Dit direct beschikbare appartement in Nueva Andalucía biedt een combinatie van kustleven en stedelijk gemak. Gelegen in een rustige woonwijk, beschikt het over 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 127 m² woonoppervlakte. De woning heeft een gewilde zuidwestelijke ligging, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt. De oplevering in 2000 garandeert gevestigde infrastructuur, terwijl de vaste vraagprijs van € 380.000 het een onderscheidend aanbod op de huidige markt maakt. Het appartement maakt deel uit van een complex met gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en tuinen, en wordt geleverd met een eigen parkeerplaats en berging, wat de praktische aantrekkingskracht versterkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, staat dit appartement in een stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen. Het bevindt zich in een woonwijk die rust combineert met bereikbaarheid, waarbij veel dagelijkse behoeften op loop- of fietsafstand vervuld worden. De nabijheid van golfbanen en de kust onderstreept de aantrekkingskracht voor wie zoekt naar een actieve mediterrane levensstijl.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door of als goed uitgeruste uitvalsbasis om van de Costa del Sol te genieten. Kenmerken zoals het gesloten, beglaasde terras bieden flexibele leefruimte, terwijl airconditioning zorgt voor comfort. De ingebouwde kasten en en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer voldoen aan praktische behoeften, waardoor het geschikt is voor permanente bewoners of frequente bezoekers.
Dit is een bestaande woning, opgeleverd in het jaar 2000. Het wordt aangeboden in sleutelklare staat, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. De woning is al enige tijd gevestigd en biedt een gevoel van permanentie en integratie binnen de bestaande stedelijke structuur van Nueva Andalucía.
Dit appartement ligt in een verstoorde stedelijke omgeving en de uitzichten zijn vooral op het stadslandschap en de straten. Hoewel het gemak biedt, beschikt het niet direct over uitgebreide natuurzichten of zeezicht vanaf de woning zelf. De woning ligt 10 meter boven zeeniveau en bevindt zich niet in een nieuwbouwfase.
Ref: VL486497
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of stellen die zoekïen naar een goed gelegen woning met directe toegang tot voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. Het is passend voor wie gemak en een gevestigde stedelijke omgeving waardeert, bijvoorbeeld voor permanent wonen of langere verblijven. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt actieve mensen aan of wie houdt van buitenactiviteiten. De gevestigde staat en de inbegrepen privéparkeerplaats maken het praktisch voor frequente bezoekers of als comfortabele uitvalsbasis om de bredere Costa del Sol te verkennen. De balans van de locatie tussen rustige woonstraten en nabij stedelijke drukte betekent dat het aantrekkelijk kan zijn voor wie een verandering van levensstijl zoekt, met een verbonden maar rustige omgeving zonder de complexiteit van een off-plan aankoop.
Dit appartement, opgeleverd in 2000, verkeert in goede staat en is direct bewoonbaar. Het beschikt over een volledig ingerichte keuken en een centraal airconditioningsysteem voor warm en koud voor comfort het hele jaar door. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en ingebouwde kasten, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Een belangrijk kenmerk is het gesloten en beglaasde terras, dat de leefruimte effectief uitbreidt en een lichte, veelzijdige ruimte creëert die het hele jaar door gebruikt kan worden. De woning beschikt daarnaast over een lift in het gebouw en omvat een eigen parkeerplaats en een berging, wat de functionaliteit en waarde verder versterkt.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 380.000. Als bestaande woning is deze prijs niet onderhevig aan toekomstige bouwvariabelen. Deze positionering plaatst de woning in het middensegment voor tweeslaapkamerappartementen op gewilde locaties in Nueva Andalucía. De markt vertoont aanzienlijke activiteit, met jaarlijks 4.743 woningtransacties in de provincie, wat wijst op een consistente vraag naar woningen in deze regio. De beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien de woning sleutelklaar is.
Nueva Andalucía biedt een dynamische woonervaring, gekenmerkt door een mix van woonrust en stedelijke levendigheid. Dit appartement ligt in een gevestigde stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar zijn, met een supermarkt op slechts 353 meter afstand en een apotheek op maar liefst 64 meter van uw voordeur. Het gebied is goed verbonden, waardoor Marbella (7 km) en andere regionale centra gemakkelijk te bereiken zijn. Voor ontspanning zijn talloze restaurants (69 binnen 2 km) en cafés in de buurt, naast sportvoorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos (2,0 km) en de stranden van Puerto Banús (301 m) sluit aan bij actieve levensstijlen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met 50 haltes en 10 lijnen, wat verplaatsingen in de regio vergemakkelijkt, hoewel een auto vaak handig is om verder weg te verkennen. Deze locatie vormt een praktische basis om het hele jaar door van de voorzieningen op de Costa del Sol te genieten, waarbij het significante aantal hotels duidt op een constante instroom van bezoekers.
Nueva Andalucía is een goed gevestigd stedelijk gebied, bekend om zijn gemak en voorzieningen. De locatie van dit appartement biedt een praktische woonervaring met essentiële diensten, zoals een supermarkt en apotheek, op korte loopafstand. De omgeving is overwegend residentieel en biedt een zekere mate van rust, terwijl het verbonden blijft met de bruisende Costa del Sol. Met 69 restaurants en talloze cafés binnen een straal van 2 km zijn er volop eet- en uitgamogelijkheden. De populariteit van het gebied weerspiegelt zich in de toeristische infrastructuur, met 52 hotels in de buurt, wat voor een levendige sfeer zorgt. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, samen met 5 medische centra, duidt op een goed voorziene gemeenschap, geschikt voor langetermijnbewoners.
Deze kaart benadrukt de positie van Nueva Andalucía binnen de bredere regio Costa del Sol. Het toont de stedelijke dichtheid van het gebied, de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden en golfbanen, en de verbindingen met grotere steden zoals Marbella en Málaga. De ligging illustreert de mix van woonleven met handige toegang tot de leisure- en dienstinfrastructuur van de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt strategisch op de Costa del Sol, genesteld tussen het kustcentrum Marbella en het binnenlandse berglandschap. Het ligt op ongeveer 7 km van het centrum van Marbella en 54 km van Málaga, waardoor het binnen handbereik ligt van grote stedelijke centra en de internationale luchthaven van de regio. Deze locatie biedt een balans tussen de energie van de populaire badplaatsen op de Costa del Sol en een meer gevestigde woonomgeving. Het gebied is goed geïntegreerd in het bredere Andalusische landschap, met toegang tot zowel kustvoorzieningen als de natuurlijke schoonheid van Zuid-Spanje.
Dit appartement biedt uitstekende verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen binnen een rechte lijn van 2,2 km. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga op ongeveer 45 km afstand. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van grote wegen, met snelle toegang tot de snelwegen A-7 en AP-7. Het openbaar vervoer is ruim beschikbaar, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van banen zoals Golf Los Naranjos waarderen, op slechts 2,0 km afstand. Essentiële diensten zoals supermarkten (353 m) en ziekenhuizen (1,9 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat van de Costa del Sol bepaalt hier de woonervaring. Nueva Andalucía profiteert van een gemiddelde maandtemperuur tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio heeft aanzienlijk veel zonneschijn, wat een zwemseizoen ondersteunt dat doorgaans 6 maanden duurt, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. Het appartement zelf ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, op een zeer lichte helling richting de kust, wat duidt op een over het algemeen vlak terrein in de directe omgeving. Deze combinatie van milde temperaturen en langdurige zonuren faciliteert een op buitenactiviteiten gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt een rijk aanbod aan recreatiemogelijkheden. Verschillende stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Verder weg zijn Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) opties voor zonnebaden en zeeactiviteiten. Het gebied is een paradijs voor golfers, met talloze banen binnen een rechte lijn van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Voor sportliefhebbers zijn voorzieningen zoals Polideportivo San Pedro binnen 2,9 km bereikbaar. De nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), vormen eveneens een trefpunt voor vrije tijd en watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Bij het vergelijken van appartementen op de Costa del Sol biedt deze woning in Nueva Andalucía een duidelijk ander profiel dan nieuwbouwprojecten en woningen in andere kustplaatsen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, vanaf respectievelijk € 269.950 en € 205.000, vertegenwoordigen nieuwbouwopties die vaak verder naar het oosten of westen liggen en mogelijk andere voorzieningen of bouwtermijnen bieden. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf € 269.000, valt eveneens in de categorie nieuwbouw. Daarentegen is dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd op een vaste € 380.000, een bestaande woning. Dat betekent onmiddellijke beschikbaarheid en een gevestigde omgeving, zonder de onzekerheden van een off-plan aankoop en mogelijke wachttijden van nieuwbouwprojecten. De ligging in Nueva Andalucía plaatst het in een prime, gevestigde gebied dat bekend staat om de nabijheid van golf, jachthavens en de bruisende Marbella-levensstijl, wat een premie kan rechtvaardigen ten opzichte van woningen in opkomende of minder centrale kustlocaties. De vaste prijs suggereert een heldere waardering voor een gevestigde woning met deze specifieke kenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID