Detta bostadsprojekt i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder moderna lägenheter med 2 sovrum och 2 badrum, beläget endast 301 meter från Playa de Puerto Banús. Byggt 2021, kombinerar fastigheten bekvämligheten av en urban miljö med närheten till kustens faciliteter och fritidsaktiviteter. Med en boyta på 85 m² är lägenheterna utformade för att maximera komfort och funktionalitet, vilket ger en attraktiv bas för boende vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, en dynamisk del av Costa del Sol. Närheten till Puerto Banús (1 km) och Marbella (5.4 km) säkerställer enkel tillgång till marinan, shopping och restauranger. Samtidigt ger den korta distansen till stranden en direkt koppling till havets bekvämligheter.
Lägenheterna är utformade för att tillgodose moderna boendekrav med 2 sovrum och 2 badrum, samt 85 m² boyta. Den kompletta möbleringen och faciliteter som privat terrass, förvaringsutrymme och hiss gör dem praktiska för dagligt bruk. Domotics och luftkonditionering bidrar till en bekväm och funktionell bostad.
Fastigheten färdigställdes 2021 och är därmed en nyproducerad bostad. Den representerar modern konstruktion och design. Även om byggnationen är avslutad, ger dess relativt nya status en indikation på aktuell byggstandard och energieffektivitet, vilket kan vara en fördel för nya ägare.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från samtliga lägenheter; vissa har utsikt mot berget eller gatan. Det är inte heller ett fristående hus eller en villa, utan en del av ett lägenhetskomplex med gemensamma faciliteter. Vissa lägenheter kan ha begränsad eftermiddagssol beroende på orientering.
Detta projekt passar för individer eller par som söker en permanent bostad vid kusten med enkel tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter, eller som en semesterbostad som kan generera hyresintäkter. Dess läge nära golfbanor och stranden gör det attraktivt för livsstilsinriktade köpare. Familjer med äldre barn kan uppskatta närheten till skolor och sportfaciliteter. Köpare som värdesätter en modern livsstil med tillgång till restauranger, shopping och en livlig marina, men som samtidigt vill ha lugnet av ett bostadsområde, kommer att finna detta projekt passande. Även investerare som söker en fastighet i ett turistattraktivt område med god uthyrningspotential kan överväga detta objekt.
Bostäderna är byggda 2021 och representerar modern standard med fokus på komfort och funktionalitet. Fastigheten är fullt möblerad, vilket underlättar en omedelbar inflyttning. Funktioner som luftkonditionering (Climate Control - Air Conditioning) säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Dubbelglas (Double Glazing) bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Inbyggda system som domotics (smart hem-teknik) och en hiss (Features - Lift) ökar bekvämligheten i vardagen. Detaljer som privat terrass och förvaringsutrymme är standard. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet (Access for people with reduced mobility) är också beaktad.
Lägenheter i detta projekt är tillgängliga från €420,000. Priset reflekterar en 2-rumslägenhet med 85 m² boyta i en nyproducerad fastighet från 2021, belägen i det eftertraktade området Nueva Andalucía. Tillgängligheten anges som 'Gereed', vilket innebär att bostäderna är inflyttningsklara. Denna prisnivå är positionerad i den övre delen av prisspannet för regionen, jämfört med exempelvis projekt i Torre del Mar eller Mijas, vilket speglar läget nära exklusiva områden som Puerto Banús.
Nueva Andalucía, beläget mellan havet och bergen, erbjuder en levande miljö som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till naturen. Området är känt för sitt stora utbud av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter, inklusive många golfbanor. Medelhavsklimatet med sina cirka 18°C i genomsnittlig årstemperatur och över 300 soldagar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Denna specifika lägenhet, belägen nära strand och marina, ger en bekväm tillgång till kustens nöjen som strandpromenader och båtliv. Infrastrukturen är välutvecklad med 50 kollektivtrafikshaltplatser inom närområdet, vilket underlättar förflyttning utan bil, även om bil är att föredra för att utforska regionen.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara nära allt. Inom en radie av 2 km finns 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 caféer, vilket garanterar att dagliga behov enkelt kan tillgodoses. Närheten till en stormarknad (353 m) och ett sjukhus (1.9 km) bidrar ytterligare till bekvämligheten. Området är levande med en stor turismsektor som inkluderar 52 hotell och över 12 000 bäddar, vilket ger en konstant ström av besökare och en livlig atmosfär, även utanför högsäsong. Det finns också ett omfattande utbud av utbildningsinstitutioner, med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor, samt 5 hälsocenter.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, en strategiskt viktig plats på Costa del Sol. Denna position ger närhet till både den glamourösa marinan Puerto Banús och den livliga staden Marbella, samtidigt som det ligger nära golfbanor och stränder. Karta visar den utmärkta tillgängligheten till kustens faciliteter och regionala transportnät.
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en exklusiv enklav mellan Marbella och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Denna positionering ger omedelbar närhet till den berömda marinan Puerto Banús med dess lyxbutiker och restauranger, samt den charmiga staden Marbella med dess historiska stadskärna. Avståndet till San Pedro de Alcántara (ca 2.9 km till sportcenter) ger tillgång till lokala bekvämligheter och en mer autentisk andalusisk atmosfär. Läget är därmed centralt för att uppleva det bästa av kustens utbud.
Lägenheten ligger bara 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2.6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket ger enkel tillgång till kusten. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2-3 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. Dessutom finns en elbilsladdningsstation endast 368 meter bort och ett apotek 64 meter från bostaden, vilket understryker områdets goda infrastruktur och tillgänglighet till service.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C och variationer mellan 12°C och 26°C under året. Soltimmarna är generösa, vilket möjliggör ett utomhusliv nästan året runt. Svimsäsongen, då vattentemperaturen håller sig över 20°C, varar ungefär 4 månader. Med en höjd på endast 10 meter över havet är det en platt terräng med en mycket svag lutning (0.2%) mot stranden, vilket gör det lättillgängligt. Klimatet är gynnsamt för aktiviteter som golf och strandliv.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en av projektets främsta fördelar. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) och Playa de Nagüeles (2.7 km) också är lättillgängliga. Området är en paradis för golfare, med flera banor inom 2-3 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. För sportintresserade finns även flera sportcenter som Polideportivo San Pedro inom 3 km. Marinan i Puerto Banús (1 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsbåtsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, en exklusiv enklav mellan Marbella och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Denna positionering ger omedelbar närhet till den berömda marinan Puerto Banús med dess lyxbutiker och restauranger, samt den charmiga staden Marbella med dess historiska stadskärna. Avståndet till San Pedro de Alcántara (ca 2.9 km till sportcenter) ger tillgång till lokala bekvämligheter och en mer autentisk andalusisk atmosfär. Läget är därmed centralt för att uppleva det bästa av kustens utbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL489560
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt i Nueva Andalucía, med ett startpris från €420,000, positionerar sig i den högre prisklassen jämfört med de presenterade jämförelseprojekten. Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder alla lägenheter men till betydligt lägre ingångspriser. Nueva Andalucía, beläget nära Marbella och Puerto Banús, är ett mer etablerat och exklusivt område, vilket motiverar den högre prissättningen. Läget nära en av Costa del Sols mest kända marinor och ett brett utbud av lyxrestauranger och butiker, samt närheten till flera prestigefyllda golfbanor, bidrar till projektets attraktionskraft och potentiella värdeökning. Medan de andra projekten erbjuder attraktiva alternativ i andra delar av Costa del Sol, särskilt för prismedvetna köpare, framstår detta projekt som ett premiumval för dem som söker en livsstil i hjärtat av regionens mest kända turist- och fritidsdestinationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
