Ten gotowy do zamieszkania apartament w Nueva Andalucíi łączy życie nad wybrzeżem z miejską wygodą. Położony w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki na 127 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość ma pożądaną ekspozycję południowo-zachodnią, zapewniającą obfitość naturalnego światła. Rok ukończenia 2000 gwarantuje ustabilizowaną infrastrukturę, a stała cena ofertowa 380 000 € czyni go wyjątkową ofertą na obecnym rynku. Apartament jest częścią kompleksu ze wspólnymi udogodnieniami, w tym basenem i ogrodami, a do niego należy prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska, co zwiększa jego praktyczną atrakcyjność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Nueva Andalucíi, apartament znajduje się w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do niezbędnych udogodnień. Znajduje się w dzielnicy mieszkaniowej łączącej spokój z dostępnością, a wiele codziennych potrzeb można zaspokoić w odległości spaceru lub rowerem. Bliskość pól golfowych i wybrzeża podkreśla jego atrakcyjność dla osób szukających aktywnego śródziemnomorskiego stylu życia.
Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami został zaprojektowany do wygodnego całorocznego mieszkania lub jako dobrze wyposażona baza do korzystania z Costa del Sol. Elementy takie jak zamknięty, przeszkolony taras zapewniają elastyczną przestrzeń życiową, a klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia gwarantuje komfort. Wbudowane szafy i łazienka przy głównej sypialni odpowiadają praktycznym potrzebom, czyniąc go odpowiednim dla stałych mieszkańców lub częstych gości.
Jest to istniejąca nieruchomość, ukończona w 2000 roku. Oferowana w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza dostępność do natychmiastowego zasiedlenia. Nieruchomość istnieje od dłuższego czasu, oferując poczucie trwałości i integrację z istniejącą strukturą miejską Nueva Andalucíi.
Apartament znajduje się w zurbanizowanym otoczeniu, a widoki obejmują głównie krajobraz miejski i ulice. Oferując wygodę, nie dysponuje rozległymi widokami na naturę ani na morze bezpośrednio z samej nieruchomości. Nieruchomość położona jest na wysokości 10 metrów n.p.m. i nie jest w fazie nowej budowy.
Ref: VL486497
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament odpowiada osobom lub parom szukającym dobrze położonego mieszkania z natychmiastowym dostępem do udogodnień i rekreacji. Jest odpowiedni dla tych, którzy cenią wygodę i ustabilizowane środowisko miejskie, być może do stałego mieszkania lub dłuższych pobytów. Bliskość pól golfowych i plaż przemawia do aktywnych osób lub miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Jego ustabilizowany stan i wliczone prywatne miejsce parkingowe czynią go praktycznym dla częstych gości lub jako wygodną bazę do zwiedzania szerszego obszaru Costa del Sol. Równowaga lokalizacji między cichymi ulicami mieszkaniowymi a bliskim miejskim tępa oznacza, że może przyciągać osoby szukające zmiany stylu życia, oferując połączone, a zarazem spokojne otoczenie bez komplikacji zakupu na etapie budowy.
Ten apartament, ukończony w 2000 roku, jest w dobrym stanie, gotowy do natychmiastowego zasiedlenia. Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię i centralną klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia dla całorocznego komfortu. Główna sypialnia obejmuje łazienkę przy sypialni i wbudowane szafy, co zwiększa praktyczność. Kluczową cechą jest zamknięty i przeszkolony taras, który skutecznie powiększa przestrzeń życiową, tworząc jasny, wszechstronny obszar do użytku przez cały rok. Nieruchomość korzysta również z windy w budynku i obejmuje prywatne miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, co dodatkowo zwiększa jej funkcjonalność i wartość.
Apartament oferowany jest za stałą cenę ofertową 380 000 €. Jako istniejący dom, cena ta nie podlega przyszłym zmiennym budowlanym. Takie cenowanie plasuje nieruchomość w średnim przedziale dla apartamentów z dwiema sypialniami w pożądanych lokalizacjach Nueva Andalucíi. Rynek wykazuje znaczną aktywność, 4 743 transakcji mieszkaniowych rocznie w prowincji, co sugeruje stały popyt na nieruchomości w tym regionie. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne doświadczenie życiowe, charakteryzujące się połączeniem spokoju mieszkaniowego i miejskiego tępa. Apartament położony jest w ustabilizowanym środowisku miejskim, gdzie codzienne potrzeby są łatwo dostępne, supermarket oddalony jest o zaledwie 353 metry, a apteka o zaledwie 64 metry od progu. Okolica jest dobrze skomunikowana, co ułatwia dostęp do Marbelli (7 km) i innych regionalnych centrów. Na czas wolny w pobliżu znajduje się liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) i kawiarnie, a także obiekty sportowe i miejsca kulturalne. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), i plaż Puerto Banús (301 m) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Transport publiczny jest dostępny z 50 przystankami i 10 liniami, ułatwiając przemieszczanie się po regionie, choć samochód bywa przydatny do zwiedzania dalszych okolic. Ta lokalizacja stanowi praktyczną bazę do całorocznego korzystania z udogodnień Costa del Sol, a znacząca liczba hoteli wskazuje na stały napływ odwiedzających.
Nueva Andalucía to dobrze ugruntowany obszar miejski znany z wygody i udogodnień. Lokalizacja tego apartamentu oferuje praktyczne doświadczenie życiowe z podstawowymi usługami, takimi jak supermarket i apteka, w łatwej odległości spaceru. Otoczenie jest głównie mieszkaniowe, oferując dawkę spokoju przy jednoczesnym połączeniu z tętniącym życiem Costa del Sol. Z 69 restauracjami i licznymi kawiarniami w promieniu 2 km opcje gastronomiczne i towarzyskie są obfite. Popularność okolicy odzwierciedla infrastruktura turystyczna, 52 hotele w pobliżu zapewniają żywą atmosferę. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich oraz 5 przychodni wskazuje na dobrze zaopatrzoną społeczność odpowiednią dla długoterminowych mieszkańców.
Ta mapa podkreśla położenie Nueva Andalucíi w szerszym regionie Costa del Sol. Ukazuje gęstość miejską okolicy, bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaże i pola golfowe, oraz połączenie z większymi miastami, jak Marbella i Málaga. Umiejscowienie ilustruje połączenie życia mieszkaniowego z dogodnym dostępem do turystycznej i usługowej infrastruktury wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, między nadmorskim centrum Marbelli a górami w głębi lądu. Leży około 7 km od centrum Marbelli i 54 km od Málagi, co stawia ją w łatwym zasięgu większych centrów miejskich i lotniska regionalnego. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między energią popularnych kurortów Costa del Sol a bardziej spokojnym środowiskiem mieszkaniowym. Okolica jest dobrze zintegrowana z szerszym andaluzyjskim krajobrazem, oferując dostęp zarówno do udogodnień nadmorskich, jak i naturalnego piękna południowej Hiszpanii.
Apartament oferuje doskonałą komunikację. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metry, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości 2,2 km w linii prostej. Podróżując, lotnisko w Máladze oddalone jest o około 45 km. Nieruchomość jest również dogodnie położona przy głównych drogach, z szybkim dostępem do autostrad A-7 i AP-7. Transport publiczny jest łatwo dostępny, 50 przystanków i 10 linii obsługuje okolicę. Miłośnicy golfa docenią bliskość pól takich jak Golf Los Naranjos, zaledwie 2,0 km stąd. Podstawowe usługi, takie jak supermarkety (353 m) i szpitale (1,9 km), również są w łatwym zasięgu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol definiuje doświadczenie życiowe w tym miejscu. Nueva Andalucía korzysta ze średniej miesięcznej temperatury od 12°C do 26°C, przy średniej rocznej temperaturze 19,2°C. Region szczyci się znaczną liczbą słonecznych dni, wspierając sezon kąpielowy trwający zwykle 6 miesięcy, z temperaturą wody utrzymującą się powyżej 20°C. Sam apartament położony jest na wysokości 10 metrów n.p.m., na bardzo łagodnym zboczu w stronę wybrzeża, co wskazuje na generalnie płaski teren w bezpośredniej okolicy. Ta kombinacja łagodnych temperatur i wydłużonych godzin nasłonecznienia sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Otoczenie oferuje bogaty wachlarz możliwości rekreacyjnych. Kilka plaż jest łatwo dostępnych, a Playa de Puerto Banús oddalona jest o zaledwie 301 metrów. Nieco dalej Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) to opcje na opalanie i aktywności morskie. Okolica to raj dla golfistów, z licznymi polami w promieniu 2,1 km w linii prostej, w tym Golf Los Naranjos. Dla entuzjastów sportu obiekty takie jak Polideportivo San Pedro dostępne są w promieniu 2,9 km. pobliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), stanowią także centrum rozrywki i aktywności żeglarskich.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Rozważając apartamenty na Costa del Sol, ta nieruchomość w Nueva Andalucíi oferuje odmienny profil w porównaniu z nowymi inwestycjami i nieruchomościami w innych nadmorskich miastach. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, od 269 950 € i 205 000 € odpowiednio, reprezentują opcje nowej inwestycji, często położone dalej na wschód lub zachód, potencjalnie oferujące inne pakiety udogodnień lub harmonogramy budowy. Etherna Homes 2 w Esteponie, od 269 000 €, również należy do kategorii nowej inwestycji. W przeciwieństwie do tego, ten apartament w Nueva Andalucíi, wyceniony na stałe 380 000 €, to istniejąca nieruchomość. Oznacza to natychmiastową dostępność i ustabilizowane otoczenie, bez niepewności związanych z zakupem na etapie budowy i potencjalnym czekaniem właściwym nowym inwestycjom. Jego lokalizacja w Nueva Andalucíi plasuje go w głównym, ustabilizowanym obszarze znanym z bliskości golfu, marin i tętniącego życiem stylu Marbelli, co może wymagać premii nad nieruchomościami w wschodzących lub mniej centralnych lokalizacjach nadmorskich. Stała cena sugeruje jasną wycenę ustabilizowanej nieruchomości o tych konkretnych cechach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID