Bu, Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan, tamamlanmış 2021 yılında faaliyete geçmiş bir apartman dairesidir. 85 m² yaşam alanına sahip bu modern konut, 2 yatak odası ve 2 banyo ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. €420.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulan daire, hem sürekli yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özellikler taşımaktadır. Tesis, kaliteli yaşam standartlarını destekleyen olanaklarla donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın gelişmekte olan bölgesinde, kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresinde bir şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklar yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu stratejik konum, sakinlere hem doğanın huzurunu hem de şehir yaşamının canlılığını bir arada sunmaktadır.
Günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülebileceği, pratik ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Yakın çevredeki marketler, restoranlar ve okullar gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. Ayrıca, spor ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir.
2021 yılında tamamlanmış olan bu proje, modern inşaat teknikleri ve güncel tasarım anlayışıyla hayata geçirilmiştir. Henüz yeni sayılan yapısı, günümüzün konut standartlarına uygunluk göstermekte ve potansiyel alıcılar için dayanıklı bir yatırım imkanı sunmaktadır.
Bu proje, doğrudan deniz kıyısında yer almamaktadır ve özel bir plaj erişimi sunmamaktadır. Ayrıca, projenin çevresinde yoğun bir turistik aktivite gözlemlenmektedir, bu da sakinlik arayanlar için dikkate alınması gereken bir faktör olabilir. Toplu taşıma ağına yakınlığına rağmen, kişisel araç kullanımı bazı durumlarda daha pratik olabilir.
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehrin sunduğu tüm olanaklardan da faydalanmak isteyen bireyler ve aileler için uygun bir seçenektir. Sabahları spor salonunda egzersiz yapıp, ardından kısa bir yürüyüşle marketten alışverişini tamamlamak isteyenler için idealdir. Akşamları, yakındaki restoranlarda veya Puerto Banús'un canlı atmosferinde keyifli vakit geçirmek isteyenler için de uygundur. Aileler için, yakın okullara ve parklara kolay erişim imkanı sunması, çocuklu yaşamı kolaylaştıracaktır. Ayrıca, sürekli hareket halinde olan ve seyahat edenler için Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı (45 km) önemli bir avantajdır. Yatırımcılar için, bölgedeki güçlü kiralama talebi ve turistik potansiyel, bu daireyi cazip kılmaktadır. Yaşam kalitesini ön planda tutan ve her şeye kolayca ulaşmak isteyenler için bu konut, pratik ve keyifli bir yaşam alternatifi sunmaktadır.
Bu apartman dairesi, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış ve mükemmel durumda teslim edilmiştir. Yüksek kaliteli malzemelerin kullanıldığı iç mekanlarda, ferah bir atmosfer hakimdir. Zemin döşemeleri, dayanıklı ve estetik açıdan hoş malzemelerden seçilmiştir. Mutfaklar, ankastre beyaz eşyalarla tam donanımlı olup, pratik kullanım sunmaktadır. Banyo armatürleri ve seramik kaplamalar, modern ve fonksiyonel bir tasarıma sahiptir. Pencerelerde kullanılan çift cam, ses ve ısı yalıtımı sağlayarak konforu artırmaktadır. Klimalandırma sistemi, her mevsim ideal iç ortam sıcaklığını korumaktadır. Akıllı ev teknolojileri (domotik sistemler) ile donatılmış olması, yaşam alanının konforunu ve güvenliğini üst düzeye çıkarmaktadır. Özel teras, dış mekanlarda vakit geçirmek için keyifli bir alan sunmaktadır. Engelli erişimine uygun tasarım detayları, her bireyin konforunu düşünmektedir. Depolama odası, ekstra eşyalar için pratik bir çözüm sunarken, asansörlü erişim binanın genel kullanım kolaylığını desteklemektedir.
Bu apartman dairesi, €420.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. 85 m²'lik yaşam alanına, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olması, metrekare başına düşen maliyeti makul kılmaktadır. Proje 2021 yılında tamamlanmış olup, şu anda kullanıma hazırdır. Bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgede, modern olanaklara sahip bir konut için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı katlarda ve manzaralarda olabilecek daireler için fiyatlarda küçük farklılıklar görülebilir. Bölgedeki genel emlak piyasası hareketliliği göz önüne alındığında, bu fiyat aralığı hem kişisel kullanım hem de kira geliri elde etme potansiyeli taşıyan yatırımlar için değerlendirilebilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu apartman dairesi, hem şehrin olanaklarına kolay erişim sağlayan hem de sakin bir yaşam sunan bir konuma sahiptir. 85 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile çekirdek aileler veya çiftler için yeterli alan sunmaktadır. Dairenin kuzey-batı cephesi, günün belirli saatlerinde doğal ışık almasını sağlarken, dağ manzarası sakin bir atmosfer katmaktadır. Tam donanımlı modern mutfak ve genişletilmiş depolama alanları, günlük yaşamı kolaylaştıran detaylardır. Tesisin sunduğu ortak havuz ve spor salonu gibi imkanlar, sosyal bir yaşam tarzını destekler. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, restoranlar ve eczaneler, günlük ihtiyaçlara pratik çözümler sunmaktadır. Bölgenin gelişmekte olan yapısı, gelecekteki yaşam kalitesini artırma potansiyeli taşımaktadır.
Nueva Andalucía'da bulunan bu proje, hem sakin bir yerleşim bölgesinin huzurunu hem de şehir yaşamının hareketliliğini bir arada sunmaktadır. Dairenin yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve çeşitli kafe ve restoranlar, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. Bölge, aynı zamanda eğitime önem veren aileler için de uygundur; yakın çevrede çok sayıda ilkokul (41) ve ortaokul (28) bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır, zira 1.9 km mesafede bir hastane ve çevrede birçok sağlık merkezi (5) mevcuttur. Marina Banús'a (1.0 km) olan yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için önemli bir çekim merkezidir. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattının bulunması, araca bağımlılığı azaltmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna (368 m) olan yakınlık, çevreye duyarlı yaşamı desteklemektedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Sahile, marinasına, golf sahalarına ve şehir merkezine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bölgenin ulaşım ağları ve çevresindeki temel olanaklara olan mesafeler, yaşam tarzı seçimleri için önemli birer göstergedir.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın hemen batısında yer almaktadır. Bu stratejik konumu, bölgenin en gözde turizm merkezlerinden birine yakınlık avantajı sağlamaktadır. Puerto Banús'un lüks marinaları ve mağazaları sadece 1 km uzaklıktadır. Marbella şehir merkezi (5.4 km) ise tarihi dokusu, plajları ve restoranları ile keşfedilmeyi beklemektedir. Estepona'ya (yaklaşık 20 km) ve Benalmádena'ya (yaklaşık 40 km) olan erişim kolaylığı, Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliği deneyimleme imkanı sunar. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Bölge, hem yerel kültürü yaşamak hem de komşu şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Bu konum, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunması, deniz ve güneş keyfi için anında erişim sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na (45 km) olan mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi dünyaca ünlü sahalar çok yakındır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine ve diğer turistik bölgelere ulaşım, yakın toplu taşıma hatları (50 durak, 10 hat) sayesinde oldukça kolaydır. Bu merkezi konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklim kuşağında yer almaktadır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha ılıman ve yağışlıdır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda ortalama 300'den fazla güneşli gün sayısıyla bilinir, bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz kenarında bulunması, yaz aylarında ferahlatıcı esintiler getirir. Yüksekliğin deniz seviyesinden sadece 10 metre olması, düz bir arazi yapısı sunar ve sahile inişi kolaylaştırır. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekanlarda yaşamayı ve spor yapmayı teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konum, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a (301 m) yürüyerek ulaşılabilir. Daha geniş ve farklı olanaklar sunan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi plajlar da yakındadır. Golf meraklıları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor merkezleri ve aktivite olanakları da mevcuttur; Polideportivo San Pedro (2.9 km) gibi tesisler çeşitli spor dalları için imkan sunmaktadır. Marina Banús'a (1.0 km) olan yakınlık, yatçılık ve deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için bir cazibe merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın hemen batısında yer almaktadır. Bu stratejik konumu, bölgenin en gözde turizm merkezlerinden birine yakınlık avantajı sağlamaktadır. Puerto Banús'un lüks marinaları ve mağazaları sadece 1 km uzaklıktadır. Marbella şehir merkezi (5.4 km) ise tarihi dokusu, plajları ve restoranları ile keşfedilmeyi beklemektedir. Estepona'ya (yaklaşık 20 km) ve Benalmádena'ya (yaklaşık 40 km) olan erişim kolaylığı, Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliği deneyimleme imkanı sunar. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Bölge, hem yerel kültürü yaşamak hem de komşu şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL489560
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un dinamik merkezlerinden birinde yer alırken, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950) ve Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler genellikle daha sakin ve sahil odaklı bölgelerde konumlanmıştır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan) ise Estepona'nın gelişmekte olan bölgelerinde, golf ve doğaya yakınlık sunmaktadır. Bu proje, Nueva Andalucía'nın Marina Banús ve Marbella gibi canlı merkezlere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Fiyatlandırma açısından, €420.000 başlangıç fiyatı, konumu, modern yapısı ve olanakları göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle uyumludur. Torre del Mar ve Mijas'taki projeler daha uygun fiyatlı olsa da, konum ve sundukları yaşam tarzı farklılık göstermektedir. Estepona projesi fiyat olarak daha yakın olsa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu Marina Banús'a olan yakınlık ve daha yerleşik bir sosyal çevre, bu projeyi farklılaştırmaktadır. Bu proje, şehir olanaklarına, eğlenceye ve golf turizmine yakınlığı tercih eden alıcılar için daha uygun bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
