Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu apartman dairesi, Akdeniz kıyısına sadece 700 metre mesafede, şehir hayatının ve lüks yaşamın iç içe geçtiği bir konuma sahiptir. 91 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile bu tamamen hazır proje, yıl boyunca keyifli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Daire, hareketli marinaya ve çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde olup, hem sakin bir yaşam sürmek hem de canlı sosyal çevreden faydalanmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Bu proje, konforlu bir yaşam alanı ile bölgenin sunduğu zengin sosyal imkanları bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía bölgesinde, ünlü "Golf Vadisi"ne yakın konumda bulunan bu daire, Puerto Banús ve Akdeniz'e sadece 10-15 dakikalık yürüme mesafesindedir. Konumu, hem şehrin hareketli yaşamına kolay erişim sağlarken hem de deniz kenarında sakin bir yaşam sunmaktadır. Çevresindeki tropik bahçeler ve yürüyüş mesafesindeki olanaklar, burayı hem tatil hem de yıl boyu yaşam için cazip kılmaktadır.
Bu daire, modern olanaklara sahip, bakımlı bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Geniş salonu, özel terası, tam donanımlı mutfağı ve ebeveyn banyosu gibi özellikler, konforlu bir yaşam standardı sunar. 24 saat güvenlik ve kapalı site gibi unsurlar, güvenlik ve huzur arayan aileler ve bireyler için önemlidir. Yürüyüş mesafesindeki olanaklar, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir.
Proje, tamamen hazır durumda olup, hemen teslim edilebilir. Bu, satın alma sonrası bekleme süresinin olmaması anlamına gelir. Yapısal olarak mevcut ve kullanıma hazır olan bu daire, yeni bir yaşam alanına hızlı bir geçiş yapmak isteyen alıcılar için avantajlıdır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, alıcılar mevcut durumu görerek ve değerlendirerek karar verebilirler.
Bu daire, büyük bir arazi üzerinde yer alan bir apartman projesidir. Geniş müstakil bahçe veya özel havuz gibi imkanlar sunmamaktadır. Konumu itibarıyla oldukça merkezi ve hareketli bir bölgededir; bu nedenle, tamamen izole ve sessiz bir yaşam arayışında olanlar için beklentileri karşılamayabilir. Ayrıca, projenin bir parçası olarak sunulan otopark alanı, birden fazla araç sahibi olanlar için sınırlı olabilir.
Bu daire, öncelikli olarak Akdeniz kıyısında, canlı bir sosyal çevreye yakın, ancak aynı zamanda sakin ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Deniz ve plaja yürüme mesafesinde olması, güneşin ve deniz aktivitelerinin tadını çıkarmak isteyenleri cezbedecektir. Puerto Banús'un sunduğu lüks yaşam tarzı, gurme restoranlar, şık mağazalar ve hareketli gece hayatı ile ilgilenenler için ideal bir ortam sunar. Ayrıca, yılın büyük bölümünde 3.856 saat güneş ışığı ve 6 ay süren yüzme sezonu, aktif ve dış mekan odaklı bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Mülkün kapalı site içinde yer alması ve 24 saat güvenlik hizmeti sunması, güvenlik ve huzur arayanlar için önemli bir faktördür. Bu proje, hem ikinci bir konut hem de tam zamanlı bir yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.
Bu dairede, genel yaşam kalitesini artıran nitelikli malzemeler ve modern tasarım unsurları kullanılmıştır. Zeminlerde bulunan mermer kaplamalar, hem estetik bir görünüm sunar hem de dayanıklılığıyla bilinir. Pencere doğramalarında kullanılan çift cam, ses yalıtımına katkıda bulunarak iç mekanda daha sakin bir ortam sağlar ve enerji verimliliğini destekler. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sıcaklığı sunarak yaşam kalitesini artırır. Güvenlik açısından, dairenin bulunduğu site kapalıdır ve 24 saat güvenlik hizmeti ile alarm sistemi gibi ek önlemlerle desteklenmektedir. Bu özellikler, mülkün genel kalitesini ve yaşam konforunu yükseltmektedir. Tamamen donanımlı mutfak, kullanıcıların mutfak ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilmeleri için tasarlanmıştır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu apartman dairesi, 91 m² yaşam alanıyla €430.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda, olanaklara ve denize yürüme mesafesinde bulunan bir mülk için rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki konut piyasasının dinamizmi ve yüksek talep göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma mevcut piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Mülklerin satılık durumu hızla değişebileceğinden, güncel bilgi için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir. Bu projede, benzer özelliklere sahip farklı büyüklüklerde veya manzaralara sahip başka daireler de bulunabilir, ancak bu bilgiler mevcut veri setinde detaylandırılmamıştır.
Puerto Banús'un enerjik atmosferi içinde yer alan bu daire, hem sakin bir yaşam alanı hem de hareketli bir sosyal çevre sunmaktadır. Sabahları, dairenin özel terasında tropik bahçelerin yeşilliğine karşı kahvenizi yudumlarken gününüze başlayabilirsiniz. Gün içinde, sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki Playa de Puerto Banús'ta denizin ve güneşin tadını çıkarabilir veya marinada gezinebilirsiniz. Akşamları ise, çevredeki sayısız restorandan birinde Akdeniz mutfağının lezzetlerini deneyimleyebilirsiniz. Bölge, yıl boyunca canlıdır ve uluslararası ünlüler ile yerel halkın buluşma noktasıdır. Bu proje, her yaştan ve her yaşam tarzından insan için, hareketli bir şehir yaşamı ile Akdeniz'in sunduğu rahatlığı bir arada yaşama fırsatı sunar. Çevredeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının da mevcut olduğunu göstermektedir.
Puerto Banús, Nueva Andalucía'nın güneybatısında yer alan, hareketli bir marina ve alışveriş merkezidir. Bölge, her yıl milyonlarca ziyaretçi ağırlamakta ve uluslararası ünlüler arasında popüler bir destinasyondur. Dairenin bulunduğu konum, bu canlı merkeze yürüme mesafesindedir. Çevredeki 73 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 9 kafe gibi çeşitli olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 5 sağlık merkezi ve 41 ilkokul ile 28 ortaokulun yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır. 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile bölge, önemli bir turizm merkezidir. Bu yoğunluk, özellikle yaz aylarında hareketli bir atmosfer yaratırken, yılın diğer zamanlarında da sosyal olanakların zenginliğini sürdürmektedir.
Harita, Puerto Banús'un canlı marina bölgesinde yer alan bu apartman dairesinin stratejik konumunu göstermektedir. Deniz, plajlar, golf sahaları, restoranlar ve diğer temel olanaklara olan yürüme mesafesi harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım kolaylığı hakkında hızlı bir fikir vermektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús'ta konumlanmıştır. Puerto Banús, lüks marinaları, seçkin mağazaları ve restoranları ile tanınır. Daire, Nueva Andalucía bölgesinin bir parçasıdır ve "Golf Vadisi" olarak bilinen bölgeye de yakındır. Bu konum, hem denize hem de ünlü golf sahalarına kolay erişim sağlar. Yaklaşık 45 km mesafedeki Malaga Havaalanı, uluslararası bağlantı kolaylığı sunarken, Marbella şehir merkezi ve Estepona gibi diğer önemli merkezlere de kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bölgenin bu konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu aktivite ve olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir.
Bu daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede, stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Kara yoluyla ulaşım kolaylığı sağlayan bu mesafe, havaalanına yaklaşık 45 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 1.6 km mesafede bulunması, deniz kenarında yaşama arzusunu karşılar. Ayrıca, 451 metre uzaklıktaki süpermarket ve 1.3 km mesafedeki hastane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km, The Range golf derslerine ise 2.5 km uzaklıkta olması, spor olanaklarına yakınlığı vurgular. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir ve 3.856 saatlik güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay boyunca devam eder. Daire, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %0.3'tür, bu da oldukça düz bir arazi yapısına işaret eder. Bu coğrafi özellikler, hem rahat bir yürüyüş deneyimi hem de yıl boyunca keyifli açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüksek güneşlenme süresi ve ılıman kışlar, bölgeyi yıl boyunca yaşanabilir kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, Akdeniz kıyısında, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim sunan bir konumda bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Yaklaşık 1.6 km mesafede yer alan Playa Canina Ventura del Mar, Blue Flag sertifikalı bir plajdır ve aileler için güvenli bir yüzme alanı sunar. Ayrıca, 2.8 km uzaklıktaki Playa de San Pedro da tercih edilebilir. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km, The Range golf derslerine 2.5 km mesafede olması, spor faaliyetleri için önemli bir çekim merkezidir. Bölgede ayrıca Polideportivo San Pedro gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Marinalar, restoranlar ve mağazalar gibi diğer eğlence seçenekleri de yürüme mesafesindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús'ta konumlanmıştır. Puerto Banús, lüks marinaları, seçkin mağazaları ve restoranları ile tanınır. Daire, Nueva Andalucía bölgesinin bir parçasıdır ve "Golf Vadisi" olarak bilinen bölgeye de yakındır. Bu konum, hem denize hem de ünlü golf sahalarına kolay erişim sağlar. Yaklaşık 45 km mesafedeki Malaga Havaalanı, uluslararası bağlantı kolaylığı sunarken, Marbella şehir merkezi ve Estepona gibi diğer önemli merkezlere de kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bölgenin bu konumu, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu aktivite ve olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL652683
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu apartman dairesi, konumunun sunduğu lüks ve hareketlilik açısından öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler genellikle daha sakin ve aile odaklı bölgelerde yer alır ve fiyatları daha düşüktür. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projeler de benzer yaşam tarzı sunsa da, genellikle biraz daha uzakta ve daha yeni gelişim alanlarında konumlanmış olabilirler. Bu proje, Puerto Banús'un kendine özgü prestijli atmosferini, yüksek yaşam standartlarını ve aktivite çeşitliliğini arayanlar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır. Fiyatı (€430.000), bölgenin sunduğu olanaklar, prestij ve konum göz önüne alındığında makul bir seviyede seyretmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
