Ovaj novoizgrađeni apartman smješten je u srcu Nueva Andaluzije, dinamične i brzo rastuće četvrti u blizini prestižnog Puerto Banúsa i Marbelle. Zahvaljujući izvrsnoj povezanosti i blizini svih ključnih sadržaja, nudi spoj modernog života i praktičnosti. Projekt nudi udoban i svijetao životni prostor s pogledom na planinu La Concha, idealan za one koji traže suvremeni dom u popularnoj mediteranskoj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gdje su sve bitne usluge na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od plaže Puerto Banús iznosi samo 301 metar, a od zračne luke Málaga oko 45 km, što osigurava dobru prometnu povezanost.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za modernim i funkcionalnim životnim prostorom. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, nudi udobnost za obitelji ili parove. Potpuno opremljen, uključuje privatno parkirno mjesto i spremište, što dodatno povećava njegovu praktičnost za svakodnevni život.
Projekt je završen 2021. godine, što znači da je riječ o relativno novoj nekretnini. Kao nedavno izgrađen objekt, nudi suvremene standarde gradnje i završnih radova, bez potrebe za hitnim renoviranjem. Trenutno je objekt spreman za useljenje.
Projekt ne nudi izravan pogled na more s obzirom na njegovu urbanu lokaciju, unatoč blizini obale. Također, iako je područje dobro povezano, razina buke može varirati zbog urbanog karaktera okoline. Projekt se ne nalazi u izoliranom prirodnom okruženju.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže moderno prebivalište u dinamičnom području s izvrsnom infrastrukturom. Idealan je za one koji žele živjeti u blizini plaže, golf terena i gradskih sadržaja, a pritom cijene udobnost novogradnje. Također, predstavlja atraktivnu opciju za investitore zbog potencijala najma u popularnoj turističkoj destinaciji. Parovi, male obitelji ili pojedinci koji traže drugi dom ili stalno boravište na Costa del Sol pronaći će ovdje praktično i ugodno okruženje.
Apartman se ističe modernim dizajnom i kvalitetnom završnom obradom. Ugrađena je klima uređaj za kontrolu temperature, a dvostruko ostakljenje osigurava dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Opremljen je sustavom domotike za upravljanje kućanskim sustavima. Kuhinja je moderna i potpuno opremljena, a kupaonice su dizajnirane s pažnjom na detalje. Terasa pruža dodatni vanjski prostor. Objekt također posjeduje dizalo i pristup za osobe smanjene pokretljivosti.
Cijena od 420.000 € za apartman s dvije spavaće sobe i 85 m² stambenog prostora pozicionira ovaj projekt u srednji cjenovni rang za novogradnju u regiji Nueva Andalucía. Dostupnost je ograničena s obzirom na to da je gradnja završena. Ovaj cjenovni rang odražava lokaciju u blizini Puerto Banúsa i kvalitetu gradnje. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza i naknada.
Ovaj apartman nudi svakodnevni život u živahnom urbanom okruženju s naglaskom na praktičnost i dostupnost. Sadržaji poput supermarketa, restorana, ljekarni i škola nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina plaže i sportskih sadržaja pruža mogućnosti za rekreaciju. Urbani ritam podržan je dobrom prometnom povezanošću i blizinom većih gradskih centara poput Marbelle. Područje je pogodno za one koji cijene život u blizini svih potrebnih usluga, ali i žele uživati u mediteranskom načinu života.
Život u Nueva Andaluziji znači pristup širokom spektru urbanih sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina škola i zdravstvenih ustanova doprinosi obiteljskoj ugodnosti. Okolne plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) nude mogućnosti za razonodu. Postoji i 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez osobnog vozila.
Ova lokacija u srcu Costa del Sol pruža izvanrednu povezanost s ključnim točkama regije. Blizina plaža, golf terena i urbanih centara, kao i dobra prometna infrastruktura, čine je idealnom bazom za istraživanje obale i uživanje u mediteranskom načinu života.
Nueva Andalucía se nalazi strateški između Marbelle i San Pedra de Alcántara, nudeći stanovnicima pristup svim prednostima oba grada. Pozicioniran je unutar poznatog 'zlatnog trokuta' Costa del Sol, poznatog po luksuzu i visokokvalitetnim sadržajima. Blizina marine Puerto Banús dodatno naglašava prestižnu lokaciju i povezanost s drugim obalnim gradovima.
Projekt je dobro prometno povezan. Zračna luka Málaga udaljena je otprilike 45 km, što omogućuje lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti (353 m i 64 m), a medicinski centar je udaljen 1.9 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C tijekom godine. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu najmanje 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blag nagib terena prema plaži (0.2%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se popularne plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, obližnji tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) pružaju izvrsne uvjete za igru. Također su dostupni sportski centri i sportske aktivnosti, što doprinosi raznolikim mogućnostima za rekreaciju i aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi strateški između Marbelle i San Pedra de Alcántara, nudeći stanovnicima pristup svim prednostima oba grada. Pozicioniran je unutar poznatog 'zlatnog trokuta' Costa del Sol, poznatog po luksuzu i visokokvalitetnim sadržajima. Blizina marine Puerto Banús dodatno naglašava prestižnu lokaciju i povezanost s drugim obalnim gradovima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL489560
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu. Ipak, njegova cijena od 420.000 € opravdana je iznimnom lokacijom u blizini Puerto Banúsa, poznatog po luksuznim sadržajima i aktivnom životu. Dok su drugi projekti možda povoljniji, oni se često nalaze u manje ekskluzivnim ili prometno manje povezanim područjima. Nueva Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti, blizine plaže i prestižnih golf terena, što dugoročno može osigurati stabilniju vrijednost nekretnine i veći potencijal najma u usporedbi s manje etabliranim lokacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
