalnega prostora. Nepremičnina ima zaželeno jugozahodno lego, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Dokončana leta 2000 zagotavlja uveljavljeno infrastrukturo, fiksna zahtevana cena 380.000 € pa jo naredi posebno ponudbo na sedanjem trgu. Stanovanje je del kompleksa s skupnimi vsebinami, vključno z bazenom in vrtovi, poleg tega ima zasebno parkirno mesto in shrambo, kar povečuje njegovo praktičnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Nueva Andalucíi v urbanih okolju z neposrednim dostopom do bistvenih storitev. Leži v stanovanjskem območju, ki združuje mir in dostopnost, številne vsakdanje potrebe pa so dosegljive peš ali s kolesom. Bližina golf igrišč in obale poudarja njegovo privlačnost za tiste, ki iščejo aktivno sredozemski življenjski slog.
To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama je zasnovano za udobno celoletno bivanje ali kot dobro opremljena baza za uživanje na Costa del Solu. Značilnosti, kot so zastekljena zaprta terasa, nudijo prilagodljiv bivalni prostor, klimatska naprava pa zagotavlja udobje. Vgrajene omare in kopalnica ob glavni spalnici ustrezajo praktičnim potrebam, zaradi česar je primerno za stalne prebivalce ali pogoste obiskovalce.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 2000. Ponujena je v stanju takoj vseljivo, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo naselitev. Nepremičnina je tu že dalj časa in nudi občutek trajnosti ter vključenosti v obstoječe urbano tkivo Nueva Andalucíe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem okolju, razgledi pa so predvsem na mestno pokrajino in ulice. Čeprav nudi udobje, nima razsežnih naravnih ali morskih razgledov neposredno iz nepremičnine. Nepremičnina leži 10 metrov nad morsko gladino in ni v fazi novogradnje.
Ref: VL486497
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo dobro locirano bivanje z neposrednim dostopom do storitev in prostotnih dejavnosti. Primerno je za tiste, ki cenijo udobje in urejeno urbano okolje, morda za stalno bivanje ali daljše obiske. Bližina golf igrišč in plaž privlači aktivne ljudi ali ljubitelje dejavnosti na prostem. Njegovo uveljavljeno stanje in vključeno zasebno parkiranje ga naredita praktičnega za pogoste obiskovalce ali kot udobno bazo za raziskovanje širšega Costa del Sola. Ravnotežje lokacije med mirnimi stanovanjskimi ulicami in bližnjim urbanim vrvežem pomeni, da bi lahko privlačilo tiste, ki iščejo spremembo življenjskega sloga, saj ponuja povezano, a mirno okolje brez zapletov nakupa v fazi gradnje.
To leta 2000 dokončano stanovanje je v dobrem stanju in pripravljeno za takojšnjo naselitev. Ima popolnoma opremljeno kuhinjo in centralni sistem klimatske naprave za gretje in hlajenje za celoletno udobje. Glavna spalnica vključuje kopalnico ob spalnici in vgrajene omare, kar povečuje praktičnost. Ključna značilnost je zaprta in zastekljena terasa, ki učinkovito povečuje bivalni prostor in ustvarja svetlo, vsestransko območje, uporabno vse leto. Nepremičnina ima tudi dvigilo v stavbi ter vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo, kar še povečuje njeno funkcionalnost in vrednost.
Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 380.000 €. Kot obstoječ dom ta cena ni odvisna od prihodnjih gradbenih spremenljivk. Ta cenovna uvrstitev postavlja nepremičnino v srednji razred dvosobnih stanovanj v zaželenih legah Nueva Andalucíe. Trg kaže veliko aktivnost s 4.743 stanovanjskimi posli letno v provinci, kar nakazuje dosledno povpraševanje po nepremičninah v tej regiji. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva.
Nueva Andalucía ponuja dinamično življenjsko izkušnjo, ki jo zaznamuje mešanica stanovanjskega miru in urbanega vrveža. Stanovanje se nahaja v urejenem urbanem okolju, kjer so vsakdanje potrošnje lahko dosegljive: supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa zgolj 64 metrov od vašega praga. Območje je dobro povezano, kar omogoča enostaven dostop do Marbelle (7 km) in drugih regionalnih središč. Za prosti čas je v bližini številnih restavracij (69 v 2 km) in kavarn ter športnih objektov in kulturnih znamenitosti. Bližina golf igrišč, kot so Los Naranjos (2,0 km), in plaž Puerto Banús (301 m) ustreza aktivnim življenjskim slogom. Javni prevoz je dosegljiv s 50 postajališči in 10 linijami, kar olajša gibanje po regiji, čeprav je avtomobil pogosto koristen za raziskovanje okolice. Ta kraj nudi praktično bazo za uživanje v ponudbi Costa del Sola vse leto, veliko število hotelov pa kaže na stalen priliv obiskovalcev.
Nueva Andalucía je dobro uveljavljeno urbano območje, znano po svoji udobnosti in storitvah. Lokacija tega stanovanja ponuja praktično življenjsko izkušnjo, saj so bistvene storitve, kot sta supermarket in lekarna, v lahki peš razdalji. Okolje je pretežno stanovanjsko in nudi določeno mero miru, hkrati pa ostaja povezano z živahnim Costa del Solom. S 69 restavracijami in številnimi kavarnami v radiju 2 km so možnosti za prehrano in druženje obilne. Priljubljenost območja se odraža v turistični infrastrukturi s 52 hoteli v bližini, kar zagotavlja živahno vzdušje. Prisotnost 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih domov kaže na dobro oskrbovano skupnost, primerno za dolgoročne prebivalce.
Ta karta poudarja lego Nueva Andalucíe v širši regiji Costa del Sol. Poudarja urbano gostoto območja, bližino ključnih vsebin, kot so plaže in golf igrišča, ter povezanost z večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga. Postavitev ponazarja kombinacijo stanovanjskega življenja z udobnim dostopom do prostotne in storitvene infrastrukture obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško locirana na Costa del Solu, med obalnim središčem Marbella in notranjimi gorami. Leži približno 7 km od središča Marbelle in 54 km od Málage, kar jo postavlja v lahko dosegljivi doseg večjih urbanih središč in mednarodnega letališča regije. Ta lokacija zagotavlja ravnotežje med energijo priljubljenih letovišč Costa del Sola in bolj umirjenim stanovanjskim okoljem. Območje je dobro vključeno v širšo andaluzijsko pokrajino in nudi dostop tako do obalnih vsebin kot do naravne lepote južne Španije.
Stanovanje ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa so zračne razdalje 2,2 km. Za potovanja je letališče Málaga približno 45 km daleč. Nepremičnina je tudi priročno locirana ob glavnih cestah z naglim dostopom do avtocest A-7 in AP-7. Javni prevoz je lahko dostopen s 50 postajališči in 10 linijami. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos, le 2,0 km daleč. Bistvene storitve, kot so supermarketi (353 m) in bolnišnice (1,9 km), so prav tako enostavno dosegljive.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Costa del Sola določa življenjsko izkušnjo tukaj. Nueva Andalucía ima povprečno mesečno temperaturo med 12 °C in 26 °C s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija se ponaša z obilico sonca, kar podpira kopalne sezono, ki običajno traja 6 mesecev, temperatura vode pa ostaja nad 20 °C. Samo stanovanje leži na nadmorski višini 10 metrov, na zelo rahlem naklonu proti obali, kar kaže na na splošno ravno teren v neposredni bližini. Ta kombinacija mile temperature in podaljšanih sončnih ur omogoča življenjski slog na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica ponuja bogat krogi rekreacijskih možnosti. Več plaž je lahko dostopnih, Playa de Puerto Banús je le 301 meter daleč. dlje so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) možnosti za sončenje in morske dejavnosti. Območje je golf raj s številnimi igrišči v zračni razdalji 2,1 km, vključno z Golf Los Naranjos. Za športne navdušence so objekti, kot je Polideportivo San Pedro, dosegljivi v 2,9 km. Bližnje marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), prav tako nudijo središče za prosti čas in navične dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Pri primerjavi stanovanj na Costa del Solu ta nepremičnina v Nueva Andalucíi ponuja poseben profil v primerjavi z novogradnjami in nepremičninami v drugih obalnih krajih. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Marju ali Lantana Residencial v Mijasu, z izhodiščnima cenama 269.950 € oziroma 205.000 €, predstavljajo možnosti novogradnje, pogosto locirane bolj vzhodno ali zahodno, z morebitno drugačno ponudbo vsebin ali gradbenih rokov. Etherna Homes 2 v Esteponi, od 269.000 €, prav tako sodi v kategorijo novogradenj. Nasprotno pa je to stanovanje v Nueva Andalucíi, po fiksni ceni 380.000 €, obstoječa nepremičnina. To pomeni takojšnjo razpoložljivost in urejeno okolje, brez negotovosti nakupa v fazi gradnje in morebitnih čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Njegova lokacija v Nueva Andalucíi ga umešča v vrhunsko, uveljavljeno območje, znano po bližini golfa, marin in živahnega marbellskega življenjskega sloga, kar lahko utemelji premijo nad nepremičninami v razvijajočih se ali manj centralnih obalnih lokacijah. Fiksna cena nakazuje jasno vrednotenje uveljavljene nepremičnine s temi specifičnimi značilnostmi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID