Tento světlý apartmán se nachází v Nueva Andalucía, známé jako „Golfové údolí“, a nabízí privilegovaný životní styl jen 10–15 minut chůze od Puerto Banús a 700 metrů od Středozemního moře. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje okamžité využití jeho výhod. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v urbanizaci v Nueva Andalucía, pouhých 700 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. V bezprostřední blízkosti jsou dostupné různé služby, jako jsou obchody a restaurace, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a rekreačním aktivitám.
Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří hledají rezidenční bydlení v blízkosti pláže a v centru dění. Nabízí pohodlí městského života s docházkovou vzdáleností k amenities a zároveň klidné prostředí v rámci uzavřené urbanizace.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Toto znamená, že kupující se mohou ihned po dokončení koupě nastěhovat a začít si užívat své nové bydlení bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti ani přímý vstup na pláž. Dále není určen pro ty, kteří hledají zcela izolované venkovské prostředí, jelikož se nachází v městské zástavbě s vysokou koncentrací služeb a turistů.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které preferují aktivní životní styl a chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Ideální pro ty, kteří hledají druhé bydlení v blízkosti moře a známých turistických atrakcí, jako je přístav Puerto Banús s jeho luxusními obchody a restauracemi. Koupě je také vhodná pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost turistům, vzhledem k vysoké návštěvnosti oblasti (5 milionů návštěvníků ročně). Dokončení stavby znamená, že nemovitost je ihned k dispozici pro bydlení nebo pronájem, což je výhodné pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby.
Apartmán disponuje mramorovými podlahami, které dodávají interiéru elegantní vzhled a jsou odolné vůči opotřebení. Okna s dvojitým zasklením zajišťují lepší tepelnou a zvukovou izolaci, což přispívá k celkovému komfortu bydlení a snižuje náklady na energie. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima během horkých letních měsíců. Kuchyně je plně vybavená a připravená k použití. Bezpečnost je zajištěna mřížemi na oknech, alarmovým systémem a 24hodinovou ostrahou v rámci uzavřeného komplexu, což poskytuje klid a bezpečí pro obyvatele.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 430 000 €. Vzhledem k jeho dokončení a lokalitě v prestižní oblasti Puerto Banús se jedná o nabídku určenou pro kupující hledající okamžitě dostupné bydlení. Vzhledem k celkovému počtu 4 743 uskutečněných realitních transakcí v regionu je tento typ nemovitosti na trhu aktivní. Ceny v oblasti se liší v závislosti na velikosti, výhledu a přesné poloze, ale tento apartmán představuje konkrétní cenovou hladinu pro dvouložnicové bydlení.
Apartmán v Puerto Banús, dokončený a připravený k nastěhování, se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé jako „Golfové údolí“. Tento byt nabízí privilegovaný životní styl s dochozí vzdáleností k pláži (700 m) a k centru Puerto Banús (10-15 minut chůze). Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem má přímý vstup na soukromou terasu s výhledem do tropických zahrad, ideální pro celoroční využití středomořského klimatu. Byt disponuje dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi, dvěma moderními koupelnami (jedna s en-suite), plně vybavenou kuchyní, klimatizací a parkovacím stáním. Okolí nabízí bohatou vybavenost, včetně 73 restaurací, 4 lékáren a 4 bank, v okruhu 2 km. S 52 hotely a 12 781 lůžky v okolí je oblast oblíbenou turistickou destinací s 5 miliony návštěvníky ročně.
Život v tomto apartmánu v Puerto Banús znamená být v centru dění s přístupem k široké škále služeb a volnočasových aktivit. V okruhu 2 km se nachází 73 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 9 kaváren, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Oblast je dobře obsluhována 9 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu i bez osobního automobilu.
Tento apartmán je strategicky umístěn v srdci Puerto Banús, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, přístavu a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje jeho výhodnou polohu pro životní styl a dostupnost.
Apartmán se nachází v Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita je známá svou luxusní marinou, obchody a živým nočním životem. Je součástí oblasti Nueva Andalucía, která je označována jako „Golfové údolí“ díky koncentraci golfových hřišť. Poloha nabízí kombinaci městského komfortu, blízkosti pláže a snadného přístupu k dalším turistickým destinacím na pobřeží Costa del Sol.
Apartmán se nachází ve vzdálenosti 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což umožňuje pěší dosažitelnost. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. V okruhu 1.3 km je k dispozici nemocnice a supermarkety jsou vzdáleny pouhých 451 metrů. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 325 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Puerto Banús je typicky středomořské, s průměrnou roční teplotou 19.3°C a 3 856 slunečnými hodinami ročně. Zeměpisná poloha při pobřeží přináší příjemné teploty po celý rok, s průměry mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Možnost koupání v moři trvá přibližně 6 měsíců, s teplotou vody dosahující 20°C a více. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (0.3%) přispívají k pohodlnému přístupu k moři a příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m), která je snadno dostupná pěšky. Dalšími plážemi v dosahu jsou Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Oblast je také známá svými golfovými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a CrossFit Marbella (3.1 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Přístav Puerto Banús, vzdálený jen 0.5 km, je centrem vodních sportů a rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v Puerto Banús, jihozápadně od Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita je známá svou luxusní marinou, obchody a živým nočním životem. Je součástí oblasti Nueva Andalucía, která je označována jako „Golfové údolí“ díky koncentraci golfových hřišť. Poloha nabízí kombinaci městského komfortu, blízkosti pláže a snadného přístupu k dalším turistickým destinacím na pobřeží Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL652683
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento apartmán v Puerto Banús se nachází v segmentu vyšší cenové kategorie, což odráží prestiž a žádanost lokality. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí srovnatelnou cenovou hladinu, ale s odlišnou polohou. Tento apartmán vyniká svou bezprostřední blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús a pláži, což je klíčový faktor při určování jeho hodnoty. Zatímco projekty v Torre del Mar a Mijas mohou nabízet atraktivnější ceny, nedosahují takové koncentrace luxusních služeb, exkluzivních klubů a mezinárodní klientely, jakou nabízí Puerto Banús. Poloha v „Golfovém údolí“ navíc přidává na atraktivitě pro golfisty. Vyšší cena je tedy kompenzována prémiovou lokalitou, okamžitou dostupností a životním stylem, který je na jihu Španělska těžko srovnatelný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
