Acest apartament, situat în Puerto Banús, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă renumită pentru stilul său de viață luxos și proximitatea față de Marea Mediterană. Cu o suprafață de 91 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit. Amplasarea sa într-o comunitate închisă cu securitate 24 de ore din 24 subliniază accentul pus pe confort și siguranță în acest mediu urban dinamic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Puerto Banús, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de numeroasele facilități pe care zona le oferă. Această proximitate față de port și Marea Mediterană permite accesul rapid la activități de agrement și servicii, contribuind la un stil de viață convenabil și activ.
Destinat celor ce caută un stil de viață mediteranean activ, acest apartament răspunde nevoilor de confort și accesibilitate. Dotările precum aerul condiționat, pardoseala din marmură și sistemul de securitate integrat contribuie la un mediu de locuit plăcut și sigur, ideal pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință.
Proprietatea este un apartament existent, gata de locuit, clasificat ca revânzare. Nu este vorba despre o construcție nouă, ci despre o unitate disponibilă imediat pe piața secundară, oferind avantajul unei finalizări imediate și al unei locuințe funcționale.
Acest apartament nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădini extinse, conform datelor disponibile. De asemenea, nu sunt menționate caracteristici specifice de eficiență energetică avansată sau facilități de parcare privată supraterană, accentul fiind pus pe localizarea urbană și accesul la servicii.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință într-un centru urban animat, cu acces facil la facilități de lux și la mare. Este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață activ, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta, inclusiv accesul la plajă, restaurante și magazine. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate într-o locație turistică de renume, cu potențial de valorificare. Cei care caută liniște absolută și spații verzi extinse pot considera că mediul urban dinamic poate fi un factor de adaptare.
Apartamentul prezintă finisaje interioare ce includ pardoseli din marmură, conferind un aspect elegant și durabil spațiilor interioare. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locativ. Bucătăria este complet echipată, pregătită pentru utilizare imediată. Sistemul de aer condiționat asigură climatizarea pe tot parcursul anului. Elementele de securitate, precum sistemul de alarmă și paza 24 de ore, completează calitatea construcției și a finisajelor, punând accent pe siguranța rezidenților.
Apartamentul este listat la prețul de 430.000 €. Fiind o proprietate existentă, gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă poziționarea sa într-o locație de prestigiu, Puerto Banús, cunoscută pentru valorile imobiliare ridicate. Nu sunt specificate alte variante de preț sau configurări, indicând o ofertă singulară pentru această unitate.
Puerto Banús, un centru vibrant pe Costa del Sol, oferă un amestec de lux, agitație și relaxare. Locuința se află într-o zonă urbană, unde accesul la magazine, restaurante și promenade este facil, la doar 10-15 minute de mers pe jos de portul renumit. Proximitatea față de plajă, la aproximativ 700 de metri, permite un stil de viață conectat la mare. Mediul este unul dinamic, popular printre vizitatori internaționali, ceea ce implică o activitate constantă, dar și acces la o gamă largă de servicii și facilități sportive și de agrement.
Locuirea în Puerto Banús implică integrarea într-un mediu urban plin de viață, cu accent pe stilul de viață mediteranean. La o scurtă distanță se găsesc numeroase restaurante (73 în raza de 2km), farmacii (4) și bănci (4), asigurând accesul facil la servicii esențiale. Transportul public este bine reprezentat, cu 9 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără automobil. Pentru pasionații de sport, există centre sportive și terenuri de golf în proximitate, precum Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de port, plajă și zone comerciale, creând un ritm alert, dar convenabil.
Harta ilustrează poziționarea apartamentului în Puerto Banús, subliniind proximitatea față de portul de agrement, plaje și principalele artere de acces. Zona este caracterizată de densitatea sa urbană și de abundența de facilități, de la restaurante la magazine și centre sportive, oferind o perspectivă asupra stilului de viață accesibil din această locație.
Situat în inima zonei Nueva Andalucía, Puerto Banús se află la sud-vest de Marbella, pe faimoasa Costa del Sol. Această poziționare strategică plasează proiectul într-un hub cosmopolit, cunoscut pentru portul său de agrement, magazine de lux și viața de noapte vibrantă. Este o locație distinctă în cadrul regiunii, oferind un stil de viață exclusivist, în contrast cu zonele rezidențiale mai liniștite sau cu cele cu focus predominant pe natură.
Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă în ceea ce privește accesul la facilități. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 686 de metri, iar alte plaje sunt de asemenea accesibile, precum Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile sunt la 451 m distanță, iar spitalul la 1.3 km, oferind siguranță și conveniență. Pentru iubitorii de golf, terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km. Există, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice la 325 m și farmacii la 274 m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Puerto Banús este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, cu aproximativ 3.856, iar sezonul de înot se extinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0.3% spre plajă indică o topografie plană, favorabilă accesului. Acest climat blând și însorit contribuie la un stil de viață exterior activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Puerto Banús oferă acces facil la diverse opțiuni de agrement. Plaja Playa de Puerto Banús, situată la 686 de metri, este ideală pentru relaxare și activități de plajă. Alte plaje din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Real Club de Golf Las Brisas se află la 2.2 km, iar alte facilități sportive sunt disponibile, cum ar fi centrele sportive și sălile de escaladă la distanțe de 2-3 km. Portul, epicentrul activităților nautice, este de asemenea la mică distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în inima zonei Nueva Andalucía, Puerto Banús se află la sud-vest de Marbella, pe faimoasa Costa del Sol. Această poziționare strategică plasează proiectul într-un hub cosmopolit, cunoscut pentru portul său de agrement, magazine de lux și viața de noapte vibrantă. Este o locație distinctă în cadrul regiunii, oferind un stil de viață exclusivist, în contrast cu zonele rezidențiale mai liniștite sau cu cele cu focus predominant pe natură.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL652683
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), apartamentul din Puerto Banús se diferențiază prin poziționarea sa într-o locație de prestigiu, cu un preț de listare de 430.000 €. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de intrare mai accesibile, adesea în zone în curs de dezvoltare sau cu un profil diferit, Puerto Banús este sinonim cu exclusivitatea și un stil de viață de lux. Această diferență de preț se reflectă în locația ultra-centrală, proximitatea față de facilități de clasă mondială, portul de agrement și plajă. Proiectele comparate pot oferi, de asemenea, caracteristici noi sau facilități comune, precum piscine, care nu sunt explicit menționate pentru acest apartament. Alegerea între aceste opțiuni depinde de prioritățile cumpărătorului – fie un preț mai redus și posibilități de dezvoltare viitoare, fie o investiție într-o locație consacrată și o experiență rezidențială de top.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
