Šis butas yra Puerto Banús, Malagos provincijoje, siūlantis gyventojams patogų gyvenimą šalia Viduržemio jūros. Projektas apima 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, su 91 m² ploto gyvenamuoju plotu. Tai jau pastatytas objektas, tinkamas nedelsiant gyventi ar nuomoti. Jo vieta suteikia lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir pramogų, būdingų Costa del Sol regionui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús, strategiškai patogioje vietoje. Jis pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir yra apsuptas urbanistinės aplinkos su daugybe paslaugų. Atstumas iki Malagos oro uosto yra apie 45 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitais regionais.
Šis butas yra tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus ir aktyvaus gyvenimo būdo. Jame yra pakankamai erdvės, patogumai ranka pasiekiami, o netoliese esantys paplūdimiai ir golfo aikštynai suteikia plačias laisvalaikio galimybes.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio statyboms užbaigti. Pirkėjai gali įsigyti ir pradėti naudoti butą iš karto, nereikės laukti statybų pabaigos ar planuoti renovacijų.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų ir nenurodo privačios automobilių stovėjimo aikštelės kiekvienam butui. Taip pat nėra informacijos apie bendro naudojimo baseiną ar kitas bendruomenės paslaugas.
Šis butas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrojo būsto prie jūros su galimybe lengvai pasiekti visas reikalingas paslaugas. Taip pat tai gali būti perspektyvi investicija dėl Puerto Banús populiarumo tarp turistų. Gyventojai, vertinantys aktyvų laisvalaikį, turintys golfo aistrą ar mėgstantys jūros artumą, ras čia daug privalumų. Dėl miesto centro pasiekiamumo, jis tinkamas ir tiems, kurie ieško gyvenimo vietos su nuolatine veikla ir socialinėmis galimybėmis.
Butas pasižymi kokybiška apdaila, atitinkančia aukštus Costa del Sol standartus. Grindys padengtos marmuru, suteikiančiu patalpoms elegancijos ir ilgaamžiškumo. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją, o tai svarbu tiek komfortui, tiek energijos taupymui. Įrengta oro kondicionavimo sistema leidžia palaikyti malonią temperatūrą ištisus metus. Saugumą užtikrina aptvertas kompleksas, signalizacijos sistema ir 24 valandų apsauga, suteikiantys gyventojams ramybę. Papildomai yra įrengtas seifas.
Šiuo metu siūlomas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Puerto Banús kainuoja nuo 430 000 eurų. Šis butas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Nurodoma kaina atspindi siūlomą kvadratūrą ir vietovę, kuri yra populiari tarp tarptautinių pirkėjų. Konkreti kaina ir prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo individualių buto ypatybių ir rinkos svyravimų.
Puerto Banús, garsėjantis savo prabangiu uostu ir gyvybingu gyvenimo ritmu, siūlo unikalų miestietišką gyvenimo būdą. Dienos čia prasideda su lengva prieiga prie kavinių ir parduotuvių, esančių vos keli šimtai metrų nuo namų. Jūros artumas leidžia mėgautis paplūdimio ramybe ar aktyviomis vandens sporto šakomis. Vakarai gali būti praleidžiami viename iš daugybės restoranų, o aplinkiniai golfo laukai suteikia galimybių sporto entuziastams. Gyvenimas čia yra dinamiškas, bet tuo pačiu leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir patogumais.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia buvimą prestižinėje vietovėje, žinomoje prabanga ir pramogomis. Šiame urbanistiniame rajone paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis: prekybos centrai, restoranai, kavinės ir vaistinės yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Artimiausias paplūdimys yra pasiekiamas greita kelione, o golfo aikštynai – trumpu automobilių ar dviračio pasivažinėjimu. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, užtikrinant mobilumą po visą regioną. Bendrasis regiono vaizdas yra kosmopolitiškas, pritraukiantis tarptautinius gyventojus ir turistus.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Puerto Banús, prestižiniame Costa del Sol regione. Tai padėtis, kuri suteikia lengvą prieigą prie jūros, golfo aikštynų ir įvairių paslaugų, o žemėlapis padeda vizualizuoti šias erdves ir jų tarpusavio santykius.
Puerto Banús yra svarbus turizmo ir prabangaus gyvenimo centras prie Marbeljos, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Jis įsikūręs tarp Málagos ir Esteponos, Costa del Sol regione. Tai viena iš labiausiai atpažįstamų vietų Andalūzijoje, žinoma dėl savo uosto, išskirtinių parduotuvių ir restoranų. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų regiono miestų, tokių kaip Marbelja, bei didesnių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Butas yra patogiai įsikūręs vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús ir 1.6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Tai suteikia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros ir jos teikiamų poilsio galimybių. Artimiausias prekybos centras yra už 451 metro, o ligoninė – už 1.3 km, užtikrinant visus kasdienius poreikius. Golfo entuziastams svarbu, kad Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2.2 km. Malagos oro uostas yra pasiekiamas per maždaug 45 km, o tai palengvina keliones tarptautiniu mastu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,856 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 11 metrų virš jūros lygio, butas yra arti pakrantės, o šlaitas link jūros yra beveik plokščias (0.3%), kas palengvina priėjimą prie paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų poilsio ir pramogų spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (686m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1.6km), yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja golfo aikštynais, tarp kurių yra Real Club de Golf Las Brisas (2.2km). Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.2km), siūlantys įvairias aktyvias veiklas. Puerto Banús uostas yra ne tik jachtų stovėjimo vieta, bet ir populiarus centras su daugybe restoranų ir parduotuvių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra svarbus turizmo ir prabangaus gyvenimo centras prie Marbeljos, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Jis įsikūręs tarp Málagos ir Esteponos, Costa del Sol regione. Tai viena iš labiausiai atpažįstamų vietų Andalūzijoje, žinoma dėl savo uosto, išskirtinių parduotuvių ir restoranų. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų regiono miestų, tokių kaip Marbelja, bei didesnių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL652683
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, pvz., Aquamar Torremolinos (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis butas Puerto Banús pasižymi aukštesne kainos kategorija. Tai atspindi prestižinę Puerto Banús lokaciją, žinomą dėl prabangos, uosto ir artumo prie aukščiausios klasės golfo aikštynų bei restoranų. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnę įėjimo kainą, Puerto Banús vertė yra susijusi su išskirtine aplinka, didesniu paslaugų pasirinkimu ir tarptautiniu pripažinimu. Šis butas orientuotas į pirkėjus, ieškančius gyvenimo būdo ir prestižo, o ne tik į kainos prieinamumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
