Овај стан се налази у Новој Андалузији, динамичном подручју Малаге, познатом по својој близини луксузној луци Пуерто Банус и граду Марбеља. Локација нуди одличну повезаност и приступ свим битним садржајима, што је чини атрактивном зоном за живот и инвестирање. Пројекат нуди модеран дизајн и удобност, са фокусом на квалитет живота и приступачност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном окружењу са директним приступом приморју. Кључна предност је близина кључних тачака као што су плаже, тржни центри и ресторани, све на пешачкој удаљености. Ово омогућава лак приступ градским садржајима и одмору на мору.
Овај стан задовољава потребе купаца који траже удобан и функционалан дом у близини обале. Са два спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за парове или мале породице. Савремени дизајн и опремљеност чине га погодним за свакодневни живот.
Иако је зграда завршена 2021. године, стан је представљен као део модерне градње. Ово подразумева да укључује савремене грађевинске стандарде и дизајнерске елементе. Функционалност и естетика су у складу са тренутним трендовима у стамбеној изградњи.
Пројекат не нуди директну поглед на море са свих позиција, већ претежно поглед на планину Ла Конча и улицу. Такође, иако је близу голф терена, није лоциран директно на голф терену. Приватна паркинг места и оставе су укључени, али немају сви станови директан приступ тераси.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом са одличном локацијом близу обале и свих урбаних садржаја. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и луци Пуерто Банус. Такође, одговара купцима који желе да се преселе одмах, јер је имовина завршена и спремна за усељење. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за издавање у популарној области ће такође наћи вредност у овој понуди, због високе тражње у региону.
Стан се одликује одличним квалитетом завршне обраде, у складу са модерним стандардима градње. Укључује клима-уређај за удобност током целе године, као и двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију. Уграђена домотика додаје ниво савремености и практичности. Постављена је висококвалитетна подна облога, а зидови су фино обрађени. Купатило је опремљено модерном санитаријом, а кухиња је потпуно опремљена кућним апаратима. Тераса нуди додатни простор за уживање на отвореном.
Почетна цена овог апартмана је 420.000 €. С обзиром на локацију у Новој Андалузији, близину Пуерто Бануса и модерну градњу, цена одражава вредност у овом траженом подручју. Број спаваћих соба (2) и купатила (2), као и стамбена површина од 85 м², утичу на цену. Као свршен пројекат из 2021. године, доступност је тренутна, што омогућава брзу транзицију за нове власнике.
Нова Андалузија нуди живописан начин живота, где се урбани комфор сусреће са близином Медитерана. Становници могу уживати у лакој доступности до бројних ресторана, продавница и услуга, све на пешачкој удаљености. Забава је на дохват руке, са луком Пуерто Банус удаљеним само километар, нудећи широк спектар активности и ноћног живота. Подручје је добро повезано, што олакшава кретање и приступ другим градским центрима. Поред тога, близина школа и здравствених установа чини га погодним за породице и оне који траже стабилан живот.
Живот у Новој Андалузији пружа удобност урбаног насеља са предностима близине природе и мора. Свега 353 метра од супермаркета и 1.9 км од болнице, дневне потрепштине су лако доступне. За културни и друштвени живот, 69 ресторана и 10 кафића су у радијусу од 2 км. Близина Пуерто Бануса (1.0 км) нуди луксузне продавнице, ресторане и морски живот. За породице, 41 основна и 28 средњих школа у околини обезбеђују образовање.
Пројекат је смештен у урбаном језгру Нове Андалузије, познатом по својој динамици и близини кључних тачака интереса. Позиција на мапи истиче лак приступ мору, голф теренима и луци Пуерто Банус, као и одличну повезаност са аеродромом и ширим регионом Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у Новој Андалузији, кључном делу Коста дел Сол. Налази се у близини Марбеље, познате по луксузу и престижу, и Пуерто Бануса, врхунске марине. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима попут Беналмадене и Фуенхироле, док истовремено пружа предности животне средине коју нуди Марбеља.
Локација је одлично повезана, са аеродромом Малага удаљеним око 45 км. Плаже попут Плаyа де Пуерто Банус су на свега 301 метара, а Плаyа Цанива Вентура дел Мар на 2.2 км. За голфере, голф терени попут Голф Лос Наранхос су на 2.0 км. Поред тога, 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица чине кретање по региону лаким.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C, где температуре варирају између 12°C и 26°C. Ужива се у сунцу током већег дела године, а пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 10 метара и благи нагиб према мору (0.2%) додатно доприносе пријатној атмосфери. Близина планине Ла Конча пружа прелепе погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаyа де Пуерто Банус (301 м) и Плаyа Цанива Вентура дел Мар (2.2 км). Регион је такође познат као рај за голфере, са голф теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) на само пар километара. Спортски центри попут Поlideportivo San Pedro (2.9 км) доступни су за рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL489560
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекте попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Новој Андалузији, са ценом од 420.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени одражава престижнију локацију ближу Марбељи и Пуерто Банусу, као и већу стамбену површину (85 м² наспрам непознатих површина код поређења). Док поменути пројекти нуде приступачније опције, ова некретнина истиче се својом непосредном близином луксузним садржајима, урбаном погодностима и висококвалитетном завршном обрадом, што је чини посебно привлачном за купце који траже живот у центру збивања и желе да буду близу познатих туристичких и економских центара Коста дел Сол. Понуда заједничких садржаја, попут базена на крову, такође доприноси његовој вредности у овом конкурентном тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
