Este apartamento pronto a habitar em Nueva Andalucía oferece uma combinação de vida costeira e conveniência urbana. Situado numa zona residencial tranquila, dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 127 m² de área habitável. O imóvel beneficia de uma desejável orientação a sudoeste, proporcionando abundante luz natural. A sua conclusão em 2000 garante infraestruturas estabelecidas, enquanto o preço pedido fixo de €380.000 o torna uma oferta distintiva no mercado atual. O apartamento faz parte de um condomínio com comodidades comuns, incluindo piscina e jardins, e inclui um lugar de estacionamento privativo e arrecadação, reforçando o seu apelo prático.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Nueva Andalucía, este apartamento está posicionado num ambiente urbano com acesso imediato a comodidades essenciais. Está situado numa zona residencial que equilibra tranquilidade e acessibilidade, com muitas necessidades diárias satisfeitas a poucos minutos a pé ou de bicicleta. A proximidade de campos de golfe e da costa sublinha o seu apelo para quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo.
Este apartamento T2 com 2 casas de banho foi pensado para uma vida confortável durante todo o ano ou como base bem equipada para desfrutar da Costa del Sol. Características como o terraço fechado e envidraçado proporcionam espaço habitacional flexível, enquanto o ar condicionado quente/frio assegura conforto. Os roupeiros embutidos e a casa de banho privativa do quarto principal respondem a necessidades práticas, tornando-o adequado para residentes permanentes ou visitantes frequentes.
Este é um imóvel existente, concluído no ano 2000. É oferecido em condições de pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. O imóvel está estabelecido há algum tempo, oferecendo um sentido de permanência e integração no tecido urbano existente de Nueva Andalucía.
Este apartamento está localizado num contexto urbanizado e as suas vistas são principalmente da paisagem urbana e das ruas. Embora ofereça conveniência, não dispõe de vistas amplas sobre a natureza ou o mar diretamente do próprio imóvel. O imóvel situa-se a 10 metros acima do nível do mar e não se encontra em fase de construção nova.
Ref: VL486497
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência bem localizada com acesso imediato a comodidades e atividades de lazer. É indicado para quem valoriza conveniência e um ambiente urbano consolidado, talvez para residência permanente ou estadias prolongadas. A proximidade de campos de golfe e praias atrai pessoas ativas ou quem aprecia atividades ao ar livre. A sua condição estabelecida e o estacionamento privativo incluído tornam-no prático para visitantes frequentes ou como base confortável para explorar a wider Costa del Sol. O equilíbrio da localização entre ruas residenciais tranquilas e a agitação urbana próxima significa que pode atrair quem procura uma mudança de estilo de vida, oferecendo um ambiente ligado mas tranquilo, sem as complexidades da compra na planta.
Este apartamento, concluído em 2000, apresenta um bom estado, pronto para ocupação imediata. Dispõe de cozinha totalmente equipada e sistema centralizado de ar condicionado quente/frio para conforto durante todo o ano. O quarto principal inclui casa de banho privativa e roupeiros embutidos, acrescentando praticidade. Uma característica-chave é o terraço fechado e envidraçado, que efetivamente amplia o espaço habitacional, criando uma área luminosa e versátil que pode ser usada durante todo o ano. O imóvel beneficia ainda de elevador no edifício e inclui um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação, reforçando a sua funcionalidade e valor.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €380.000. Como habitação existente, este preço não está sujeito a variáveis de construção futuras. Este valor posiciona o imóvel no segmento médio para apartamentos T2 em localizações desejáveis de Nueva Andalucía. O mercado mostra atividade significativa, com 4.743 transações habitacionais anuais na província, sugerindo uma procura consistente por imóveis nesta região. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar.
Nueva Andalucía oferece uma experiência de vida dinâmica, caracterizada pela mistura de calma residencial e vibrância urbana. Este apartamento situa-se num ambiente urbano consolidado onde as necessidades diárias estão prontamente disponíveis, com um supermercado a apenas 353 metros e uma farmácia a meros 64 metros da sua porta. A zona está bem ligada, facilitando o acesso a Marbella (7 km) e a outros polos regionais. Para o lazer, há numerosos restaurantes (69 num raio de 2 km) e cafés próximos, além de instalações desportivas e pontos de interesse cultural. A proximidade de campos de golfe como Los Naranjos (2,0 km) e das praias de Puerto Banús (301 m) responde a estilos de vida ativos. O transporte público é acessível, com 50 paragens e 10 linhas, facilitando a deslocação pela região, embora um carro seja muitas vezes vantajoso para explorar mais longe. Este local proporciona uma base prática para desfrutar das comodidades da Costa del Sol durante todo o ano, com um número significativo de hotéis a indicar um afluxo constante de visitantes.
Nueva Andalucía é uma zona urbana bem estabelecida, conhecida pela sua conveniência e comodidades. A localização deste apartamento oferece uma experiência de vida prática, com serviços essenciais, como supermercado e farmácia, a poucos minutos a pé. O ambiente é predominantemente residencial, oferecendo um certo grau de paz enquanto permanece ligado à movimentada Costa del Sol. Com 69 restaurantes e inúmeros cafés num raio de 2 km, as opções de refeições e convívio são abundantes. A popularidade da zona reflete-se na sua infraestrutura turística, com 52 hotéis nas proximidades, garantindo uma atmosfera animada. A existência de 41 escolas primárias e 28 secundárias, além de 5 centros de saúde, indica uma comunidade bem servida, adequada para residentes de longo prazo.
Este mapa destaca a posição de Nueva Andalucía na região mais ampla da Costa del Sol. Sublinha a densidade urbana da zona, a proximidade de comodidades essenciais como praias e campos de golfe, e a sua ligação a cidades maiores como Marbella e Málaga. A localização ilustra a combinação de vida residencial com acesso conveniente à infraestrutura de lazer e serviços da costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Nueva Andalucía está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, encaixada entre o polo costeiro de Marbella e as montanhas do interior. Fica a aproximadamente 7 km do centro de Marbella e a 54 km de Málaga, colocando-a ao alcance fácil dos grandes centros urbanos e do aeroporto internacional da região. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a energia dos populares resorts da Costa del Sol e um ambiente residencial mais sossegado. A zona está bem integrada na paisagem andaluza mais ampla, oferecendo acesso tanto às comodidades costeiras como à beleza natural do sul de Espanha.
Este apartamento oferece uma excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, está a meros 301 metros, e outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar ficam dentro de uma distância em linha reta de 2,2 km. Para viagens, o Aeroporto de Málaga fica a cerca de 45 km. O imóvel está também convenientemente localizado perto de vias principais, com acesso rápido às autoestradas A-7 e AP-7. O transporte público está prontamente disponível, com 50 paragens e 10 linhas a servir a zona. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de campos como o Golf Los Naranjos, a apenas 2,0 km. Serviços essenciais como supermercados (353 m) e hospitais (1,9 km) também estão ao alcance.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol define a experiência de vida aqui. Nueva Andalucía beneficia de uma temperatura média mensal entre 12 °C e 26 °C, com uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região goza de considerável sol, permitindo uma época balnear que habitualmente dura 6 meses, com temperaturas da água acima de 20 °C. O apartamento situa-se a uma altitude de 10 metros acima do nível do mar, num declive muito suave em direção à costa, indicando um terreno geralmente plano nas imediações. Esta combinação de temperaturas amenas e horas de sol prolongadas facilita um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações oferecem um rico leque de oportunidades recreativas. Várias praias são facilmente acessíveis, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros. Mais distante, a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e a Playa de Nagüeles (3,1 km) são opções para banhos de sol e atividades marítimas. A zona é um paraíso para golfistas, com numerosos campos dentro de uma distância em linha reta de 2,1 km, incluindo o Golf Los Naranjos. Para desportistas, instalações como o Polideportivo San Pedro estão acessíveis a 2,9 km. As marinas próximas, como o Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), são também um ponto de encontro para o lazer e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.9°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Maio | 20.0°C | 27 mm |
| Junho | 23.8°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Setembro | 24.0°C | 28 mm |
| Outubro | 20.7°C | 72 mm |
| Novembro | 16.3°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ao considerar apartamentos na Costa del Sol, este imóvel em Nueva Andalucía oferece um perfil distinto em comparação com novas construções e imóveis noutras localidades costeiras. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, a partir de €269.950 e €205.000 respetivamente, representam opções de construção nova frequentemente localizadas mais a este ou a oeste, potencialmente oferecendo diferentes pacotes de comodidades ou prazos de construção. Etherna Homes 2 em Estepona, desde €269.000, também se enquadra na categoria de construção nova. Em contraste, este apartamento em Nueva Andalucía, com preço fixo de €380.000, é um imóvel existente. Isso significa disponibilidade imediata e um ambiente estabelecido, evitando as incertezas da compra na planta e os possíveis tempos de espera associados a novos empreendimentos. A sua localização em Nueva Andalucía coloca-o numa área nobre e consolidada, conhecida pela proximidade do golfe, das marinas e do vibrante estilo de vida de Marbella, o que pode justificar um prémio sobre imóveis em localizações costeiras emergentes ou menos centrais. O preço fixo sugere uma valorização clara para um imóvel estabelecido com estes atributos específicos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID