Nově postavený byt v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol, nabízí moderní bydlení v rychle se rozvíjející lokalitě. Projekt je situován v blízkosti prestižních přístavů a městských center, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Díky výbornému spojení a snadné dostupnosti veškerých služeb představuje atraktivní možnost pro ty, kteří hledají pohodlné a zároveň dynamické bydlení ve slunné Andalusii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato lokalita se nachází v těsné blízkosti pobřeží, v městské zástavbě s vybavením v docházkové vzdálenosti. Poloha zajišťuje snadný přístup k plážím a zároveň dobrou dostupnost k významným rekreačním a nákupním centrům regionu, což umožňuje kombinaci klidného života s aktivním městským prostředím.
Projekt reaguje na potřeby moderního bydlení, kde je kladen důraz na pohodlí a funkčnost. Nabízí prostor pro ty, kteří si přejí mít veškeré zázemí na dosah ruky, včetně snadného přístupu k volnočasovým aktivitám a dopravním uzlům, což je klíčové pro aktivní životní styl.
Jedná se o novostavbu dokončenou v roce 2021. Projekt představuje moderní architektonický styl a využívá aktuální stavební technologie. Tento stav zaručuje vysokou kvalitu provedení a energetickou efektivitu, která odpovídá současným standardům pro rezidenční nemovitosti.
Projekt nenabízí výhledy na moře přímo z obytných prostor ani přímý vstup na pláž. Klientela hledající absolutní soukromí v odlehlé vile nemusí být plně uspokojena, jelikož se jedná o byt v městské zástavbě s komunitními zařízeními a blízkostí dalších rezidenčních objektů.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v živé a dobře propojené oblasti. Je to skvělá volba pro ty, kteří pracují na dálku a ocení kvalitní internetové připojení a blízkost kancelářských prostor či coworkingových center. Dále je ideální pro milovníky golfu, neboť se nachází v blízkosti několika renomovaných hřišť. Rodiny s dětmi budou těžit z blízkosti mezinárodních škol a bezpečných komunitních prostor, včetně bazénu. Pro investory představuje nemovitost potenciál k pronájmu díky vysoké poptávce v této turisticky atraktivní oblasti Costa del Sol. Také pro důchodce, kteří hledají slunečné bydlení s veškerým komfortem a službami na dosah, je tento byt atraktivní. Možnost využívat společné fitness a střešní bazén dodává na atraktivitě pro celoroční bydlení.
Byt se vyznačuje vynikající kvalitou provedení a moderním designem, který byl dokončen v roce 2021. Obytné prostory jsou světlé a prostorné, s důrazem na funkčnost a komfort. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči, včetně lednice a mikrovlnné trouby, a je integrována do obývacího prostoru pro optimální využití prostoru. Koupelny jsou navrženy s důrazem na eleganci a praktičnost, vybavené kvalitní sanitou. Byt disponuje klimatizací pro příjemné vnitřní prostředí po celý rok, dvojitým zasklením pro lepší izolaci a zvukovou pohodu, a systémem domácí automatizace (domotika) pro snadné ovládání funkcí. Materiály použité při výstavbě a dokončovacích pracích odpovídají vysokým standardům, což zajišťuje dlouhodobou spokojenost a minimální nároky na údržbu. Balkon nabízí příjemné venkovní prostory s výhledem na hory.
Cena za byt začíná na částce 420 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový projekt z roku 2021, je nabídka již zavedená, ale stále aktuální. K dispozici jsou byty s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 85 m². Specifické ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní orientaci, výhledu a umístění v rámci budovy. Projekt zahrnuje i privátní parkovací stání a komoru, což jsou přidané hodnoty, které se promítají do celkové hodnoty nemovitosti na tomto žádaném trhu.
Nueva Andalucía, často nazývaná 'Údolí golfu', nabízí mimořádnou koncentraci golfových hřišť a luxusních rezidencí. Tato oblast je charakteristická svou kosmopolitní atmosférou, kde se mísí mezinárodní komunita s tradiční andaluskou kulturou. Bydlení zde znamená mít na dosah rušný život v Puerto Banús s jeho jachtami a luxusními obchody, ale i klidnější části s výhledem na pohoří La Concha. Každodenní život je zde snadný díky široké nabídce služeb, od mezinárodních škol po špičkové restaurace a nákupní centra, vše v rozumné vzdálenosti. Místní ovocnářské farmy a citrusové háje dodávají okolí svěží vůni, zatímco blízkost pobřeží nabízí nekonečné možnosti pro vodní sporty a relaxaci na pláži. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s přístupem k městskému komfortu a zároveň si cení blízkosti přírody a sportovních aktivit.
Nachází se v Nueva Andalucía, což je dynamická a dobře integrovaná čtvrť. V bezprostřední blízkosti naleznete vše potřebné pro každodenní život: supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a obchody. Kulturní a společenské vyžití je zajištěno širokou nabídkou restaurací (69 v okruhu 2 km) a kaváren. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okolí, stejně jako zdravotnická zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 1.9 km. Dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami a 10 linkami usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoliv soukromé parkovací stání je samozřejmostí.
Projekt je situován v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou koncentrací golfových hřišť a blízkostí k přístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho strategické umístění v rámci rozvinuté infrastruktury s rychlým přístupem k plážím, obchodům a dopravním sítím.
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, která je strategicky umístěna mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara. Tato poloha poskytuje výborné spojení s hlavními turistickými a obchodními centry Costa del Sol. Blízkost prestižních oblastí jako Puerto Banús a Código de Oro (Zlatý trojúhelník) zajišťuje přístup k luxusnímu životnímu stylu a službám. Zároveň umožňuje snadný dosah přírodních krás a klidnějších pobřežních městeček směrem na východ i západ.
Lokalita se pyšní vynikající dostupností k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dosažitelné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km v přímé linii, což zajišťuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km). Vynikající infrastruktura zahrnuje i rychlý přístup k městským centrům, jako je Marbella, a k přístavu Puerto Banús (1.0 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Střední roční teplota v oblasti dosahuje 17.8 °C, s průměrnými teplotami mezi 12 °C v zimních měsících a 26 °C v létě. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity. Horský terén v pozadí, včetně dominantní hory La Concha, poskytuje příjemný kontrast k pobřeží a nabízí možnosti pro turistiku. Mírná nadmořská výška (10 m n. m.) a minimální sklon terénu směrem k moři (0.2 %) zajišťují pohodlné prostředí bez výrazných klimatických extrémů a usnadňují přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí bohaté možnosti pro rekreační aktivity. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús (301 m) je snadno dostupná, stejně jako další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km). Region je mezinárodně známý svými golfovými hřišti; v blízkosti se nachází několik špičkových 18jamkových hřišť, jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro milovníky vodních sportů je k dispozici marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km). Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, která je strategicky umístěna mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara. Tato poloha poskytuje výborné spojení s hlavními turistickými a obchodními centry Costa del Sol. Blízkost prestižních oblastí jako Puerto Banús a Código de Oro (Zlatý trojúhelník) zajišťuje přístup k luxusnímu životnímu stylu a službám. Zároveň umožňuje snadný dosah přírodních krás a klidnějších pobřežních městeček směrem na východ i západ.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL489560
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se tento byt v Nueva Andalucía (od €420,000) nachází v segmentu s vyšší cenovou hladinou. Tato cenová relace je odrazem prestižní lokality, blízkosti ikonických míst jako Puerto Banús a koncentrace golfových hřišť v 'Údolí golfu'. Zatímco zmíněné srovnatelné projekty nabízejí atraktivní ceny v rozvíjejících se nebo etablovaných, avšak méně exkluzivních oblastech, tento projekt cílí na kupující, kteří upřednostňují prémiové umístění a s ním spojený životní styl. Vybavenost a kvalita provedení, včetně moderních komunitních zařízení jako střešní bazén a posilovna, ospravedlňují vyšší investici. Z hlediska dostupnosti k hlavním atrakcím a mezinárodním letištím, stejně jako k vysoké poptávce po pronájmech, si tato lokalita udržuje svou hodnotu a potenciál pro zhodnocení investice, což ji odlišuje od méně centrálních nebo méně poptávaných lokalit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
