Ovaj stan se nalazi u srcu Puerto Banús, poznatom kao četvrt Nueva Andalucía, na Costa del Sol. Projekt nudi kombinaciju urbanog života i blizine mediteranske obale, s pristupom lokalnim sadržajima i plažama. Dizajniran za udobnost, ovaj stan predstavlja priliku za život u dinamičnom okruženju koje privlači posjetitelje iz cijelog svijeta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena unutar urbane zone, s neposrednom blizinom ključnih sadržaja kao što su supermarketi, ljekarne i ugostiteljski objekti. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od mora i poznatog luksuznog centra Puerto Banús, što omogućuje jednostavan pristup obalnom životu i zabavnim sadržajima.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za životom u blizini plaže i gradskih pogodnosti. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju funkcionalnost za parove ili male obitelji. Terasa s pogledom na vrtove nudi vanjski prostor za opuštanje, dok blizina sadržaja osigurava praktičnost u svakodnevnom životu.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Kao postojeća nekretnina, nudi prednost trenutne dostupnosti bez čekanja na izgradnju. To omogućuje kupcima da odmah iskuse život u ovom traženom području Costa del Sol.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more iz svih prostorija, niti se nalazi u potpunoj izolaciji od gradske vreve. Također, nije predviđen kao samostojeća vila, već kao stan unutar stambenog kompleksa.
Ova nekretnina je prikladna za osobe koje traže životni stil u blizini mora i gradskih sadržaja. Idealna je za one koji cijene praktičnost pješačenja do plaže, restorana i trgovačkih centara. Parovi ili male obitelji naći će udobnost u rasporedu s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Također je pogodno za one koji žele drugi dom ili investiciju u popularnoj turističkoj destinaciji, s obzirom na blizinu međunarodnih zračnih luka i turističkih atrakcija. Oni koji preferiraju osiguranje i zajedničke objekte unutar ograđene zajednice, cijenit će pogodnosti poput 24-satnog osiguranja.
Stan karakteriziraju podovi od mramora, koji doprinose osjećaju prostranosti i elegancije. Prozori s dvostrukim ostakljenjem osiguravaju toplinsku i zvučnu izolaciju, povećavajući udobnost stanovanja. Moderna kupaonica i potpuno opremljena kuhinja zadovoljavaju suvremene životne standarde. Klima uređaj osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Ograda kompleksa i sustav alarma doprinose sigurnosti, uz dodatnu prednost 24-satnog osiguranja.
Stan se nudi po cijeni od 430.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u prestižnom području Puerto Banús, poznatom po ekskluzivnosti i blizini mediteranske obale. Sadrži dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 91 m² stambenog prostora. Kao gotova nekretnina, stan je dostupan za kupnju bez perioda čekanja na izgradnju, što kupcima omogućuje brzu integraciju u životni stil Costa del Sol.
Život u ovom stanu u Puerto Banúsu znači uroniti u živahno mediteransko okruženje. Jutarnja kava na privatnoj terasi s pogledom na tropske vrtove, samo je kratka šetnja do užurbanih ulica Puerto Banúsa, poznatog po luksuznim jahtama, buticima i ugostiteljstvu. Blizina plaže, udaljene manje od kilometra, omogućuje česte posjete obali. Okolne ulice nude obilje restorana, kafića i trgovina, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako dostupne pješice. Urbanizacija nudi zajedničke vrtove, pružajući mirnu oazu unutar gradskog okruženja.
Smješten u srcu Puerto Banúsa, stan nudi iznimnu povezanost s lokalnim životom. Pješačka udaljenost do plaže (686 m do Playa de Puerto Banús) i centra grada (0.5 km do marine) znači da su mnogi sadržaji lako dostupni. Trgovine, poput supermarketa, udaljene su samo 451 m, a ljekarne su na 274 m. Zdravstvene ustanove, poput bolnice, nalaze se na 1.3 km, dok je centar grada Marbella udaljen 6.3 km. U neposrednoj blizini nalazi se 73 restorana i 9 kafića, što pruža raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje.
Ovaj prikaz karte naglašava strateški položaj stana u Puerto Banúsu. Prikazuje blizinu mora, marine i ključnih urbanih sadržaja, kao i udaljenost do obližnjih golf terena i drugih turističkih atrakcija. Mapa služi kao vizualni vodič za razumijevanje praktičnosti i povezanosti ove lokacije.
Nalazi se u južnom dijelu Costa del Sol, jugozapadno od Marbelle. Puerto Banús je poznat kao luksuzna marina i središte zabave. Ova lokacija pruža dobru polaznu točku za istraživanje okolnih gradova poput Marbelle (6.3 km) i Estepone (10 km), nudeći kombinaciju urbanog života, plaža i obližnjih prirodnih ljepota.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 46 km zračne linije, a Gibraltar je oko 51 km. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, s još dvije plaže unutar 3 km. Golferi imaju lak pristup poznatim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Postoji i 9 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodno kupanje u moru tijekom otprilike 6 mjeseci, s vodom koja doseže temperature od 20°C ili više. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora pruža neposrednu blizinu obale. Blagi nagib od 0.3% prema plaži osigurava lagan pristup. Prosječne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C ljeti, stvarajući ugodno okruženje tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Puerto Banúsa nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Golfisti imaju pristup raznim terenima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 km. Za ljubitelje sporta, sportski centri poput Polideportivo San Pedro udaljeni su 2.2 km. Marina u Puerto Banúsu (0.5 km) nudi mogućnosti za vodene aktivnosti i uživanje u pomorskom životu.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u južnom dijelu Costa del Sol, jugozapadno od Marbelle. Puerto Banús je poznat kao luksuzna marina i središte zabave. Ova lokacija pruža dobru polaznu točku za istraživanje okolnih gradova poput Marbelle (6.3 km) i Estepone (10 km), nudeći kombinaciju urbanog života, plaža i obližnjih prirodnih ljepota.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL652683
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj stan u Puerto Banúsu ističe se svojom iznimnom lokacijom u srcu popularnog turističkog i luksuznog odredišta. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) nude niže cijene, oni su smješteni u manje prestižnim ili udaljenijim područjima. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavlja noviju izgradnju, ali lokacija u Puerto Banúsu nudi neposrednu blizinu vrhunskih sadržaja i kozmopolitski životni stil koji je teško nadmašiti. Cijena od 430.000 € odražava ekskluzivnost, dostupnost i životni standard koji Puerto Banús nudi, pozicionirajući ga kao jedinstvenu ponudu za one koji traže život u središtu zbivanja na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
