Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια πολυτελή περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή για τη ζωντανή μαρίνα και τις high-end ανέσεις της. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα δυναμικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ανάπτυξη είναι έτοιμη, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για τους αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην πολυσύχναστη μαρίνα και τα εστιατόρια της περιοχής παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία και υπηρεσίες, ενσωματώνοντας την κατοικία σε ένα ζωντανό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν πρακτικό, αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την ιδιωτική βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτή η κατάσταση μειώνει την περίοδο αναμονής και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως, αποφεύγοντας τις καθυστερήσεις που σχετίζονται με τις υπό κατασκευή ιδιοκτησίες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, η οποία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο ή κίνηση σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Δεν προσφέρει εκτεταμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους ή την ησυχία μιας αγροτικής κατοικίας, εστιάζοντας στην αστική ευκολία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα πολύβουο, αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, χωρίς να χρειάζεται πάντα αυτοκίνητο, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής είναι επίσης ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια άμεση μετακόμιση, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε ως δεύτερο σπίτι, είτε για επενδυτικούς σκοπούς λόγω της υψηλής τουριστικής κίνησης στην περιοχή (5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως).
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας, κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, βελτιώνοντας την άνεση διαβίωσης, ιδιαίτερα σε μια αστική περιοχή. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας έτοιμη λειτουργικότητα για τους κατοίκους. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Οι εγκαταστάσεις ασφαλείας, όπως η περιφραγμένη κοινότητα, το σύστημα συναγερμού και η 24ωρη φύλαξη, προσφέρουν ηρεμία. Αυτά τα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν μια εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και την άνεση των κατοίκων.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €430.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία του Puerto Banús, γνωστή για την αποκλειστικότητα και την υψηλή ζήτηση, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 91 m² εσωτερικού χώρου, τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια. Η αγορά σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλό όγκο συναλλαγών (4.743), υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο συνάδει με τα πρότυπα των πολυτελών περιοχών της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εμπειρία ζωής ενσωματωμένη στην καρδιά του Puerto Banús. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζεται από την εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και την πολυσύχναστη μαρίνα, η οποία προσελκύει πάνω από 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η άμεση πρόσβαση από το σαλόνι σε μια ιδιωτική βεράντα με θέα στους τροπικούς κήπους ενθαρρύνει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (451μ.), η φαρμακευτική αγωγή (274μ.) και οι τραπεζικές υπηρεσίες, είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή, διευκολύνοντας έναν ενεργό και πρακτικό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην περιοχή Puerto Banús σημαίνει να βρίσκεσαι στο επίκεντρο της δραστηριότητας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφετέριες, παρέχοντας άφθονες επιλογές για φαγητό, ψώνια και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμές OV καθιστά την περιήγηση στην ευρύτερη περιοχή σχετικά εύκολη. Το κοντινό νοσοκομείο (1.3 km) και τα πολλαπλά κέντρα υγείας (5 συνολικά σε ακτίνα 2 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη και για οικογένειες.
Αυτή η χαρτογράφηση δείχνει την προνομιακή θέση του διαμερίσματος στο Puerto Banús, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τη μαρίνα. Η επισήμανση των κοντινών ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζει την αστική ευκολία της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια διάσημη περιοχή νοτιοδυτικά της Marbella. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή μαρίνα και πολυτελή καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Marbella (περίπου 6.3 km από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella). Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 (μη αναφερόμενη άμεσα, αλλά υπονοούμενη από την εγγύτητα σε άλλες πόλεις) διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (10.0 km) και η Fuengirola (χωρίς άμεση αναφορά, αλλά εύκολα προσβάσιμη).
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2.2 km, ενώ άλλες επιλογές όπως το The Range golf lessons είναι επίσης κοντά (2.5 km). Η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (451μ.), φαρμακεία (274μ.) και άλλες αστικές ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται σε 3.856 ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα διάρκειας 6 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία υποδηλώνουν μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοπογραφία. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία Playa de Puerto Banús, σε απόσταση 686 μέτρων, είναι άμεσα προσβάσιμη. Η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και η Playa de San Pedro (2.8 km) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2.2 km μακριά. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro (2.2 km) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, μια διάσημη περιοχή νοτιοδυτικά της Marbella. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή μαρίνα και πολυτελή καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Marbella (περίπου 6.3 km από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella). Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 (μη αναφερόμενη άμεσα, αλλά υπονοούμενη από την εγγύτητα σε άλλες πόλεις) διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona (10.0 km) και η Fuengirola (χωρίς άμεση αναφορά, αλλά εύκολα προσβάσιμη).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL652683
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús, με τιμή εκκίνησης €430.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τουριστική και εμπορική αξία του Puerto Banús, που προσελκύει διεθνείς διασημότητες και προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα πολυτέλειας. Ενώ οι άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές τιμές ή διαφορετικό τύπο lifestyle (π.χ., περισσότερη ηρεμία στην Torre del Mar ή Estepona), το Puerto Banús ξεχωρίζει για την κοσμοπολίτικη του ατμόσφαιρα, την εγγύτητά του σε premium ανέσεις και τη συνεχή ζήτηση από διεθνείς αγοραστές. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι έτοιμο, είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα που μπορεί να μην είναι διαθέσιμο σε νεότερες κατασκευές σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
