Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía v provincii Málaga. Projekt bol dokončený v roku 2021 a ponúka moderné bývanie v blízkosti vyhľadávaných lokalít ako Puerto Banús a Marbella. Lokalita je charakteristická svojou výbornou dostupnosťou k mestským službám a zároveň blízko k prírodným krásam pobrežia Costa del Sol. Obyvatelia tu nájdu kombináciu pohodlného mestského života s možnosťami relaxácie pri mori a v prírode.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti s výbornou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom, čo uľahčuje presun po regióne. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné služby ako obchody a lekárne, čo prispieva k dennému komfortu. Blízkosť pláží a golfových ihrísk rozširuje možnosti trávenia voľného času.
Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje funkčné a pohodlné bývanie pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. Praktické usporiadanie interiéru spolu s balkónom a výhľadom na hory spĺňa požiadavky na moderné bývanie. Možnosti ako úložný priestor a výťah zvyšujú celkovú praktickosť.
Projekt bol skolaudovaný v roku 2021, čo znamená, že ide o modernú novostavbu s aktuálnymi stavebnými štandardmi. Konštrukcia a materiály zodpovedajú súčasným technickým požiadavkám. Tento stav zaručuje minimálnu potrebu okamžitých opráv a údržby, čím sa zjednodušuje prechod do nového bývania.
Projekt neponúka priamy výhľad na more, hoci je v blízkosti pobrežia. Záhrada nie je súčasťou apartmánu, ale sú k dispozícii spoločné priestory ako strešný bazén. Parkovanie je síce zabezpečené, ale bez možnosti výberu konkrétneho miesta nad rámec prideleného. Počet spální a celková veľkosť apartmánu obmedzujú jeho vhodnosť pre väčšie rodiny.
Tento apartmán predstavuje vhodnú voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s moderným dizajnom a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl v blízkosti golfových ihrísk, pláží a športových centier. Vďaka vzdialenosti 45 km od letiska Málaga je atraktívny aj pre tých, ktorí často cestujú. Mestská zástavba s viac ako 50 zastávkami verejnej dopravy naznačuje dobrú mobilitu aj bez osobného automobilu, čo môže vyhovovať starším osobám alebo tým, ktorí uprednostňujú ekologickejšie spôsoby dopravy. Záujemcovia o investíciu ocenia silný dopyt po prenájmoch v tejto oblasti, podporovaný turistickým ruchom a blízkosťou medzinárodných škôl.
Apartmán disponuje vynikajúcou kvalitou dokončovacích prác, s dôrazom na moderný a funkčný dizajn. Súčasťou sú kvalitné materiály ako dvojité zasklenie okien, ktoré prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre komfort v teplých mesiacoch a domotiku pre inteligentné ovládanie funkcií domácnosti. Orientácia severozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Použitie kvalitných materiálov a moderných technológií zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje náklady na údržbu a energie.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 420 000 €. Vzhľadom na dokončenie projektu v roku 2021 a jeho lokalitu v obľúbenej oblasti Nueva Andalucía, sa táto cena radí do strednej kategórie pre novo postavené nehnuteľnosti v regióne. Počet izieb (2 spálne) a rozloha 85 m² zodpovedajú štandardom pre páry alebo menšie rodiny. Ponuka nezahŕňa rôzne cenové hladiny pre rozdielne orientácie alebo výhľady, cena je stanovená jednotne pre daný typ apartmánu.
Nueva Andalucía, známa aj ako „údolie golfu“, ponúka dynamické prostredie s množstvom aktivít a služieb. Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti, kde je všetko na dosah, od medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení po reštaurácie a kaviarne. Vzdialenosť 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús naznačuje možnosť častých prechádzok pri mori. Priemerná ročná teplota 17.8°C a 4-mesačné obdobie s vodou nad 20°C predurčujú oblasť na celoročné bývanie a aktívny oddych. Hoci sa v blízkosti nachádza 69 reštaurácií, oblasť si zároveň zachováva pokojnejší charakter vďaka umiestneniu v rámci rezidenčnej zóny.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená začlenenie do živej komunity s bohatou infraštruktúrou. V okruhu 2 km nájdete 69 reštaurácií, 3 lekárne a 4 banky, čo zaručuje pohodlie pri vybavovaní každodenných potrieb. Blízkosť 41 základných a 28 stredných škôl ako aj 5 zdravotných centier poskytuje kompletné zázemie pre rodiny. Poloha v blízkosti prístavu Puerto Banús (1 km) otvára možnosti pre námorný život a luxusné voľnočasové aktivity. Napriek urbánnemu charakteru, oblasť ponúka relatívny pokoj v rezidenčných zónach, oddelených od hlavných turistických trás.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v rámci Nueva Andalucía, obľúbenej oblasti na Costa del Sol. Zdôrazňuje blízkosť k dôležitým bodom ako prístav Puerto Banús, golfové ihriská a pláže. Zároveň ilustruje dobrú dostupnosť k mestským službám a hlavným dopravným trasám.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Táto poloha poskytuje výhody bývania v prosperujúcej a dobrej vybavenej oblasti s priamym prístupom k pobrežiu. Je dobre prepojená s centrom Marbelly a ďalšími významnými mestami na Costa del Sol. Zároveň je blízko k prístavu Puerto Banús, ktorý je centrom luxusnej módy a gastronomie. Vzdialenosť od Malagy (45 km) umožňuje ľahký prístup k medzinárodnému letisku a službám väčšieho mesta.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k morskému pobrežiu. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2 km dostupné golfové ihriská ako Golf Los Naranjos. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km, čo zaručuje pohodlné cestovanie. Mestské vybavenie, vrátane supermarketov (353 m) a lekární (64 m), je na dosah pešej chôdze. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime po 26°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity. Obyvatelia sa môžu tešiť na približne 300 slnečných dní v roku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 10 metrov nad morom poskytuje typické pobrežné podmienky bez extrémnych klimatických vplyvov. Hoci sa projekt nenachádza priamo pri pláži, jej dostupnosť (2.6 km) a mierne stúpanie (0.2%) uľahčujú prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2.6 km. Táto oblasť je známa kvalitnými plážami, niektoré s ocenením Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká ponuka ihrísk, pričom Golf Los Naranjos a The Range golf lessons sú vzdialené len 2 km. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Táto poloha poskytuje výhody bývania v prosperujúcej a dobrej vybavenej oblasti s priamym prístupom k pobrežiu. Je dobre prepojená s centrom Marbelly a ďalšími významnými mestami na Costa del Sol. Zároveň je blízko k prístavu Puerto Banús, ktorý je centrom luxusnej módy a gastronomie. Vzdialenosť od Malagy (45 km) umožňuje ľahký prístup k medzinárodnému letisku a službám väčšieho mesta.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL489560
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina odráža exkluzívnejšiu lokalitu blízko Marbelly a Puerto Banús, ktorá je tradične spojená s luxusnejším bývaním a vyššími nákladmi na nehnuteľnosti. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú atraktívne ceny v rozvíjajúcich sa oblastiach, tento apartmán cieli na kupujúcich hľadajúcich etablovanú lokalitu s kompletnou infraštruktúrou a prémiovým životným štýlom. Z hľadiska vybavenosti a dostupnosti služieb, ako aj blízkosti k významným golfovým rezortom a prístavom, sa tento projekt odlišuje od projektov v menej etablovaných alebo vzdialenejších častiach pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
