Nueva Andalucía에 위치한 이 즉시 입주 가능한 아파트는 해안 생활과 도시의 편리함을 조화롭게 갖추고 있습니다. 조용한 주거 지역에 자리하며, 127 m²의 생활 공간에 침실 2개와 욕실 2개가 배치되어 있습니다. 이 부동산 매물은 선호도가 높은 남서향으로 자연 채광이 풍부합니다. 2000년 준공으로 안정된 인프라를 갖추고 있으며, 고정 호가 €380,000은 현재 시장에서 뚜렷한 차별성을 지닙니다. 이 아파트는 수영장과 정원을 포함한 공용 시설을 갖춘 단지의 일부이며, 전용 주차 공간과 창고가 함께 제공되어 실용적인 매력을 더합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Nueva Andalucía에 위치한 이 아파트는 필수 편의시설에 즉시 접근할 수 있는 도시 환경 안에 자리하고 있습니다. 편안함과 접근성의 균형을 이루는 주거 지역에 있으며, 많은 일상적 필요를 도보 또는 자전거 이동 거리 내에서 충족할 수 있습니다. 골프장과 해안과의 근접성은 활동적인 지중해 라이프스타일을 원하는 분들에게 큰 매력입니다.
침실 2개, 욕실 2개의 이 아파트는 연중 편안한 거주는 물론 Costa del Sol을 즐기기 위한 완비된 거점으로도 알맞게 설계되었습니다. 폐쇄형 유리 테라스는 유연한 생활 공간을 제공하고, 냉난방 에어컨은 쾌적함을 보장합니다. 붙박이장과 마스터 침실 전용 욕실은 실용적인 요구를 충족하며, 상시 거주자는 물론 자주 방문하는 분들에게도 적합합니다.
이 부동산 매물은 2000년에 준공된 기존 매물입니다. 즉시 입주 가능한 상태로 제공되어 바로 거주할 수 있습니다. 오래전 자리 잡은 매물로, Nueva Andalucía의 기존 도시 구조 속에서 안정감과 정착감을 제공합니다.
이 아파트는 시가화된 환경에 위치하며, 전망은 주로 도시 경관과 거리입니다. 편의성은 높지만 매물 자체에서 넓은 자연 전망이나 바다 전망은 제공되지 않습니다. 이 부동산 매물은 해발 10미터에 위치하며 신축 분양 단계에 있지 않습니다.
Ref: VL486497
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 편의시설과 여가 활동에 즉시 접근할 수 있는 좋은 입지의 주거지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 편리함과 안정된 도시 환경을 중시하는 분, 상시 거주 또는 장기 체류를 고려하는 분에게 알맞습니다. 골프장과 해변과의 근접성은 활동적인 분이나 야외 활동을 즐기는 분에게 매력적입니다. 기존 준공 상태와 전용 주차 공간 포함은 자주 방문하는 분이나 넓은 Costa del Sol 지역을 탐방하는 편안한 거점으로서 실용적입니다. 조용한 주거 거리와 인근 도시의 활기가 균형을 이루는 입지 덕분에, 선분양 매물 구매의 복잡함 없이 연결성과 평온함을 모두 갖춘 환경에서 라이프스타일의 전환을 원하는 분에게도 어필할 수 있습니다.
2000년에 준공된 이 아파트는 즉시 입주 가능한 양호한 상태입니다. 가구 완비 주방과 연중 쾌적함을 위한 중앙 냉난방 에어컨 시스템을 갖추고 있습니다. 마스터 침실에는 침실 전용 욕실과 붙박이장이 있어 실용성을 더합니다. 특히 폐쇄형 유리 테라스는 생활 공간을 효과적으로 확장하여 연중 사용 가능한 밝고 다용도의 공간을 만들어 줍니다. 건물 내 엘리베이터가 있으며, 전용 주차 공간과 창고가 포함되어 기능성과 가치를 한층 높입니다.
이 아파트는 고정 호가 €380,000에 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 향후 건축 관련 변수의 영향을 받지 않습니다. 이 가격대는 선호되는 Nueva Andalucía 지역의 침실 2개 아파트 중 중간 범주에 해당합니다. 시장은 활발한 활동을 보이고 있으며, 해당 주에서 연간 4,743건의 주택 거래가 이루어져 이 지역 부동산 매물에 대한 꾸준한 수요를 시사합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 바로 입주할 수 있습니다.
Nueva Andalucía는 주거지의 평온함과 도시의 활기가 어우러진 활기찬 생활 환경을 제공합니다. 이 아파트는 일상적 필수 시설을 손쉽게 이용할 수 있는 안정된 도시 환경에 자리하며, 슈퍼마켓이 단 353미터, 약국이 자택에서 불과 64미터 거리에 있습니다. 교통이 잘 연결되어 Marbella(7 km) 및 기타 지역 거점 도시로의 접근이 용이합니다. 여가 측면에서는 2 km 이내에 69개의 레스토랑과 카페가 가까이 있으며, 스포츠 시설과 문화 명소도 함께합니다. Los Naranjos(2.0 km)와 같은 골프장 및 Puerto Banús 해변(301 m)과의 근접성은 활동적인 라이프스타일에 적합합니다. 대중교통은 50개 정류장과 10개 노선으로 이용할 수 있어 지역 이동이 편리하지만, 더 먼 곳을 둘러보려면 자동차가 유용한 경우가 많습니다. 이 지역은 연중 Costa del Sol의 다양한 편의시설을 즐길 수 있는 실용적인 거점이며, 다수의 호텔은 꾸준한 방문객 유입을 보여줍니다.
Nueva Andalucía는 편의성과 편의시설로 잘 알려진 잘 정착된 도시 지역입니다. 이 아파트의 위치는 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스를 도보 거리에서 이용할 수 있는 실용적인 생활 환경을 제공합니다. 환경은 주로 주거 중심으로 어느 정도의 평온함을 유지하면서도 활기찬 Costa del Sol과 연결됩니다. 반경 2 km 내에 69개의 레스토랑과 수많은 카페가 있어 식사와 사교 활동 선택지가 풍부합니다. 인근 52개 호텔 등 관광 인프라는 이 지역의 인기를 반영하며 활기찬 분위기를 보장합니다. 초등학교 41곳, 중고등학교 28곳, 의료 센터 5곳의 존재는 장기 거주자에게 적합한 잘 갖춰진 커뮤니티임을 보여줍니다.
이 지도는 광역 Costa del Sol 지역 내 Nueva Andalucía의 위치를 보여줍니다. 해변 및 골프장과 같은 핵심 편의시설과의 근접성, 그리고 Marbella와 Málaga 같은 대도시와의 연결성을 강조하며, 지역의 도시 밀도를 잘 보여줍니다. 이 위치는 주거 생활과 해안의 여가·서비스 인프라에 대한 편리한 접근이 어우러진 모습을 잘 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nueva Andalucía는 Costa del Sol에서 해안 거점 도시 Marbella와 내륙 산맥 사이에 자리한 전략적 위치에 있습니다. Marbella 시내에서 약 7 km, Málaga에서 54 km 떨어져 있어 주요 도시와 해당 지역의 국제 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 Costa del Sol의 인기 리조트의 활기와 보다 안정된 주거 환경 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역은 광역 Andalusia 지형에 잘 통합되어 있어 해안 편의시설과 스페인 남부의 자연미 모두에 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús은 불과 301미터 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar 등 다른 해변도 직선 거리 2.2 km 이내에 있습니다. 여행 관련해서는 Málaga 공항이 약 45 km 떨어져 있습니다. A-7 및 AP-7 고속도로로의 신속한 접근이 가능한 주요 도로 근처에 위치합니다. 대중교통은 50개 정류장과 10개 노선으로 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 Golf Los Naranjos가 단 2.0 km 거리에 있어 만족스러울 것입니다. 슈퍼마켓(353 m)과 병원(1.9 km) 등 필수 서비스도 가까운 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol의 기후가 이곳의 생활 환경을 결정짓습니다. Nueva Andalucía는 월평균 기온이 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수영 시즌은 보통 6개월간 지속되고 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 아파트 자체는 해발 10미터, 해안 쪽으로 아주 완만한 경사를 이루는 지형에 위치하여 인근 지역이 대체로 평탄함을 알 수 있습니다. 온화한 기온과 긴 일조 시간의 조합은 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근에는 풍부한 여가 기회가 펼쳐져 있습니다. Playa de Puerto Banús이 단 301미터 거리에 있어 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 조금 더 나아가 Playa Canina Ventura del Mar(2.2 km)와 Playa de Nagüeles(3.1 km)에서 일광욕과 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 골퍼의 천국으로, Golf Los Naranjos를 포함해 직선 거리 2.1 km 이내에 수많은 골프장이 있습니다. 스포츠 애호가에게는 Polideportivo San Pedro와 같은 시설이 2.9 km 이내에 있습니다. 인근의 Puerto Deportivo José Banús(1.0 km)와 같은 마리나는 여가 및 해양 활동의 중심지 역할을 합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Costa del Sol의 아파트를 고려할 때, Nueva Andalucía에 위치한 이 부동산 매물은 신축 분양 및 기타 해안 도시의 매물과 비교해 뚜렷한 특성을 지닙니다. Torre del Mar의 Aquamar(시작가 €269,950)나 Mijas의 Lantana Residencial(시작가 €205,000)와 같은 프로젝트는 주로 더 동쪽 또는 서쪽에 위치한 신축 분양 옵션으로, 상이한 편의시설 구성이나 건축 일정을 제공할 수 있습니다. Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000) 역시 신축 분양 범주에 속합니다. 반면 고정 가격 €380,000인 이 Nueva Andalucía 아파트는 기존 매물입니다. 즉, 즉시 이용 가능성과 안정된 환경을 제공하며, 신축 분양에 따르는 선분양 매물의 불확실성과 대기 시간이 없습니다. Nueva Andalucía라는 입지는 골프장, 마리나, 활기찬 Marbella 라이프스타일과의 근접성으로 유명한 프라임 정착 지역에 속하며, 이는 신흥 또는 덜 중심적인 해안 지역 매물보다 높은 프리미엄을 받을 수 있습니다. 고정 가격은 이러한 구체적 특성을 지닌 기존 매물에 대한 명확한 가치 평가를 시사합니다.
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