Tämä uusi asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja läheisyyttä Costa del Solin tarjoamiin elämäntyyleihin. Alueella on erinomaiset yhteydet ja kasvava infrastruktuuri, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon pysyvään asumiseen tai sijoituskohteeksi. Kohteen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja matkailukohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, lähellä Puerto Banúsin marinaa ja Marbellan kaupunkia. Alueen etuna on sen sijainti aivan rannikolla, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä golfkentistä ja luonnosta. Läheisyys palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet tekevät alueesta käytännöllisen.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat kaupungin palveluita kävelyetäisyydellä, mutta samalla haluavat nauttia eteläisestä ilmastosta ja aurinkoisesta elämäntyylistä. Tilava asunto ja yhteisön tarjoamat mukavuudet, kuten uima-allas, vastaavat monenlaisiin asumistarpeisiin, olipa kyseessä sitten vakituinen asuminen tai loma-asunto.
Rakennus on valmistunut vuonna 2021, mikä tarkoittaa modernia rakennustekniikkaa ja ajantasaisia mukavuuksia. Asunto tarjoaa erinomaisen yleiskunnon ja valmiuden käyttöön ilman välittömiä remonttitarpeita. Uudemman rakennuksen edut, kuten energiatehokkuus ja parempi äänieristys, ovat usein läsnä tällaisissa kohteissa.
Tämä projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan näkymät keskittyvät enemmän kaupunkiin ja vuoristoon. Lisäksi asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä voi tarkoittaa vähemmän yksityisyyttä kuin syrjäisemmillä alueilla. Suoraa pääsyä rannalle ei ole, vaan lähin ranta vaatii lyhyen matkan taittamista.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät aktiivista elämäntyyliä Costa del Solilla, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Se on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista ja yhteisön mukavuuksia, kuten uima-allasta ja kuntosalia, ilman suurta ylläpitotaakkaa. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat nauttia auringosta ja paikallisesta kulttuurista, löytävät täältä sopivan kodin. Myös sijoittajat, jotka etsivät kohdetta vahvan vuokrakysynnän alueelta, voivat hyötyä tästä sijainnista. Ne, jotka arvostavat helppoa liikkumista ilman autoa arkipäivän asioiden hoitamisessa, nauttivat tästä projektista, sillä kaupat, ravintolat ja julkisen liikenteen yhteydet ovat lähellä. Lisäksi alueen golfkenttien läheisyys tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon golfin harrastajille.
Vuonna 2021 valmistunut asunto edustaa modernia rakennuslaatua, jossa painopiste on ollut toimivuudessa ja viihtyisyydessä. Vaikka tarkempia tietoja materiaaleista ei ole saatavilla, tyypillisesti tämän aikakauden rakennuksissa käytetään kestäviä ja helppohoitoisia materiaaleja, kuten laadukkaita laattoja lattiapinnoissa ja kosteissa tiloissa, sekä maalattuja pintoja seinissä. Keittiöt ovat usein varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tyylikkäillä työtasoilla. Kylpyhuoneissa odotetaan olevan laadukkaat saniteettikalusteet. Asunnossa on ilmastointi ja lämmitys mukavuuden takaamiseksi, ja sen rakenteet on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisia äänieristys- ja energiatehokkuusvaatimuksia. Domotiikka eli kodin automaatiojärjestelmät voivat parantaa asumismukavuutta ja turvallisuutta. Ikkunat ovat todennäköisesti kaksinkertaisesti lasitettuja, mikä parantaa energiatehokkuutta ja vähentää ulkopuolista melua.
Asunnon lähtöhinta on 420 000 euroa, mikä asettaa sen keskitason hintaluokkaan Nueva Andalucían alueella. Hinta heijastaa sijaintia lähellä Puerto Banústa ja Marbellan palveluita sekä asunnon modernia rakennetta ja valmistumisvuotta 2021. Kahden makuuhuoneen ja 85 neliömetrin asunnoissa hintataso voi vaihdella hieman riippuen tarkasta sijainnista rakennuksessa, kerroksesta ja näkymistä. Alueella on vahva kysyntä sekä ostajien että vuokralaisten keskuudessa, mikä voi vaikuttaa hintakehitykseen ja saatavuuteen. Koska rakennus on valmis, asunto on heti muuttovalmis, mikä voi olla houkutteleva tekijä ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti.
Nueva Andalucía on eläväinen kaupunginosa Marbellan alueella, joka tarjoaa dynaamisen yhdistelmän kaupunkielämää ja eteläisen Espanjan rentoa ilmapiiriä. Päivät voivat kulua nauttien auringosta yhteisön kattouima-altaalla tai tutustuen paikallisiin ravintoloihin ja kauppoihin, jotka sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Alueen erinomainen saavutettavuus tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostosten tekeminen tai apteekissa käynti, hoituvat vaivattomasti ilman autoa. Läheisyys Puerto Banúsin vilkkaaseen satama-alueeseen avaa ovia iltaelämään ja ostosmahdollisuuksiin. Samalla voit nauttia vuoristonäkymistä, kuten ikonisen La Concha -vuoren siluetista, joka tarjoaa maalauksellisen taustan arkeen. Alueen kehitys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka etsivät aktiivista elämäntyyliä palveluiden äärellä.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on tunnettu dynaamisesta ilmapiiristään ja erinomaisista palveluistaan. Vain muutaman sadan metrin säteellä on laaja valikoima ravintoloita, kauppoja ja muita päivittäisiä palveluita, kuten elintarvikekauppa ja apteekki, mikä vähentää tarvetta käyttää autoa. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna alueella, sillä 50 bussipysäkkiä ja 10 linjaa tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 300 metrin päässä, tarjoten helpon pääsyn Välimeren äärelle. Myös Puerto Banúsin vilkas satama, joka tunnetaan luksusjahdeistaan, ravintoloistaan ja kaupoistaan, on vain kilometrin päässä. Tällainen sijainti tarjoaa eläväisen ja mukavan arjen, jossa kaikki tarvittava on lähellä.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Marbellan alueella, Costa del Solilla. Se korostaa asunnon läheisyyttä rannikkoon, Puerto Banúsin marinaan ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyydet tärkeimpiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja lentokentälle, sekä alueen yleistä topografiaa ja liikenneyhteyksiä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se on osa Costa del Solin tunnettua rannikkoaluetta, joka houkuttelee kansainvälisiä asukkaita ja matkailijoita. Alueen etuna on sen sijainti vain noin 45 kilometrin päässä Málagan lentokentältä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Lisäksi se tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä, mahdollistaen erilaisten nähtävyyksien ja palveluiden hyödyntämisen.
Matka Málagan lentokentälle, joka on alueen pääasiallinen kansainvälinen solmukohta, kestää noin 45 kilometrin matkan suoraviivaisesti. Lentokentältä on hyvät yhteydet sekä bussilla että vuokra-autolla kohteeseen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan kävellen. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on 2.2 kilometrin etäisyydellä. Golfkenttien ystäville alue tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja; Los Naranjos golfkenttä on 2 kilometrin päässä ja The Range golf lessons vain 2 kilometrin päässä. Kaupungin keskustaan ja sen monipuolisiin palveluihin on lyhyt matka, ja useimmat päivittäiset tarpeet, kuten ruokakauppa (353 m) ja apteekki (64 m), hoituvat kävellen.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee vuodenvaihteessa 12, 26 celsiusasteen välillä, tarjoten miellyttävät olosuhteet suurimman osan vuodesta. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 17.8 astetta. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää arviolta neljä kuukautta. Sijainti vain 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannikolle. Pieni, vain 0.2 %:n kallistus rantaan päin tekee kävelystä ja liikkumisesta erittäin vaivatonta. Vaikka lähellä on vuoristoalueita, kuten La Concha, tämä projekti sijaitsee pääosin tasaisella alueella, mikä edistää helppoa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vesiurheiluun ja rantaelämään. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja tunnettu vilkkaasta tunnelmastaan ja läheisyydestään marinaan. Toinen lähellä sijaitseva ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2.2 kilometrin päässä. Golfkenttien tarjonta on alueen vetonaula: Los Naranjos, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat kaikki 2, 2.1 kilometrin etäisyydellä, tarjoten vaihtoehtoja kaiken tasoisille pelaajille. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös maalla, kuten läheisistä urheilukeskuksista. Marina Puerto Banús (1.0 km) tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se on osa Costa del Solin tunnettua rannikkoaluetta, joka houkuttelee kansainvälisiä asukkaita ja matkailijoita. Alueen etuna on sen sijainti vain noin 45 kilometrin päässä Málagan lentokentältä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Lisäksi se tarjoaa hyvät yhteydet muihin alueen kaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Fuengirolaan idässä, mahdollistaen erilaisten nähtävyyksien ja palveluiden hyödyntämisen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL489560
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía edustaa Costa del Solin keskeisempää ja palvelukeskeisempää aluetta verrattuna esimerkiksi Esteponaan tai Mijas Puebloon. Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tarjoaa edullisempia vaihtoehtoja hieman itäänpäin, painottuen enemmän rantakohteisiin. Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) sijaitsee sisämaassa, tarjoten tyypillisesti rauhallisempaa asumista ja upeita vuoristonäkymiä, mutta vaatien enemmän liikkumista palveluihin. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa kehittyvää Esteponan aluetta, joka on tunnettu uusista rakennuksistaan ja kasvavasta infrastruktuuristaan, mutta saattaa olla hieman kauempana Marbellan ja Puerto Banúsin ydinpalveluista. Tämän Nueva Andalucían kohteen hintapiste (420 000 €) heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä, vilkkaalla ja erittäin halutulla alueella, jossa palvelut ja yöelämä ovat helposti saavutettavissa. Vaikka muut alueet tarjoavat edullisempia hintoja, Nueva Andalucían etu on sen keskeisyys ja laaja palvelutarjonta kävelyetäisyydellä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
