Este apartamento llave en mano en Nueva Andalucía ofrece una combinación de vida costera y comodidad urbana. Situado en una zona residencial tranquila, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 127 m² de espacio habitable. La propiedad goza de una codiciada orientación suroeste, que proporciona abundante luz natural. Su finalización en el año 2000 garantiza una infraestructura consolidada, mientras que el precio de venta fijo de 380.000 € lo convierte en una oferta distintiva en el mercado actual. El apartamento forma parte de un complejo con zonas comunes, incluidas piscina y jardines, e incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, lo que refuerza su atractivo práctico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra en un entorno urbano con acceso inmediato a los servicios esenciales. Está ubicado en una zona residencial que equilibra tranquilidad y accesibilidad, con muchas necesidades diarias cubiertas a poca distancia a pie o en bicicleta. La proximidad a campos de golf y a la costa subraya su atractivo para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo activo.
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está pensado para una cómoda vivienda durante todo el año o como base bien equipada para disfrutar de la Costa del Sol. Características como la terraza cerrada y acristalada ofrecen un espacio habitable flexible, mientras que el aire acondicionado frío/calor garantiza el confort. Los armarios empotrados y el baño en suite del dormitorio principal cubren las necesidades prácticas, haciéndolo apto tanto para residentes permanentes como para visitantes frecuentes.
Se trata de una propiedad existente, terminada en el año 2000. Se ofrece en condiciones de llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata. La propiedad está consolidada desde hace tiempo, ofreciendo una sensación de permanencia e integración dentro del tejido urbano existente de Nueva Andalucía.
Este apartamento se encuentra en un entorno urbanizado y sus vistas son principalmente del paisaje urbano y de las calles. Aunque ofrece comodidad, no cuenta con amplias vistas naturales o al mar directamente desde la propiedad. La propiedad está situada a 10 metros sobre el nivel del mar y no se encuentra en fase de obra nueva.
Ref: VL486497
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia bien ubicada con acceso inmediato a servicios y actividades de ocio. Es apto para quienes valoran la comodidad y un entorno urbano consolidado, ya sea para vivir permanentemente o para estancias prolongadas. La proximidad a campos de golf y playas atrae a personas activas o amantes de las actividades al aire libre. Su condición consolidada y la plaza de aparcamiento privada incluida lo hacen práctico para visitantes frecuentes o como base cómoda para explorar el resto de la Costa del Sol. El equilibrio de la ubicación entre calles residenciales tranquilas y el bullicio urbano cercano significa que puede atraer a quienes buscan un cambio de estilo de vida, ofreciendo un entorno conectado pero tranquilo, sin las complejidades de la compra sobre plano.
Este apartamento, terminado en el año 2000, presenta un buen estado, listo para su ocupación inmediata. Cuenta con una cocina totalmente equipada y un sistema centralizado de aire acondicionado frío/calor para el confort durante todo el año. El dormitorio principal incluye un baño en suite y armarios empotrados, lo que añade practicidad. Una característica clave es la terraza cerrada y acristalada, que amplía eficazmente el espacio habitable, creando una zona luminosa y versátil que puede utilizarse durante todo el año. La propiedad también dispone de ascensor en el edificio e incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, lo que mejora aún más su funcionalidad y valor.
El apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 380.000 €. Como vivienda existente, este precio no está sujeto a variables de construcción futuras. Este precio sitúa la propiedad en la gama media de los apartamentos de dos dormitorios en ubicaciones deseables de Nueva Andalucía. El mercado muestra una actividad significativa, con 4.743 transacciones de vivienda al año en la provincia, lo que sugiere una demanda constante de propiedades en esta región. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano.
Nueva Andalucía ofrece una experiencia de vida dinámica, caracterizada por su mezcla de calma residencial y vitalidad urbana. Este apartamento está situado en un entorno urbano consolidado donde las necesidades diarias están fácilmente disponibles, con un supermercado a solo 353 metros y una farmacia a apenas 64 metros de su puerta. La zona está bien comunicada, lo que facilita el acceso a Marbella (7 km) y otros centros regionales. Para el ocio, hay numerosos restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías cerca, junto con instalaciones deportivas y puntos de interés cultural. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y a las playas de Puerto Banús (301 m) satisface los estilos de vida activos. El transporte público es accesible, con 50 paradas y 10 líneas, facilitando los desplazamientos por la región, aunque un coche suele ser útil para explorar zonas más lejanas. Esta localidad ofrece una base práctica para disfrutar de las comodidades de la Costa del Sol durante todo el año, con un número significativo de hoteles que indica una afluencia constante de visitantes.
Nueva Andalucía es una zona urbana bien consolidada conocida por su comodidad y sus servicios. La ubicación de este apartamento ofrece una experiencia de vida práctica con servicios esenciales, como un supermercado y una farmacia, a pocos minutos a pie. El entorno es predominantemente residencial, ofreciendo un grado de tranquilidad sin perder conexión con el bullicioso Costa del Sol. Con 69 restaurantes y numerosas cafeterías en un radio de 2 km, las opciones para comer y socializar son abundantes. La popularidad de la zona se refleja en su infraestructura turística, con 52 hoteles cerca, lo que garantiza un ambiente animado. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias, junto con 5 centros de salud, indica una comunidad bien servida, adecuada para residentes a largo plazo.
Este mapa destaca la posición de Nueva Andalucía dentro de la amplia región de la Costa del Sol. Enfatiza la densidad urbana de la zona, la proximidad a servicios clave como playas y campos de golf, y su conexión con ciudades más grandes como Marbella y Málaga. La ubicación ilustra la combinación de vida residencial con un acceso cómodo a la infraestructura de ocio y servicios de la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, encajada entre el centro costero de Marbella y las montañas del interior. Se encuentra a unos 7 km del centro de Marbella y a 54 km de Málaga, lo que la sitúa al alcance de los grandes centros urbanos y del aeropuerto internacional de la región. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la energía de los populares centros turísticos de la Costa del Sol y un entorno residencial más tranquilo. La zona está bien integrada en el paisaje andaluz en general, ofreciendo acceso tanto a las comodidades costeras como a la belleza natural del sur de España.
Este apartamento ofrece una conectividad excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a apenas 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a menos de 2,2 km en línea recta. Para viajar, el aeropuerto de Málaga está a unos 45 km. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, con acceso rápido a las autovías A-7 y AP-7. El transporte público está fácilmente disponible, con 50 paradas y 10 líneas que sirven la zona. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a campos como Golf Los Naranjos, a solo 2,0 km. Servicios esenciales como supermercados (353 m) y hospitales (1,9 km) también están al alcance.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol define la experiencia de vida aquí. Nueva Andalucía se beneficia de una temperatura media mensual que oscila entre los 12 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La región presume de un sol considerable, lo que permite una temporada de baño que suele durar 6 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. El apartamento en sí está situado a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, en una pendiente muy leve hacia la costa, lo que indica un terreno generalmente llano en las inmediaciones. Esta combinación de temperaturas suaves y prolongadas horas de sol facilita un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores ofrecen un rico abanico de oportunidades recreativas. Varias playas son de fácil acceso, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Más lejos, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son opciones para tomar el sol y disfrutar de actividades marinas. La zona es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos a menos de 2,1 km en línea recta, incluido Golf Los Naranjos. Para los aficionados al deporte, instalaciones como el Polideportivo San Pedro son accesibles en 2,9 km. Los puertos deportivos cercanos, como el Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), también ofrecen un punto de encuentro para el ocio y las actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Al considerar apartamentos en la Costa del Sol, esta propiedad en Nueva Andalucía ofrece un perfil distinto frente a las obras nuevas y las propiedades de otras localidades costeras. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, desde 269.950 € y 205.000 € respectivamente, representan opciones de obra nueva a menudo situadas más al este o al oeste, que potencialmente ofrecen diferentes paquetes de servicios o plazos de construcción. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 269.000 €, también entra en la categoría de obra nueva. En cambio, este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio fijo de 380.000 €, es una propiedad existente. Esto significa disponibilidad inmediata y un entorno consolidado, evitando las incertidumbres de la compra sobre plano y los posibles tiempos de espera asociados a las nuevas promociones. Su ubicación en Nueva Andalucía lo sitúa en una zona privilegiada y consolidada, conocida por su proximidad al golf, a los puertos deportivos y al vibrante estilo de vida de Marbella, lo que puede alcanzar una prima sobre propiedades en ubicaciones costeras emergentes o menos céntricas. El precio fijo sugiere una valoración clara para una propiedad consolidada con estos atributos específicos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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