Ця готова до заселення квартира в Nueva Andalusia поєднує прибережне життя та міські зручності. Розташована в спокійному житловому районі, вона має 2 спальні та 2 ванні кімнати на 127 м² житлової площі. Нерухомість має бажану південно-західну орієнтацію, що забезпечує достаток природного світла. Завершення будівництва у 2000 році гарантує розвинену інфраструктуру, а фіксована заявлена ціна €380,000 робить її особливою пропозицією на нинішньому ринку. Квартира є частиною комплексу зі спільними зручностями, включаючи басейн і сади, а також постачається з приватним паркомісцем і коморою, що підвищує її практичну привабливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Nueva Andalusia, ця квартира знаходиться в міському середовищі з негайним доступом до основних зручностей. Вона розташована в житловому районі, який поєднує спокій і доступність, причому багато щоденних потреб задовольняються в пішій або велосипедній доступності. Близькість до полів для гольфу та узбережжя підкреслює її привабливість для тих, хто шукає активне середземноморське життя.
Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами розрахована на комфортне цілорічне проживання або як добре обладнана база для насолоди Costa del Sol. Такі особливості, як закрита скляна тераса, забезпечують гнучкий житловий простір, а кондиціонер гарантує комфорт. Вбудовані шафи та ванна кімната при головній спальні відповідають практичним потребам, роблячи її придатною для постійних мешканців або частих гостей.
Це існуюча нерухомість, завершена у 2000 році. Вона пропонується в готовому до заселення стані, тобто доступна для негайного заселення. Нерухомість існує вже певний час, пропонуючи відчуття стабільності та інтеграції в існуючу міську тканину Nueva Andalusia.
Ця квартира розташована в урбанізованому середовищі, і її види переважно на міський пейзаж і вулиці. Незважаючи на зручність, вона не має широких природних видів або видів на море безпосередньо з самої нерухомості. Нерухомість розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря і не перебуває на етапі нового будівництва.
Ref: VL486497
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить окремим особам або парам, які шукають добре розташоване житло з негайним доступом до зручностей та дозвілля. Вона підходить для тих, хто цінує зручність і усталене міське середовище, можливо, для постійного проживання або тривалих перебувань. Близькість до полів для гольфу та пляжів приваблює активних людей або тих, хто любить активний відпочинок на свіжому повітрі. Її усталений стан і включене приватне паркомісце роблять її практичною для частих гостей або як комфортну базу для вивчення ширшої Costa del Sol. Баланс локації між тихими житловими вулицями та близькою міською жвавістю означає, що вона може привабити тих, хто шукає зміни способу життя, пропонуючи поєднане та водночас спокійне середовище без складнощів покупки на етапі будівництва.
Ця квартира, завершена у 2000 році, має добрий стан, готова до негайного заселення. Вона має повністю обладнану кухню та централізовану систему кондиціонування з обігрівом та охолодженням для цілорічного комфорту. Головна спальня включає ванну кімнату при спальні та вбудовані шафи, додаючи практичності. Ключова особливість, закрита скляна тераса, яка ефективно розширює житловий простір, створюючи світлу, універсальну зону, яку можна використовувати цілий рік. Нерухомість також має ліфт у будівлі та включає приватне паркомісце і комору, що додатково підвищує її функціональність і цінність.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €380,000. Як існуюче житло, ця ціна не залежить від майбутніх будівельних змінних. Таке ціноутворення розміщує нерухомість у середньому діапазоні для двоспальних квартир у бажаних локаціях Nueva Andalusia. Ринок демонструє значну активність, з 4 743 угодами з житлом на рік у провінції, що свідчить про стабільний попит на нерухомість у цьому регіоні. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення.
Nueva Andalusia пропонує динамічне життя, що характеризується поєднанням житлового спокою та міської жвавості. Ця квартира розташована в усталеному міському середовищі, де щоденні необхідні речі легко доступні: супермаркет лише за 353 метри, а аптека всього за 64 метри від вашого порогу. Район має хороє сполучення, що полегшує доступ до Marbella (7 км) та інших регіональних центрів. Для відпочинку поруч численні ресторани (69 у межах 2 км) і кафе, а також спортивні об'єкти та культурні пам'ятки. Близькість до полів для гольфу, таких як Los Naranjos (2,0 км), та пляжів Puerto Banús (301 м) підходить для активного способу життя. Громадський транспорт доступний з 50 зупинками та 10 лініями, що полегшує пересування регіоном, хоча автомобіль часто корисний для подорожей далі. Це місце забезпечує практичну базу для насолоди зручностями Costa del Sol цілий рік, а значна кількість готелів вказує на постійний потік відвідувачів.
Nueva Andalusia, це добре усталений міський район, відомий своїми зручностями. Розташування цієї квартири пропонує практичне життя з основними послугами, такими як супермаркет і аптека, у легкій пішій доступності. Середовище переважно житлове, забезпечуючи певний спокій, залишаючись при цьому поєднаним із жвавою Costa del Sol. З 69 ресторанами та численними кафе в радіусі 2 км варіанти харчування та спілкування рясніють. Популярність району відображена в його туристичній інфраструктурі, з 52 готелями поблизу, що забезпечує жваву атмосферу. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів вказує на добре обслужувану спільноту, придатну для довгострокових мешканців.
Ця карта підкреслює розташування Nueva Andalusia в ширшому регіоні Costa del Sol. Вона підкреслює міську щільність району, близькість до ключових зручностей, таких як пляжі та поля для гольфу, і його сполучення з більшими містами, такими як Marbella і Málaga. Розташування ілюструє поєднання житлового життя зі зручним доступом до дозвіллевої та сервісної інфраструктури узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalusia стратегічно розташована на Costa del Sol, між прибережним центром Marbella та внутрішніми горами. Вона лежить приблизно за 7 км від центру Marbella та за 54 км від Málaga, що ставить її в межах легкої досяжності великих міських центрів та міжнародного аеропорту регіону. Це розташування забезпечує баланс між енергією популярних курортів Costa del Sol та більш усталеним житловим середовищем. Район добре інтегрований у ширший андалузький ландшафт, пропонуючи доступ як до прибережних зручностей, так і до природної краси південної Іспанії.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, у межах 2,2 км прямої відстані. Для подорожей аеропорт Málaga приблизно за 45 км. Нерухомість також зручно розташована біля основних доріг, з швидким доступом до автомагістралей A-7 та AP-7. Громадський транспорт легко доступний, з 50 зупинками та 10 лініями, що обслуговують район. Шанувальники гольфу оцінять близькість до полів, таких як Golf Los Naranjos, лише за 2,0 км. Основні послуги, такі як супермаркети (353 м) і лікарні (1,9 км), також у легкій доступності.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Costa del Sol визначає життя тут. Nueva Andalusia має середню місячну температуру в діапазоні від 12°C до 26°C, із середньою річною температурою 19,2°C. Регіон може похвалитися значною кількістю сонячних днів, підтримуючи купальний сезон, який зазвичай триває 6 місяців, з температурою води понад 20°C. Сама квартира розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, на дуже незначному ухилі до узбережжя, що вказує на переважно рівну місцевість у безпосередній близькості. Це поєднання м'яких температур і тривалих сонячних годин сприяє орієнтованому на відкритому повітрі способу життя більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Околиці пропонують багатий вибір можливостей для відпочинку. Кілька пляжів легко доступні, з Playa de Puerto Banús лише за 301 метр. Далі Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км) є варіантами для засмаги та морських розваг. Район, рай для гольфістів, з численними полями в межах 2,1 км прямої відстані, включаючи Golf Los Naranjos. Для спортивних ентузіастів такі об'єкти, як Polideportivo San Pedro, доступні в межах 2,9 км. Найближчі яхтові пристані, такі як Puerto Deportivo José Banús (1,0 км), також є центром дозвілля та водних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Розглядаючи квартири на Costa del Sol, ця нерухомість у Nueva Andalusia пропонує особливий профіль порівняно з новобудовами та нерухомістю в інших прибережних містах. Проєкти, такі як Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas, починаючи від €269,950 та €205,000 відповідно, представляють варіанти новобудови, часто розташовані далі на схід або захід, потенційно пропонуючи інші пакети зручностей чи строки будівництва. Etherna Homes 2 в Estepona, від €269,000, також належить до категорії нового будівництва. На відміну, ця квартира в Nueva Andalusia, оцінена у фіксовані €380,000, є існуючою нерухомістю. Це означає негайну доступність і усталене середовище, уникаючи невизначеностей покупки на етапі будівництва та потенційних термінів очікування, пов'язаних з новобудовами. Її розташування в Nueva Andalusia ставить її в прайм-районі, відомому близькістю до гольфу, яхтових пристаней та жвавого способу життя Marbella, що може мати премію над нерухомістю в нових або менш центральних прибережних локаціях. Фіксована ціна свідчить про чітку оцінку для усталеної нерухомості з цими конкретними характеристиками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID