Šis naujai pastatytas butas, esantis Nueva Andalucía, Malagoje, siūlo modernų gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros pakrantės ir visų būtinų patogumų. Jis įsikūręs dinamiškai augančiame rajone, netoli Puerto Banús ir Marbeljos, užtikrinant puikų susisiekimą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų. Objektas pasižymi šviesia ir patogia erdve, suteikiančia komfortą kasdieniam gyvenimui ir malonius vaizdus į La Concha kalną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía, Malagoje, rajone, pasižyminčiame tiesioginiu susisiekimu su pakrante ir artumu prie Puerto Banús bei Marbeljos. Aplinką supa urbanistinė infrastruktūra, o svarbiausi patogumai pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą ir suteikia galimybių laisvalaikiui.
Šis būstas skirtas asmenims, ieškantiems komforto ir patogumo savo namuose. Jis siūlo funkcionalų išplanavimą, modernią apdailą ir vaizdus į kalnus, atitinkančius šiuolaikinius gyvenimo būdo poreikius. Būtinų paslaugų pasiekiamumas pėsčiomis ir gerai išvystyta infrastruktūra padaro jį patraukliu pasirinkimu nuolatiniam gyvenimui ar investicijai.
Šis objektas yra naujai pastatytas butas, kurio statybos darbai baigti 2021 metais. Jis atspindi šiuolaikinę statybos praktiką ir dizaino tendencijas. Būstas paruoštas gyventi iš karto, suteikiantis galimybę greitai įsikurti be papildomų renovacijos darbų ar laukimo.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors iki artimiausio paplūdimio yra vos 301 metras. Jis taip pat neorientuotas į kaimo ar gamtos apsupties ieškančius asmenis, nes yra įsikūręs urbanistinėje aplinkoje. Nors daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, aktyvesniam judėjimui ar didesnių atstumų įveikimui gali prireikti transporto priemonės.
Šis butas idealiai tinka asmenims, ieškantiems modernaus ir patogaus būsto aktyvioje Costa del Sol vietovėje. Jis puikiai tiks tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie paplūdimių, restoranų ir kitų miestų patogumų, bet taip pat nori ramesnės aplinkos su vaizdais į kalnus. Tai puikus pasirinkimas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek ieškantiems antrojo būsto ar investicijos dėl stiprios nuomos paklausos. Šeimos įvertins netoliese esančias mokyklas ir sveikatos paslaugas, o golfo entuziastai, artumą prie kelių garsiausių golfo aikštynų. Jei ieškote būsto, kuris siūlo gyvenimo kokybę, patogumą ir gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais, šis objektas gali atitikti jūsų poreikius.
Šis naujai pastatytas butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atitinkančia šiuolaikinius statybos standartus. Jame įrengta kokybiška virtuvės įranga, modernūs vonios kambariai ir kruopščiai parinktos medžiagos. Įrengtos oro kondicionavimo sistemos ir dvigubo stiklo langai užtikrina komfortą ištisus metus, o domotikos sistema leidžia patogiai valdyti namų funkcijas. Papildomai butui priklauso privati parkavimo vieta ir sandėliukas. Namas aprūpintas liftu ir pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia. Šie elementai kartu su bendromis erdvėmis, tokiomis kaip stogo baseinas ir sporto salė, kuria aukštos kokybės ir patogią gyvenimo aplinką.
Šio 85 m² ploto 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 420 000 €. Kadangi objektas yra naujai pastatytas ir baigtas 2021 m., jis siūlo šiuolaikinius patogumus ir puikią apdailą. Būsto parametrai, tokie kaip miegamųjų ir vonios kambarių skaičius, bei jo vieta urbanistinėje aplinkoje su geru susisiekimu, lemia jo kainą rinkoje. Galimybė gyventi ar investuoti šioje patrauklioje vietovėje daro jį konkurencingu pasirinkimu, atsižvelgiant į jo privalumus ir regione vyraujančias tendencijas.
Nueva Andalucía, Malagoje, yra dinamiškas ir sparčiai besivystantis rajonas, siūlantis aukštos kokybės gyvenimo būdą. Būdamas arti Puerto Banús ir Marbeljos, jis suteikia galimybę mėgautis tiek miesto šurmuliu, tiek ramesniu gyvenimu prie jūros. Dienos ritmas čia yra aktyvus, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės, restoranai ir kavinės. Didelis restoranų, kavinių ir kitų paslaugų skaičius per 2 km spinduliu užtikrina, kad visada rasite ką veikti. Rytais galima mėgautis kava terasoje, o popietes praleisti prie bendro baseino ar sporto salėje. Aplinkinės mokyklos ir sveikatos centrai užtikrina patogumą šeimoms. Miesto šurmulys ir ramybė dera tarpusavyje, sukurdami patogią ir malonią aplinką gyventi.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone, Malagoje, siūlo daugybę privalumų. Šis urbanistinis centras yra puikiai susietas su aplinkiniais miestais ir vietovėmis, užtikrinant lengvą priėjimą prie svarbiausių paslaugų. Pėstiesiems pasiekiamas didelis skaičius parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų įstaigų, tokių kaip vaistinė (64 m) ir prekybos centras (353 m). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 OV sustojimų ir 10 OV linijų, palengvinančių keliones po regioną. Artimiausias paplūdimys yra vos už 301 metro, o golfo aikštynai, už 2 km, suteikiant plačias laisvalaikio praleidimo galimybes. Sveikatos centras pasiekiamas per 1.9 km, o tarptautinės mokyklos, per 3.8 km.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía vietovė Malagoje, pabrėžiant buto lokaciją arti pakrantės ir svarbių transporto arterijų. Vizualiai matomas artumas prie Puerto Banús ir Marbeljos, taip pat pagrindinių infrastruktūros objektų, tokių kaip keliai, parduotuvės ir žaliosios zonos, leidžiantis suprasti gyvenimo kokybę ir patogumą.
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tarp žinomų kurortų Puerto Banús ir Marbelja. Ši vieta siūlo puikų balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų teikiamų paslaugų bei pramogų. Marbelja, viena iš Costa del Sol perlu, yra lengvai pasiekiama, suteikdama prieigą prie plataus restoranų, parduotuvių ir kultūros renginių pasirinkimo. Puerto Banús uostas, žinomas dėl savo prabangos ir naktinio gyvenimo, yra visai šalia. Tokia lokacija leidžia mėgautis regiono teikiamais privalumais, išlaikant patogų atstumą nuo didžiausio šurmulio.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2.2 km. Marbeljos miestas pasiekiamas greitai, o Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km tiesioginio atstumo. Golfo mėgėjams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km). Greitai pasiekiamos ir kasdienės paslaugos: prekybos centras (353 m), vaistinė (64 m), bankai ir restoranai. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 OV sustojimų, užtikrinančiu patogų judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenvietė įsikūrusi 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2% nuolydis). Klimatas Costa del Sol regione yra švelnus, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių pakanka ištisus metus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Tokios klimato sąlygos sudaro puikias sąlygas mėgautis lauko veikla, įskaitant paplūdimio malonumus ir sportą, beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų laisvalaikio praleidimo pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o toliau esantys Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km) taip pat lengvai pasiekiami. Regionas garsėja savo golfo aikštynais; netoliese yra Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto entuziastams siūlomi įvairūs centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km). Be to, netoliese yra keli uostai, įskaitant Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), siūlantys vandens sporto pramogas ir jachtų nuomos paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tarp žinomų kurortų Puerto Banús ir Marbelja. Ši vieta siūlo puikų balansą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų teikiamų paslaugų bei pramogų. Marbelja, viena iš Costa del Sol perlu, yra lengvai pasiekiama, suteikdama prieigą prie plataus restoranų, parduotuvių ir kultūros renginių pasirinkimo. Puerto Banús uostas, žinomas dėl savo prabangos ir naktinio gyvenimo, yra visai šalia. Tokia lokacija leidžia mėgautis regiono teikiamais privalumais, išlaikant patogų atstumą nuo didžiausio šurmulio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL489560
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiu kaip Aquamar (€269,950) Torre del Mar, Lantana Residencial (€205,000) Mijas ar Etherna Homes 2 (€259,000) Estepona, šis butas Nueva Andalucía yra aukštesnės kainos segmente. Nors kainos yra aukštesnės nei siūloma kituose paminėtuose objektuose, tai atspindi jo prestižinę lokaciją arčiau garsaus Puerto Banús uosto ir Marbeljos miesto, taip pat naujesnę statybą ir galimai aukštesnės kokybės apdailą bei bendrąsias patalpas, tokias kaip stogo baseinas. Regionas, kuriame yra šis projektas, pasižymi didesniu prabangių vilų ir butų koncentracijos mastu bei stipresne paklausa iš tarptautinių pirkėjų, ieškančių aukščiausios klasės gyvenimo būdo ir investicinių galimybių. Tuo tarpu pigesni projektai kituose miestuose gali siūlyti panašius plotus ar miegamųjų skaičių, tačiau dažniausiai su mažesniu prestižu, didesniu atstumu iki pagrindinių lankytinų vietų ar jaunesne statybos istorija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
