Този нов жилищен проект в Нуева Андалусия, Малага, предлага апартаменти с 2 спални, разположени в динамично развиващ се район, близо до Пуерто Банус и Марбея. Проектът съчетава модерния дизайн с функционалността, осигурявайки комфортен живот в близост до всички необходими удобства. С акт за собственост от 2021 г., имотите предлагат директен достъп до градската среда, като същевременно осигуряват спокойствие и добра свързаност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, проектът се намира в непосредствена близост до крайбрежието и оживения градски център. Удобното му местоположение осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, което го прави подходящ за хора, търсещи съчетание от градски удобства и близост до морето.
Апартаментите са проектирани да отговорят на съвременните жилищни нужди, предлагайки светли и функционални пространства. С ориентация север-запад, те осигуряват приятна дневна светлина. Наличието на частен паркинг, складово помещение и общи удобства като фитнес и покривен басейн допълват комфорта.
Жилищата са завършени през 2021 г., което означава, че са нови и модерни. Строителният процес е приключил, като са използвани съвременни технологии и материали. Това гарантира високо качество на изпълнение и готовност за незабавно настаняване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа (най-близкият е на 2.6 км) или частни басейни. Също така, въпреки че има гледка към планината, тя е част от по-широката градска панорама, а не уединена природна картина. Не се предоставят специфични удобства за водни спортове на място.
Този проект е подходящ за хора, които търсят модерен дом в оживен район на Коста дел Сол, с добри връзки към основни услуги и развлечения. Той би бил добър избор за семейства, които се нуждаят от близост до училища и здравни заведения, както и за професионалисти, работещи в района на Марбея или Пуерто Банус, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради силния туристически интерес към региона, също ще намерят този проект за привлекателен. Особено подходящ е за тези, които предпочитат градски живот, но същевременно искат бърз достъп до плажове и голф игрища.
Апартаментите се отличават с отлично качество на изработка и съвременни довършителни работи. Включват климатична система за комфорт през цялата година, двойно стъкло за добра изолация и система за домашна автоматизация (domotics) за повишена функционалност. Подовите настилки, кухненското оборудване и санитарните помещения са от висок клас, което осигурява модерна и практична среда. Терасата предоставя външно пространство, а общите части включват асансьор и достъп за хора с намалена подвижност.
Апартаментите в този проект са с начална цена от €420,000. Проектът е завършен през 2021 г. и предлага различни конфигурации, като представеният апартамент разполага с 2 спални и 2 бани на 85 кв.м. Жилищната площ и разпределението варират, което може да повлияе на крайната цена. Близостта до ключови локации като Пуерто Банус и Марбея, както и качеството на изпълнение, обуславят текущата ценова политика.
Нуева Андалусия е район, който предлага оживен начин на живот, характерен за крайбрежието на Коста дел Сол. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние създава динамична ежедневна среда. Въпреки това, близостта до голф игрища и плажове осигурява и възможности за релакс и спорт. Градската инфраструктура, включително образователни и здравни заведения, е добре развита, което прави района привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционни имоти.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамично градско преживяване, допълнено от близостта до природни и развлекателни зони. На пешеходно разстояние се намират множество магазини, супермаркети, ресторанти и аптеки, което улеснява ежедневните дейности. Районът е добре свързан с транспортната мрежа, като има 50 спирки на обществения транспорт в близост. Въпреки че е градска среда, близостта до зелени площи и голф игрища осигурява баланс между градски комфорт и възможности за отдих.
Разположението на проекта в Нуева Андалусия, Малага, го поставя в сърцето на оживения район на Коста дел Сол. Близостта до Пуерто Банус и Марбея подчертава достъпа до ключови туристически и лайфстайл дестинации, докато картата визуално представя концентрацията на удобства и природни ресурси в близост.
Нуева Андалусия е стратегически разположена между оживения град Марбея и луксозното яхтено пристанище Пуерто Банус. Това позициониране осигурява директен достъп до широка гама от услуги, търговски обекти, ресторанти и културни атракции. Районът служи като връзка между планинските райони на Сиера Бланка и средиземноморското крайбрежие, предлагайки разнообразие от пейзажи и дейности.
Проектът се радва на отлична свързаност. Летище Малага е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). Голф ентусиастите имат избор от няколко игрища в радиус от 2 км, включително Golf Los Naranjos. Центърът на Марбея и Пуерто Банус са лесно достъпни, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, хранене и развлечения.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Районът се радва на около 320 слънчеви дни годишно. Близостта до морето и ниската надморска височина (10 м) допринасят за приятния климат. Въпреки че проектът е в градска среда, има възможности за разходки по крайбрежието и до близки зелени площи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са в рамките на няколко километра. За голф играчите, игрища като Golf Los Naranjos са на около 2 км. Спортните центрове и възможности за водни спортове допълват предложенията за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е стратегически разположена между оживения град Марбея и луксозното яхтено пристанище Пуерто Банус. Това позициониране осигурява директен достъп до широка гама от услуги, търговски обекти, ресторанти и културни атракции. Районът служи като връзка между планинските райони на Сиера Бланка и средиземноморското крайбрежие, предлагайки разнообразие от пейзажи и дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL489560
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Нуева Андалусия е позициониран в по-високия ценови сегмент, започвайки от €420,000. Тази разлика в цената се обуславя от престижната локация в непосредствена близост до Марбея и Пуерто Банус, която предлага по-висока стойност на имотите и по-голям достъп до луксозни услуги и удобства. Докато другите изброени проекти може да предлагат по-достъпни цени, те често се намират в по-малко централни или развити райони. Този проект се отличава с комбинацията си от модерно строителство, директен достъп до градски удобства и близост до емблематични места на Коста дел Сол, което оправдава неговата по-висока стартова цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
