Nowoczesne apartamenty zlokalizowane w Nueva Andalucía, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Malagi. Projekt oferuje komfortowe warunki do życia, łącząc bliskość miejskich udogodnień z dostępem do wybrzeża. Zbudowane w 2021 roku, apartamenty są gotowe do zamieszkania, zapewniając wysoką jakość wykończenia i funkcjonalność przestrzeni. To propozycja dla osób poszukujących sprawdzonego rozwiązania na hiszpańskim rynku nieruchomości, łączącego styl życia z potencjałem inwestycyjnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia bliskość do plaż, centrów handlowych i gastronomicznych, jednocześnie oferując dogodny dojazd do głównych ośrodków Costa del Sol. Odległość do mariny Puerto Banús wynosi zaledwie 1 km, co sprzyja aktywnościom wodnym i towarzyskim. Dostępność infrastruktury transportowej jest tu kluczowa.
Apartamenty te odpowiadają na potrzeby osób ceniących sobie wygodę i dostępność. Funkcjonalny układ pomieszczeń, obecność tarasu prywatnego oraz bliskość sklepów i restauracji czynią je praktycznym wyborem dla osób szukających komfortu w codziennym życiu, z dala od zgiełku, ale wciąż w centrum wydarzeń.
Projekt został ukończony w 2021 roku, co oznacza, że nieruchomość jest stosunkowo nowa i zgodna ze współczesnymi standardami budowlanymi. Stan techniczny i wykończenie odzwierciedlają najnowsze trendy, co minimalizuje potrzebę natychmiastowych remontów i modernizacji, zapewniając gotowość do zamieszkania.
Projekt nie oferuje widoku na morze z każdego apartamentu, a niektóre z nich posiadają widok na ulicę. Położenie w miejskim otoczeniu może wiązać się z poziomem hałasu typowym dla takich lokalizacji. Ponadto, choć projekt posiada udogodnienia, nie oferuje np. prywatnego basenu dla każdego lokalu.
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób, które poszukują stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, łączącego dostęp do miejskich udogodnień z bliskością plaży i możliwościami rekreacyjnymi. Pasuje do osób ceniących sobie wygodę posiadania wszystkiego w zasięgu ręki, od sklepów i restauracji po tereny zielone i obiekty sportowe. Ze względu na niską wysokość nad poziomem morza (10 m) i łatwy dostęp do plaży (0.2% nachylenia), jest to także opcja dla osób z ograniczoną mobilnością. Funkcjonalność, udogodnienia takie jak winda i dostępność komunikacji miejskiej (50 przystanków w pobliżu) sprawiają, że jest to praktyczny wybór dla rodzin, par lub singli. Potencjalni inwestorzy również docenią lokalizację, która generuje stałe zapotrzebowanie na wynajem, szczególnie w sezonie turystycznym, dzięki bliskości do mariny i centrów rozrywki.
Apartamenty charakteryzują się doskonałym stanem technicznym i wysokiej jakości wykończeniem, co jest wynikiem budowy ukończonej w 2021 roku. Wnętrza są w pełni umeblowane, co ułatwia szybkie wprowadzenie się. Zastosowano podwójne szyby, co przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej. System domotyki zapewnia nowoczesne zarządzanie funkcjami mieszkania. Klimatyzacja dba o komfort termiczny przez cały rok. Orientacja północno-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie w ciągu dnia, szczególnie popołudniami. Projekt uwzględnia również dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością oraz posiada prywatny taras, pomieszczenie do przechowywania i windę, podnosząc standard użytkowania.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 420 000 euro. Dostępne są lokale o zróżnicowanym rozkładzie, z 2 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 85 m². Lokalizacja w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i Marbelli, wpływa na stabilność cenową i potencjalny popyt najmu. W regionie odnotowano 4,743 transakcje nieruchomościami, co świadczy o aktywności rynku. Z uwagi na wysoki standard wykończenia i udogodnienia, cena jest adekwatna do oferowanej jakości i lokalizacji na Costa del Sol.
Nueva Andalucía to obszar znany z połączenia miejskiego gwaru z dostępem do nadmorskich atrakcji. Życie tutaj toczy się w rytmie bliskości sklepów, restauracji i centrów aktywności, które znajdują się w zasięgu spaceru. Apartamenty zlokalizowane są w obrębie rozbudowanej infrastruktury usługowej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W promieniu 1.9 km znajduje się szpital, a do najbliższej apteki jest zaledwie 64 metry. Bliskość do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), sprzyja rekreacji nadmorskiej. Choć to obszar miejski, obecność zieleni i widoków na górę La Concha dodaje mu uroku. Średnia roczna temperatura na poziomie 17.8°C sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Nueva Andalucía oferuje zróżnicowane środowisko życia. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 3 apteki, co świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej i usługowej. Dostęp do podstawowych potrzeb jest zapewniony na wyciągnięcie ręki. Bliskość do szkół (41 podstawowych i 28 średnich w regionie) oraz centrów zdrowia (5 w promieniu 2 km) czyni okolicę atrakcyjną dla rodzin. Położenie zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús oraz bliskość innych plaż jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Udogodnienia jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 368 m podnoszą komfort życia mieszkańców.
Lokalizacja apartamentów w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, plasuje je w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol. Położenie blisko Puerto Banús i Morza Śródziemnego podkreśla nadmorski charakter tej części Hiszpanii, oferując dostęp do słońca, plaż i bogatej infrastruktury rekreacyjnej.
Nueva Andalucía jest strategicznie położone między Marbellą a San Pedro de Alcántara, w sercu Złotej Mili. Stanowi doskonały punkt wypadowy do eksploracji Costa del Sol. Odległość do centrum Marbelli (5.4 km) i Puerto Banús (1.0 km) pozwala na łatwy dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. Położenie w pewnej odległości od głównych dróg zapewnia spokój, jednocześnie gwarantując szybkie połączenie z autostradą A-7, która łączy wszystkie kluczowe miasta regionu, w tym Malagę i Esteponę.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o 301 metrów. Do lotniska Malaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 minut jazdy samochodem (45 km w linii prostej). W odległości spaceru znajdują się supermarkety (353 m) i apteki (64 m). Okolica jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami golfowymi takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności używania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i niewielkimi wahaniami między 12°C a 26°C. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (nachylenie 0.2%) sprzyjają łatwemu dostępowi do wybrzeża. Liczba słonecznych godzin w ciągu roku jest wysoka, co jest typowe dla Costa del Sol. Obszar nie jest narażony na ekstremalne warunki pogodowe, a łagodne zimy i ciepłe lata tworzą komfortowe warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne plaże, w tym Playa de Puerto Banús (301 m) z certyfikatem Blue Flag, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) oraz Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). W odległości do 3.8 km znajdują się centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella, oferujące szeroki wachlarz aktywności fizycznej. Bliskość marin, jak Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położone między Marbellą a San Pedro de Alcántara, w sercu Złotej Mili. Stanowi doskonały punkt wypadowy do eksploracji Costa del Sol. Odległość do centrum Marbelli (5.4 km) i Puerto Banús (1.0 km) pozwala na łatwy dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. Położenie w pewnej odległości od głównych dróg zapewnia spokój, jednocześnie gwarantując szybkie połączenie z autostradą A-7, która łączy wszystkie kluczowe miasta regionu, w tym Malagę i Esteponę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL489560
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), apartamenty w Nueva Andalucía prezentują wyższy pułap cenowy, zaczynający się od €420,000. Różnica ta wynika przede wszystkim z prestiżowej lokalizacji w sercu Costa del Sol, bliskości ekskluzywnego Puerto Banús, renomowanych pól golfowych oraz bogatej infrastruktury miejskiej. Podczas gdy wspomniane projekty oferują atrakcyjne ceny w mniej centralnych lub turystycznie mniej obleganych lokalizacjach, Nueva Andalucía przyciąga nabywców poszukujących dostępu do luksusowych usług, restauracji i życia nocnego, a także gwarantuje wysoki potencjał wynajmu. Apartamenty te są skierowane do segmentu rynku ceniącego sobie połączenie wygody, jakości życia i statusu, co uzasadnia wyższą cenę w stosunku do ofert z innych, choć również atrakcyjnych, części wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
