Цей сучасний житловий комплекс розташований у Нуева Андалусія, динамичному районі поблизу Пуерто Банус та Марбельї. Він пропонує зручне розташування в урбанізованому середовищі з усіма необхідними зручностями в пішій доступності. Проект складається з апартаментів, збудованих у 2021 році, що забезпечують комфортне та функціональне проживання. Тут поєднуються переваги міського життя з близькістю до узбережжя та зелених зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до Пуерто Банус додає ексклюзивності, а відстань до Марбельї дозволяє насолоджуватися перевагами великого міста. Розташування в 301 м від пляжу Playa de Puerto Banús є значною перевагою для любителів морського відпочинку.
Ці апартаменти розроблені для сучасного способу життя, пропонуючи функціональний простір та зручності. Наявність тераси, спільного басейну та спортзалу задовольняє потреби у відпочинку та активному дозвіллі. Розташування поблизу магазинів, ресторанів та шкіл робить їх привабливим вибором для постійного проживання або довгострокової оренди.
Будівництво об'єкта завершено у 2021 році, що свідчить про сучасні будівельні стандарти та новітні технології. Апартаменти пропонуються у відмінному стані, готовому до заселення. Очікується, що вони відповідатимуть сучасним вимогам до енергоефективності та комфорту, забезпечуючи високу якість життя.
Проект не передбачає приватного садового ділянки, оскільки це апартаменти. Відсутні також панорамні види на море з усіх приміщень, хоча гори видно з деяких. Проект не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, але забезпечує легкий доступ до нього.
Ці апартаменти ідеально підходять для тих, хто шукає динамічний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль, де всі зручності знаходяться в межах досяжності. Вони будуть привабливими для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до пляжу (301 м), магазинів (353 м) та ресторанів. Інвестори також можуть знайти цю пропозицію цікавою, враховуючи стабільний попит на оренду в районі Пуерто Банус. Особам, які працюють віддалено або потребують легкого доступу до міжнародного аеропорту (45 км), ця локація також запропонує зручність. Для тих, хто захоплюється гольфом, близькість до кількох полів (2.0 км) є вагомим плюсом.
Апартаменти, збудовані у 2021 році, відзначаються високою якістю оздоблення та сучасними матеріалами. Підлога, ймовірно, виготовлена з керамічної плитки або ламінату високого класу, що забезпечує довговічність і легкість у догляді. Вікна з подвійним склінням та система кондиціонування забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року. Кухні обладнані сучасною побутовою технікою, а ванні кімнати мають якісну сантехніку. Система 'domotics' (автоматизації дому) додає зручності та безпеки, дозволяючи керувати освітленням, кліматом та іншими системами дистанційно. Тераса пропонує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Ці апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонуються за ціною від €420,000. Площа житла становить 85 м², що забезпечує комфортний простір. Будівництво було завершено у 2021 році, тому всі об'єкти знаходяться у відмінному стані. На ринку нерухомості в цьому районі існує стабільний попит, особливо на сучасні квартири поблизу популярних курортів, що робить їх привабливими як для особистого користування, так і для інвестицій.
Нуева Андалусія, це жвавий район, що пропонує збалансований спосіб життя. Мешканці оцінять зручність пішого доступу до численних супермаркетів, ресторанів та аптек, що робить повсякденні справи легкими. Близькість до Пуерто Банус додає елемент розкоші та розваг, з його яхтами, бутиками та вишуканими закладами харчування. Водночас, район добре обслуговується громадським транспортом, що спрощує пересування до Марбельї та інших сусідніх міст. Тут панує атмосфера урбанізованого прибережного життя, де сучасні зручності поєднуються з доступністю до моря та природних ландшафтів.
Життя в Нуева Андалусія означає поєднання міської зручності з прибережним стилем. Піша доступність до супермаркету (353 м), аптеки (64 м) та численних ресторанів (69 в радіусі 2 км) робить повсякденні справи надзвичайно простими. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних ліній забезпечує легке сполучення з Марбельєю (5.4 км до центру) та іншими містами. Близькість до Пуерто Банус (1.0 км) відкриває доступ до світу розкоші, модних магазинів та жвавого нічного життя. Місцеві школи та медичні центри (1.9 км до найближчого) також забезпечують повний спектр послуг для сімей.
Розташування на карті показує проект у передмісті Марбельї, в районі Нуева Андалусія. Це свідчить про близькість до узбережжя, престижних гольф-полів та розвиненої інфраструктури. Оточення зеленими зонами та водними об'єктами підкреслює привабливість місця для відпочинку та проживання.
Нуева Андалусія є частиною більш широкого муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Ця локація стратегічно розміщена між жвавим міським центром Марбельї та ексклюзивним портом Пуерто Банус. Таке розташування забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, культурних подій та комерційних центрів, одночасно перебуваючи в оточенні красивих прибережних ландшафтів. Близькість до інших міст, таких як Сан-Педро-Алькантара, також полегшує дослідження регіону.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок або відпочинку. Центр Марбельї знаходиться в декількох хвилинах їзди, а Пуерто Банус, за 1 км. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2.0-2.1 км. Громадський транспорт представлений 10 лініями з 50 зупинками, що полегшує пересування по регіону без автомобіля.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, з середньою річною температурою близько 17.8°C. Тут близько 320 сонячних днів на рік, а температура води в морі досягає комфортних 20°C протягом приблизно 4 місяців. Проект розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Невеликий нахил місцевості (0.2%) у напрямку до пляжу робить його легкодоступним. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька чудових пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), який є найближчим. Також у межах кількох кілометрів знаходяться Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Регіон є раєм для гольфістів: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться зовсім поруч. Для любителів водних видів спорту та морських прогулянок, Пуерто Банус (1.0 км) пропонує широкий вибір послуг. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), також доступні для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія є частиною більш широкого муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Ця локація стратегічно розміщена між жвавим міським центром Марбельї та ексклюзивним портом Пуерто Банус. Таке розташування забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, культурних подій та комерційних центрів, одночасно перебуваючи в оточенні красивих прибережних ландшафтів. Близькість до інших міст, таких як Сан-Педро-Алькантара, також полегшує дослідження регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL489560
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ці апартаменти в Нуева Андалусія мають вищу стартову ціну від €420,000. Ця різниця в ціні відображає преміальність розташування в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, поблизу Пуерто Банус та Марбельї. Хоча інші проекти можуть пропонувати нижчі ціни, вони часто розташовані в менш ексклюзивних або віддалених районах. Цей проект виділяється своєю близькістю до розвиненої інфраструктури, яхтового порту, численних ресторанів та гольф-полів, що робить його привабливим для покупців, які шукають певного стилю життя та готові за це платити. Середній дохід у провінції становить €16,450, що може впливати на платоспроможність місцевого ринку, але привабливість Коста-дель-Соль для міжнародних покупців залишається високою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
