يقع هذا الشقة الحديثة في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهي منطقة سريعة النمو وحيوية بالقرب من بويرتو بانوس وماربيا. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يربط بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الاستثمار. تم الانتهاء من البناء في عام 2021، ويوفر الشقة مساحات معيشة مصممة بعناية مع إطلالات بانورامية على جبل لا كونشا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المرافق. القرب من بويرتو بانوس وماربيا يوفر خيارات ترفيهية وتسوق راقية، بينما تضمن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والنزهات البحرية تجربة ساحلية مريحة.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية في حياتهم اليومية. مع 85 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية، وتصميم داخلي حديث، ومرافق مجتمعية مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة على السطح، فإنها توفر بيئة معيشية ممتعة وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار السكني في عام 2021. يمثل المشروع نموذجًا للمباني الحديثة في المنطقة، مع التركيز على التصميم المعاصر والجودة في التشطيبات. حالة البناء الجاهزة تعني أن الشقة جاهزة للانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع شققًا بحدائق خاصة أو إطلالات مباشرة على البحر، حيث أن تركيزه ينصب على الشقق مع تراسات توفر إطلالات على الجبال والشارع. كما أن المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه النسبي. لا توجد معلومات متاحة عن إمكانية تخصيصات داخلية إضافية بعد مرحلة البناء.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة مريح ومتصل في منطقة معروفة بجاذبيتها. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، والتي تبعد ببضع دقائق سيرًا على الأقدام، فهذا العقار يلبي هذه الحاجة. كما أنه خيار مثالي لمحبي الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب شهيرة. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى الحصول على منزل ثانٍ في منطقة نابضة بالحياة تقدم خيارات ترفيهية واسعة، بما في ذلك قربها من بويرتو بانوس، فإن هذه الشقة توفر ذلك. كما أن جاهزية الشقة للسكن فورًا تجعلها ملائمة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو لأغراض الاستثمار السريع.
تم بناء الشقة وفقًا لمعايير عالية، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والجودة. تشمل الميزات الداخلية نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الصوتي والحراري، ونظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ الداخلي، وأنظمة الأتمتة المنزلية (Domotics) لزيادة الراحة والكفاءة. الشقة مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة مثل الثلاجة والميكروويف. الحمامات مصممة بتشطيبات أنيقة، وتوفر وسائل الراحة اللازمة. التراسات الخاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء. يوفر المصعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، بما في ذلك وحدات مخصصة لذوي القدرة المحدودة على الحركة. تتميز الشقة بحالة ممتازة، مما يعكس جودة البناء والصيانة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 420,000 يورو. يتوفر عقار واحد بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 85 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع تم الانتهاء منه في عام 2021، فإن الشقق المتاحة جاهزة للسكن الفوري. يوفر المشروع تنوعًا في الإطلالات، حيث يمكن أن تطل بعض الوحدات على الجبال وأخرى على الشوارع. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المبنى، الطابق، والإطلالة المحددة. لا تتوفر معلومات عن وجود خيارات إضافية لعدد الغرف أو المساحات في هذا المشروع المحدد.
تُعد نويفا أندلوسيا وجهة سكنية متكاملة تجمع بين حيوية المدينة وقربها من الطبيعة الساحلية. تتميز المنطقة بتوفر كافة الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. هذا يسهل الحياة اليومية ويقلل الاعتماد على السيارة. القرب من بويرتو بانوس، الميناء الشهير، يوفر خيارات ترفيهية متنوعة، من المطاعم الراقية إلى التسوق الفاخر. كما أن المنطقة تعد مركزًا رئيسيًا لعشاق الغولف، مع وجود العديد من ملاعب الغولف المرموقة على مقربة. يساهم الطقس المعتدل على مدار العام في تعزيز نمط الحياة الخارجي، مع إمكانية الاستمتاع بالمساحات المشتركة مثل حمام السباحة على السطح.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تتميز بتوفر البنية التحتية المتكاملة. تقع على بعد 353 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يسهل التسوق اليومي. تتوفر صيدلية على بعد 64 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. تقع المنطقة بالقرب من مراكز حضرية رئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. تتوفر 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يعزز سهولة التنقل. القرب من 69 مطعمًا و 10 مقاهي يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. كما أن توفر 4 بنوك و 1 طبيب أسنان يعكس اكتمال الخدمات الأساسية.
يُظهر الموقع الجغرافي لهذا العقار أنه يقع في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي جزء لا يتجزأ من ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة. يوضح قرب المشروع من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الترفيهية.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة رئيسية في مقاطعة مالاغا، تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا. تتميز المنطقة بقربها من المراكز الحضرية الهامة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. تبعد حوالي 1.0 كم عن ميناء بويرتو بانوس الشهير، وهو مركز للترفيه والتسوق. تبعد حوالي 5.4 كم عن ميناء ماربيا، وحوالي 6.7 كم عن مارينا لا باديلا ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول.
يتمتع هذا المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يبعد فقط 301 مترًا عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تقع مطارات مالاغا (45 كم) وجبل طارق (52 كم) ضمن مسافة معقولة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس وذا رانج لدروس الغولف وريال كلوب دي غولف لاس برايس على بعد حوالي 2-2.1 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا، مما يدعم استخدام المركبات المستدامة. كما يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر ضمانًا للرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مريحة. يمكن الاستمتاع بموسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تضاريس المنطقة شبه مستوية، حيث أن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 0.2% فقط، مما يجعل المشي مريحًا. على الرغم من أن الشاطئ الأقرب يبعد 2.6 كم، إلا أن القرب من البحر والمناخ اللطيف يجعلان المنطقة جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ مميزة. شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، الأقرب، يبعد 301 مترًا فقط. كما تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم). المنطقة معروفة بكونها جنة لعشاق الغولف، مع وجود ملاعب عالمية مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم، بالإضافة إلى مرافق مثل روكودرومو وكروست فيت ماربيا. يوفر وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا بيئة سياحية نشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة رئيسية في مقاطعة مالاغا، تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا. تتميز المنطقة بقربها من المراكز الحضرية الهامة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. تبعد حوالي 1.0 كم عن ميناء بويرتو بانوس الشهير، وهو مركز للترفيه والتسوق. تبعد حوالي 5.4 كم عن ميناء ماربيا، وحوالي 6.7 كم عن مارينا لا باديلا ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL489560
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالعقارات الأخرى في المنطقة، يبرز كخيار يجمع بين الحداثة والموقع الاستراتيجي. المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، ولكنها قد تقع في مناطق أبعد عن المراكز الرئيسية أو تقدم مرافق أقل تطوراً. يتميز مشروعنا في نويفا أندلوسيا بقربه من بويرتو بانوس وماربيا، مما يجعله جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة راقٍ ونشط. على الرغم من أن سعره أعلى، إلا أن جودة البناء، والمرافق المتوفرة مثل حمام السباحة على السطح وصالة الألعاب الرياضية، بالإضافة إلى جاهزيته للسكن، تبرر التكلفة. الموقع في نويفا أندلوسيا يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف والخدمات الحضرية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الدرجة في المشاريع الأخرى ذات الأسعار المنخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
