Dette lejlighedskompleks er beliggende i Nueva Andalucía, et dynamisk område på Costa del Sol kendt for sin nærhed til Puerto Banús og Marbella. Projektet tilbyder moderne boliger med fokus på komfort og funktionalitet, og udnytter en strategisk placering tæt på kysten og et væld af faciliteter. Bygningen, der stod færdig i 2021, repræsenterer et attraktivt boligvalg for dem, der søger en livsstil præget af sol, strand og bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et veletableret, urbaniseret område med direkte adgang til kysten. Den tætte nærhed til Puerto Banús og Marbella sikrer en høj grad af bekvemmelighed, mens den flade hældning mod stranden (0,2%) understreger områdets tilgængelighed og lette adgang til Middelhavet.
Boligens design imødekommer et ønske om moderne komfort og praktisk anvendelighed. Med 85 m² beboelsesareal, 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt faciliteter som privat parkering og opbevaringsrum, er lejligheden velegnet til både helårsbeboelse og ferieophold, der værdsætter funktionalitet.
Projektet blev færdiggjort i 2021 og fremstår som et relativt nyt byggeri. Dette indebærer moderne konstruktionsteknikker og faciliteter, der er designet til at opfylde nutidens standarder for boligkomfort og energieffektivitet. Bygningen er klar til øjeblikkelig beboelse.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle lejligheder, primært bjerg- og gadeudsigt. Der er desuden ikke private haver til lejlighederne. Selvom fællesfaciliteterne er gode, er der ingen private poolområder tilknyttet den enkelte bolig, og adgangen til visse udendørsaktiviteter kan kræve transport.
Denne bolig henvender sig til individer eller par, der værdsætter en livsstil med umiddelbar adgang til kysten og et pulserende bymiljø. Det er en attraktiv mulighed for dem, der søger en moderne bolig, der er klar til indflytning, og som prioriterer bekvemmelighed i hverdagen. Med kun 301 meter til den nærmeste strand og kort afstand til restauranter, butikker og transport, passer boligen perfekt til dem, der ønsker at minimere transportbehovet. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, mens den strategiske placering tæt på Marbella og Puerto Banús appellerer til dem, der søger adgang til fritidsaktiviteter, shopping og et aktivt socialt liv. Den indflytningsklare stand og moderne faciliteter gør den også velegnet til investorer, der ønsker at udleje boligen, da området generelt har en høj efterspørgsel.
Ejendommen, færdiggjort i 2021, er opført med fokus på moderne standarder for boligkvalitet og funktionalitet. Den fremhævede 'Excellent' stand indikerer en ejendom, der er velholdt og lever op til nutidens krav. Nøgleelementer som dobbelte glasruder bidrager til termisk og akustisk isolation, hvilket øger komforten. Klimakontrol via aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Inkorporeringen af domotics (smart home-teknologi) antyder et moderne niveau af bekvemmelighed og kontrol over boligens systemer. Designet omfatter et privat terrasseområde, der udvider opholdsrummet udendørs. Elevatoradgang og tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet er integreret i bygningens design, hvilket sikrer nem adgang for alle beboere. Fuldt møbleret levering betyder, at boligen er klar til umiddelbar brug.
Lejlighederne i dette projekt udbydes fra €420.000. Denne pris afspejler en nyere byggeårgang (2021) og en attraktiv beliggenhed på Costa del Sol, tæt på kysten og bymæssige faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 85 m², repræsenterer prispunktet et niveau for boliger, der balancerer komfort, beliggenhed og moderne standarder. Variationer i pris kan forekomme baseret på specifik placering i bygningen og eventuelle individuelle tilvalg. Det bemærkes, at der ikke er separate priser angivet for andre lejlighedsstørrelser eller typer inden for dette specifikke projekt, hvilket indikerer et fokuseret udbud.
Dette område i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnære glæder. Med en bebyggelse der blev færdig i 2021, kan beboerne forvente moderne faciliteter og design. Området er kendetegnet ved at have alt inden for rækkevidde; herunder et stort antal restauranter (69 inden for 2 km), butikker, apoteker (3) og banker (4). Den flade topografi og nærheden til stranden, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, bidrager til en afslappet dagligdag, hvor mange gøremål kan klares til fods eller på cykel. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C og et 4-måneders svømmesæson indbyder til udendørs aktiviteter året rundt. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og The Range (2,0 km) tiltrækker golfentusiaster, mens 50 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder sikrer god mobilitet.
At bo i dette område af Nueva Andalucía betyder at være midt i et livligt og veludviklet bymiljø med direkte adgang til kysten. Den umiddelbare nærhed til stranden (301 m til Playa de Puerto Banús) og en bred vifte af faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (69 inden for 2 km) skaber en hverdag præget af bekvemmelighed. Offentlig transport er veludbygget med 50 stoppesteder og 10 linjer inden for rækkevidde, hvilket gør det nemt at udforske området uden bil. Nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og The Range (2,0 km) tiltrækker sportsentusiaster. Byens puls i Marbella og den eksklusive atmosfære i Puerto Banús er kun en kort tur væk, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af shopping, restauranter og natteliv. Samtidig giver det generelle klima med en gennemsnitstemperatur på 17,8°C og muligheden for at bade i 4 måneder mulighed for at nyde udendørsaktiviteter året rundt.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Nueva Andalucía, tæt på den mondæne marina Puerto Banús og den livlige by Marbella. Beliggenheden giver nem adgang til både kystlinjen og et bredt udvalg af faciliteter, hvilket positionerer ejendommen som et attraktivt centrum for både afslapning og aktivitet på Costa del Sol.
Dette projekt er strategisk placeret i Nueva Andalucía, der fungerer som en central hub på Costa del Sol. Området ligger bekvemt mellem de pulserende byer Marbella mod øst og den mere etablerede feriedestination Estepona mod vest. Nærheden til Puerto Banús, kun 1,0 km væk, med sin berømte marina og eksklusive atmosfære, giver direkte adgang til et livligt socialt og kommercielt centrum. Samtidig ligger den charmerende by San Pedro de Alcántara kun 2,9 km væk, hvilket tilbyder en mere autentisk andalusisk oplevelse. Denne centrale placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske de forskellige atmosfærer og tilbud, som denne populære kyststrækning har at byde på, lige fra glamourøse Marbella til de mere rolige omgivelser.
Dette projekt tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. For golfentusiaster er der flere baner inden for 2,1 km, herunder Golf Los Naranjos. Byens faciliteter er lige ved hånden; et supermarked findes 353 meter væk, og et apotek er kun 64 meter fra ejendommen. Marbella og den berømte marina Puerto Banús er let tilgængelige, hvilket sikrer adgang til shopping, restauranter og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er beliggende cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Offentlig transport er ligeledes veludviklet med 50 stoppesteder og 10 linjer, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt i regionen uden behov for egen bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Solskinstimerne er rigelige, hvilket muliggør et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter året rundt. Lejligheden ligger 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima uden ekstreme temperaturudsving. Den flade terræn mod havet (0,2% hældning mod stranden) understreger områdets tilgængelighed og den lette adgang til kystlinjen. Den nordvestlige orientering af lejligheden sikrer et behageligt lysindfald, især i de senere timer af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden er ideel for strandelskere med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er ligeledes inden for kort afstand. Området er et mekka for golfspillere med flere prestigefyldte baner tæt på, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfaciliteter er også rigelige, med Polideportivo San Pedro (2,9 km) og forskellige fitnesscentre i nærheden. Marinaen Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs. Den generelle infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med mange muligheder for fritid og rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Dette projekt er strategisk placeret i Nueva Andalucía, der fungerer som en central hub på Costa del Sol. Området ligger bekvemt mellem de pulserende byer Marbella mod øst og den mere etablerede feriedestination Estepona mod vest. Nærheden til Puerto Banús, kun 1,0 km væk, med sin berømte marina og eksklusive atmosfære, giver direkte adgang til et livligt socialt og kommercielt centrum. Samtidig ligger den charmerende by San Pedro de Alcántara kun 2,9 km væk, hvilket tilbyder en mere autentisk andalusisk oplevelse. Denne centrale placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske de forskellige atmosfærer og tilbud, som denne populære kyststrækning har at byde på, lige fra glamourøse Marbella til de mere rolige omgivelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL489560
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer dette projekt sig i et højere prissegment, fra €420.000. Dette afspejler sandsynligvis en mere eftertragtet beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús samt en nyere byggeårgang (2021) sammenlignet med de andre eksempler. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes billigere, hvilket indikerer, at dette projekt opererer i den øvre del af markedet for lejligheder i regionen. Nueva Andalucía er kendt for sin nærhed til golfbaner og den eksklusive marina, hvilket ofte medfører en højere pris per kvadratmeter sammenlignet med områder længere væk fra disse hotspots, som f.eks. Torre del Mar. Den givne pris for dette projekt er i tråd med markedsvilkårene for nyere ejendomme i de mest populære og veletablerede dele af Costa del Sol, hvor efterspørgslen er konstant høj, drevet af både livsstil og investeringsmuligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
