Ta svetel apartma se nahaja v Nueva Andaluziji, znani kot "Golf Valley". Ponuja ekskluziven življenjski slog le 10-15 minut hoje od Puerto Banúsa in 700 metrov od Sredozemskega morja. Projekt je bil dokončan in je pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v prednostih življenja na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran znotraj urbanega območja, vendar na mirni lokaciji, ki omogoča hiter dostop do plaže in marine Puerto Banús. Bližina centra mesta zagotavlja udobje vsakodnevnih aktivnosti, medtem ko bližina morja ponuja priložnosti za sprostitev ob obali.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, popolnoma opremljeno kuhinjo in zasebnim parkiriščem, ponuja funkcionalnost za vsakodnevno bivanje. Balkon s pogledom na vrtove omogoča uživanje v zunanjem prostoru.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni dolgih čakalnih dob ali faz gradnje. Kupci lahko takoj prevzamejo lastništvo in se preselijo v svoje novo domovanje, izkoristijo prednosti že obstoječe infrastrukture in okolice.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali lastne parcele za vrt. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z odmaknjenimi lokacijami. Ni zasebnega bazena, vendar kompleks ponuja dostop do skupnih površin.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo življenjski slog, ki združuje udobje mesta, bližino morja in dostop do vrhunskih športnih objektov, kot so golf igrišča. Je idealen za tiste, ki cenijo mobilnost peš in ne želijo biti odvisni od vozila za vsakodnevne nakupe ali obiske restavracij. Tudi za tiste, ki si želijo vlagati v nepremičnino na lokaciji z visoko turistično privlačnostjo in potencialom za najem. Ker je objekt že dokončan, je primeren za kupce, ki želijo čim prej prevzeti svojo novo nepremičnino ali pa jo želijo uporabiti kot počitniško rezidenco brez čakanja. Bližina marine in plaže ga dela privlačnega tudi za tiste, ki uživajo v vodnih aktivnostih in morskem okolju.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, vključno z marmornimi podi, ki prispevajo k občutku razkošja in vzdržljivosti. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo, kar povečuje udobje bivanja in zmanjšuje energetsko porabo. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Klimatska naprava skrbi za prijetno notranjo temperaturo skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati. Kopalnice so zasnovane sodobno, ena od njiju pa je v sklopu glavne spalnice za dodatno zasebnost. Vse to prispeva k visokemu standardu bivanja.
Cena tega apartmaja znaša 430.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Puerto Banús, ki je znano po svoji visoki vrednosti nepremičnin. Na voljo je za takojšnjo vselitev, saj je gradnja zaključena. Ker gre za končano nepremičnino, ni možnosti za prilagoditve v fazi gradnje. Ponudba v tem segmentu je pogosto omejena, še posebej za nepremičnine, ki so pripravljene za vselitev in se nahajajo tako blizu obale in marine.
Življenje v tem apartmaju pomeni uživanje v urbanem udobju z lahkotnim dostopom do Sredozemskega morja. Nahaja se v območju Nueva Andalucía, ki je znano kot "Golf Valley", ponuja pa tudi bližino prestižne marine Puerto Banús. Dnevni ritem je zaznamovan z dostopnostjo do široke palete storitev in zabavnih dejavnosti, od restavracij in trgovin do športnih objektov. Bližina plaže omogoča vsakodnevne sprehode ob morju, medtem ko je v bližini tudi dovolj možnosti za golf. Z mestnim okoljem v bližini ostaja življenje dinamično skozi vse leto, ne le v turistični sezoni, kar zagotavlja stabilno okolje za prebivalce.
Bivanje v tem apartmaju v Puerto Banús pomeni življenje v središču dogajanja. Vse ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, so dosegljive v nekaj minutah hoje. Samo 451 metrov oddaljen supermarket poenostavlja vsakodnevno oskrbo z živili. Bližina marine ponuja živahno vzdušje z možnostmi za preživljanje prostega časa, restavracije in trgovine pa dopolnjujejo ponudbo. Veliko število restavracij (73) in kavarn v bližnjem radiju (2 km) omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Hkrati pa je nepremičnina del urejene soseske z varnostnim sistemom in 24-urnim varovanjem, kar zagotavlja mir in varnost prebivalcev. Ta kombinacija mestnega utripa in varnosti je ključna za udobno bivanje.
Ta apartma se nahaja v prestižnem območju Puerto Banús, ki je del Nueva Andaluzije, znane kot "Golf Valley". Slika prikazuje bližino marine, plaže in različnih zelenih površin, kar poudarja bogastvo možnosti za prosti čas in sprostitev v tem obalnem okolju.
Projekt je lociran v Nueva Andaluziji, ki je del širšega območja Marbella na Costa del Sol. Nahaja se zahodno od centra Marbelle in jugovzhodno od Estepone. Puerto Banús je znan po svoji luksuzni marini in je priljubljena destinacija za mednarodne obiskovalce. Bližina drugih mest, kot sta Marbella (približno 6 km) in Estepona (približno 25 km), omogoča enostaven dostop do še širše ponudbe storitev, trgovin in kulturnih znamenitosti.
Lokacija omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Najbližji golf klub, Real Club de Golf Las Brisas, je oddaljen 2.2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo bogata izbira restavracij, bank, lekarn in drugih storitev, kar zmanjšuje potrebo po dolgih potovanjih za vsakdanje potrebe. Obstoj 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini dodatno izboljšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,3 °C, kjer se temperature gibljejo med 12 °C in 27 °C. Z več kot 3800 sončnimi urami letno, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi velik del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina le 11 metrov zagotavlja bližino morja in ravno lego, kar olajša dostopnost do plaže (naklon le 0,3%). Te podnebne značilnosti omogočajo uživanje v zunanjem življenjskem slogu skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. Regija je znana po golfu, z več vrhunskimi igrišči v bližini, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Tudi športni objekti, kot so športni center Polideportivo San Pedro (2.2 km) in CrossFit Marbella (3.1 km), so lahko dostopni. Marina Puerto Banús je tudi središče za pomorske aktivnosti in razvedrilo.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v Nueva Andaluziji, ki je del širšega območja Marbella na Costa del Sol. Nahaja se zahodno od centra Marbelle in jugovzhodno od Estepone. Puerto Banús je znan po svoji luksuzni marini in je priljubljena destinacija za mednarodne obiskovalce. Bližina drugih mest, kot sta Marbella (približno 6 km) in Estepona (približno 25 km), omogoča enostaven dostop do še širše ponudbe storitev, trgovin in kulturnih znamenitosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL652683
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta apartma v Puerto Banús predstavlja višji cenovni razred. Cena 430.000 € odraža ekskluzivno lokacijo, bližino prestižne marine in obale ter dejstvo, da je nepremičnina že dokončana in pripravljena za vselitev. Atherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja novejše nepremičnine v drugem cenovnem segmentu. Medtem ko so projekti v Torre del Mar in Mijas bolj dostopni, nudijo drugačno izkušnjo življenja, manj osredotočeno na luksuz in mednarodno prepoznavnost Puerto Banúsa. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo z vsemi pripadajočimi ugodnostmi in so pripravljeni plačati premijo za to. To področje privablja mednarodne kupce zaradi visoke kakovosti življenja, varnosti in raznolikosti ponudbe, kar lahko vpliva tudi na potencial rasti vrednosti nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
