Dit residentiële project, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een modern appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het is voltooid in 2021 en biedt een woonoppervlakte van 85 m². Het project combineert een centrale ligging met de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, wat een aantrekkelijk woonklimaat creëert voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Nueva Andalucía, met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella versterkt de connectiviteit en het residentiële aanbod van de locatie, wat dagelijkse gemakken en recreatieve opties binnen handbereik brengt.
Dit object richt zich op kopers die een functionele en comfortabele leefruimte zoeken, met een nadruk op moderne afwerkingen en gemeenschappelijke faciliteiten. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats, berging en de mogelijkheid om te genieten van een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte, voldoen aan praktische woonbehoeften.
Het appartement maakt deel uit van een project dat in 2021 is voltooid. De huidige staat van het gebouw garandeert moderne bouwstandaarden en afwerkingen, wat resulteert in een instapklare woning met minimale onderhoudsvereisten op korte termijn.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, maar wel een nabijheid op enkele minuten rijden. Het is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een dynamische stedelijke zone. Het betreft een appartement in een complex, niet een vrijstaande villa.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele verblijfplaats nabij de kust, golfbanen en jachthavens, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse uitstapjes (EV-laadpaal op 368 m, apotheek op 64 m). Professionals die werkzaam zijn in de regio en een centrale woonlocatie wensen, zullen de korte afstand tot voorzieningen waarderen. Ook voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt, biedt de locatie met 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving potentieel, vanwege de sterke toeristische aantrekkingskracht en de nabijheid van recreatieve hotspots zoals Playa de Puerto Banús (301 m).
Het appartement, voltooid in 2021, kenmerkt zich door een moderne en uitstekende afwerkingsgraad. Kenmerken zoals airconditioning, dubbel glas en domotica duiden op een focus op comfort en energie-efficiëntie. De privé-terras biedt een buitenruimte, terwijl de lift en de toegankelijkheid voor personen met verminderde mobiliteit bijdragen aan het algemeen wooncomfort. De foto's tonen een strakke inrichting met aandacht voor detail, zoals zichtbaar in de slaapkamer met balkon, de woonkamer en de moderne keuken. De volledige meubilering suggereert een instapklare staat, wat het direct bewonen of verhuren vergemakkelijkt.
Het appartement is beschikbaar vanaf €420.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde zone nabij Puerto Banús en Marbella, evenals de recente bouwdatum (2021) en de moderne afwerkingen. De woonoppervlakte van 85 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers positioneert het object in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio. Er is geen informatie beschikbaar over verdere prijsvariaties binnen het project, maar de genoemde prijs is indicatief voor de aangeboden eenheid.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving die zowel residentieel als recreatief georiënteerd is. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella zorgt voor een constante aanvoer van activiteiten en voorzieningen. Dagelijkse behoeften zoals boodschappen (supermarkt op 353 m) en gezondheidszorg (ziekenhuis op 1.9 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Het gebied trekt een internationaal publiek aan, wat resulteert in een levendige, kosmopolitische sfeer. De woning ligt op een vlak terrein met een minimale helling naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden bieden aangename leefomstandigheden gedurende een groot deel van het jaar.
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een levendige stedelijke leefomgeving. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (353 m), restaurants (69 binnen 2 km), cafés (10 binnen 2 km) en apotheken (3 binnen 2 km) garandeert een hoog niveau van dagelijks gemak. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, samen met 5 gezondheidscentra, wijst op een goed ontwikkelde infrastructuur voor gezinnen en bewoners. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verhogen de mobiliteit binnen de regio.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de kust, jachthavens zoals Puerto Banús, en diverse golfbanen, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Marbella en San Pedro de Alcántara. De directe nabijheid van Puerto Banús (1.0 km), een gerenommeerde jachthaven, positioneert het project in het hart van de Costa del Sol's toeristische en luxueuze aanbod. De regio wordt verder gekenmerkt door een hoge concentratie aan golfbanen en stranden, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel bewoners als toeristen.
Het appartement is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 km afstand (hemelsbreed). Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) ook binnen korte afstand liggen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, met een gemiddelde van 17.8°C gedurende het jaar en een bereik tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is minimaal (0.2%), wat de toegankelijkheid verbetert. De oriëntatie van het appartement is Noord-West, wat zorgt voor middag- en avondzon op het terras.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
De kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat een directe toegang tot de zee garandeert. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Golfbanen zijn prominent aanwezig in de omgeving, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer. Sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro (2.9 km), zijn ook beschikbaar, wat bijdraagt aan een actief leven.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het project bevindt zich tussen de populaire bestemmingen Marbella en San Pedro de Alcántara. De directe nabijheid van Puerto Banús (1.0 km), een gerenommeerde jachthaven, positioneert het project in het hart van de Costa del Sol's toeristische en luxueuze aanbod. De regio wordt verder gekenmerkt door een hoge concentratie aan golfbanen en stranden, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel bewoners als toeristen.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL489560
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €420.000. Dit hogere prijspunt is gerechtvaardigd door de prime locatie nabij Puerto Banús en Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en hogere vastgoedwaarden. Terwijl de andere genoemde projecten opties bieden in meer opkomende of iets meer afgelegen kustgebieden, biedt Nueva Andalucía een meer gevestigde en centrale toegang tot luxe voorzieningen, golfbanen en een internationale gemeenschap. De woonoppervlakte van 85 m² is vergelijkbaar met wat men elders zou vinden, maar de specifieke locatie en de recente bouwdatum (2021) met de bijbehorende moderne afwerkingen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte en dakterras met zwembad, onderscheiden dit project. De omgeving van Nueva Andalucía kenmerkt zich door een hogere dichtheid aan restaurants (69) en hotels (52) in vergelijking met meer residentiële of rustigere locaties, wat duidt op een actievere en meer toeristisch georiënteerde omgeving.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
